现在是穷人买房的时机吗

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-5-26 22:49
哪里，我体贴他钱少，帮他想办法省钱。你这富二代加独生子不理解而已。当年我刚来这里时有老移民教我，穷 ...

这个当然也有道理，但是大家选择不同啊，我当年买个小三房都招房客，但现在fml整天都是房东房客整天撕逼的故事，除非必要，其实都不建议啦。

纯粹的经济角度，肯定买大一点，放上所谓的房客收入，用足贷款额度，买能力范围内的最贵最大房子。但是有两个考虑

1，风险增大，万一房子空了，万一工作变化，万一需要用钱啥的，就很没有弹性

2，生活水平降低，和他人公用厨房，偶尔撕个逼啥的，挺调剂生活的。

当年的人，总结的很到位啊，不过时代不同了，不一定适合。。。我觉得他们买到合适的三房，愿意的话就贴补一下，出租一个房间，生活质量不至于太差，但也没啥压力，不出租也行。贷款60-70万，每周也要6-700吧，还要生孩子啥的，可别为了房子多个20万，牺牲太多。。。。

joyjoyjoy

这个时候应该还算可以的。

小手冰凉的兔子

现在能买就买了，价位已经稳定了，也许过半年一年利息涨了房子还会跌一点点，但差不了多少，但到时可能从银行贷款也没那么容易了，利息也高了。

小手冰凉的兔子

而且现在中低价位的房子还是很好卖的，因为可负担。现在难卖的都是那些120以上的，尤其是东区北岸的新房

盖盖爱壶壶

我是建议楼主圣诞节前买房，那个时候房价是最低点。

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-5-27 07:57
这个当然也有道理，但是大家选择不同啊，我当年买个小三房都招房客，但现在fml整天都是房东房客整天撕逼 ...

什么嘛，独立出入granny有移动小厨房呀不会有生活的交叉的而且房客稳定没有什么空租情况，除非你房租太高狮子大开口。你没弄过这个吧，幸运儿啊。

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-5-27 10:06
什么嘛，独立出入granny有移动小厨房呀不会有生活的交叉的而且房客稳定没有什么空租情况，除非你房租太高 ...

这种房子的比例有多少啊？1%还是10%？如果看中了某个区或者某几条街道，然后就等着这种房型上市吗？还要筛选其他因素，就更少选择了。。。我之前买投资房碰到过，但房子不好所以没买

房奴甲

love_3_month 发表于 2017-5-27 12:45
这种房子的比例有多少啊？1%还是10%？如果看中了某个区或者某几条街道，然后就等着这种房型上市吗？还要 ...

这种房子很多很多，而且越来越多。10%也是挺多了呀。

super.xi

盖盖爱壶壶 发表于 2017-5-27 09:58
我是建议楼主圣诞节前买房，那个时候房价是最低点。

为啥圣诞节是最低点？因为要抛空出去环游世界吗……哈哈哈

greenbanana

可以先问问银行能贷多少款，在看看东南区的房！听说南区房子便宜点！

baal82

世界和平，房子早买早好~