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[谈房] BT报告显示4月房价环比单月暴跌5.6%！！ [复制链接]

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

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电梯直达

楼主

发表于 2017-5-3 12:12:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

The median price dropping back by exactly $50,000, or 5.6%, to $850,000 after hitting and all time high of $900,000 in March.
The average price fell $51,491 to $917,079 after hitting its all time high of $968,570 in March.

http://www.interest.co.nz/proper ... -their-lowest-level

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cupofjava

本站元老

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沙发

发表于 2017-5-3 12:24:21 |只看该作者 微信分享

winter is coming...

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2017-5-3 12:26:55 |只看该作者 微信分享

太冷了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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为人民服务12345

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2017-5-3 13:15:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

好事，跌总比涨好，对国家来讲

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rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2017-5-3 14:28:32 |只看该作者 微信分享

这个很正常，接下来估计还要跌

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浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-7 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-7 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2017-5-3 14:57:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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adamzhou

本站元老

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发表于 2017-5-3 15:11:14 |只看该作者 微信分享

恩，我在15年底就已经看到了奥克兰价格的不正常并坚信在2016年底或2017 年初会有价格调整。至于调整多少，那就是蹦多高摔多重。具体请翻翻我之前对那些所谓大神的回复，我好像从来没有单独开贴，都是在那些忽悠帖子里回复的。

QQ 371815235

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changzhou

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发表于 2017-5-3 15:19:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

可能是因为三月比二月涨了9.8%.all time high

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房奴甲

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发表于 2017-5-3 16:32:25 |只看该作者 微信分享

中位价跌了五千多块钱。人们继续嗨吧。

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dangessss dangessss 当前离线 UID 189762 热情 978 人气 2899 主题 61 帖子 1233 精华 0 积分 2663 分享 0 记录 0 相册 2 好友 1 日志 0 在线时间 7769 小时注册时间 2009-6-24 阅读权限 1 最后登录 2023-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 189762 热情 978 人气 2899 主题 61 帖子 1233 精华 0 积分 2663 阅读权限 1 注册时间 2009-6-24 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2017-5-3 16:39:15 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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关于你的歌

SkyKiwi天使

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发表于 2017-5-3 16:39:15 |只看该作者 微信分享

2017 年 4 月住房市场最新概况

时期
销售量*
销售总额
2017年4月
664套物业
NZ$608,941,053
2016年4月
944套物业
NZ$824,677,939
2016年4月至2017年4月
11,057套物业
NZ$10,149,524,761
2015年4月至2016年4月
13,236套物业
NZ$11,057,911,912
* 包括已售罄的Barfoot & Thompson奥克兰住宅物业销售数据。不包括新西兰北部地区的物业和商业楼宇销售数据。
奥克兰房屋销量下滑对房价的影响甚微

奥克兰的物业销量下降到自2008年3月全球金融危机以来4月份的历史最低点，但较低的成交量对售价的影响却是有限的。
“与前三个月的平均销售量相比，4月份下降了约三分之一，但是即便出现如此显著的销量下滑，平均价格和中位数仍持续保持稳定，”巴富特＆汤普森的董事总经理Peter Thompson说。
“当月的中位销售价格为$85万元，仅比前三个月的月平均中位数价格下跌$5500元。
“平均价格也表现出了同样趋势，$917,079的平均价格仅比前三个月下跌了$25,000元。
“虽然价格已从3月份创纪录的高位下落，相对于今年第一季度的平均价位来说，这个下调是适度的，并且与去年同期相比，价格中位数上升了3.7％，平均价格亦上升了5％。
“这是一个发生了变化的市场，与我们数年来所经历的不同，上一次在4月份出现房屋销量下滑的年份是在九年以前。
“买家比以往要挑剔的多，很难让他们下决心，并且他们只愿意支付市场价格。
“卖家情愿大幅降低他们的价格预期，但已接受这样的一个现实，那就是，在目前的环境下想要实现高于市场的销售价格，他们的房子必须要有特色。
“四月份新上市的房屋数量非常多，达到了1292间，同时由于销量较低，使得库存房屋数量和买家的选择均维持在一个高水平。
“到月底，我们的上市房屋储量为4214间，与今年每个月月底的水平持平，但是与去年同期相比出现了48.1％的增长。
“销量的下降平均地分布在所有价格范围的房屋中，在所有售出房屋中三分之一以上的价格超过了$100万元。
“价格低于$50万元的物业销售额占全部销售额的6％。”

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