卖家在Settlement date前死活要放租客

小阿姨的厨房

除非这个房子你特别喜欢，非它不可，那么你就必须弄清楚房客是怎样的人。
否则就不要急，机会还是会有的，那个房主太贪心了！

huiyeee

钱还在你手里，你爱怎样就怎样，主动权还在你手上

gege

lxry11 发表于 2017-2-12 18:57
settlement date写在合同上。。。我的中介不太给力。。。

的搞清楚一点，房主也没求着你买，如果你真喜欢，也不用假牛B，好好商量着来，让中介去谈，怎么可能是你自己去谈呢，如果房子你都满意，可以把settlement date提前不就可以了。如果可买可不买，那就别浪费自己的时间。settlement date也不是写给你一个人看的。

sdas1234

现在这个市场还有这样的卖家。。建议不要理他

游客

说了半天,你都没说你是自住还是投资,人家给的建议也都没用.
要我说,如果你是自住,就放弃这个房子,以前一直出租的房子会有很多问题,除非你准备花钱大装修之类的.
投资你就答应,还省的你自己去找租客,但一定要查好租客背景(如果你是投资的,这些也不用教你了吧,如果这些都不知道,那还是不要买了).

Quad

gege 发表于 2017-2-13 09:23
的搞清楚一点，房主也没求着你买，如果你真喜欢，也不用假牛B，好好商量着来，让中介去谈，怎么可能是你 ...

同意                                            

lxry11

游客 发表于 2017-2-13 10:20
说了半天,你都没说你是自住还是投资,人家给的建议也都没用.
要我说,如果你是自住,就放弃这个房子,以前一直 ...

我是自住的。。。还没有到投资的级别。。。

lxry11

gege 发表于 2017-2-13 08:23
的搞清楚一点，房主也没求着你买，如果你真喜欢，也不用假牛B，好好商量着来，让中介去谈，怎么可能是你 ...

嗯嗯，谢谢建议！我就是小白，什么都不懂，然后两位中介都比较push我（可能是他们觉得push那个卖家——卖家是个老道的kiwi投资客太难了），所以很多时候感觉都是不知所措。

游客

lxry11 发表于 2017-2-13 10:58
我是自住的。。。还没有到投资的级别。。。

自住那肯定不能答应啊,不然到时候你还要赶房客?可以改settlement date

Jetking_sky

直接放弃，这房主惯的呢。现在这市场选择多的是，完全的买方市场，根本不用鸟他。

vane

好房子多的是，不要一叶障目，干嘛引火烧身啊，赶紧找下一套吧。

skytower123456

lxry11 发表于 2017-2-12 22:13
听你这么说，我觉得真的是要开始放轻松心态了~

钱在你手里才是你的钱，你可以随意挑。。。

他跟你嘚瑟，你就不买完事了。。。又不是就他一家房子卖。。

FCA北岸

估计看完今天的帖，你已经不纠结了。

lxry11

skytower123456 发表于 2017-2-14 13:15
钱在你手里才是你的钱，你可以随意挑。。。

他跟你嘚瑟，你就不买完事了。。。又不是就他一家房子 ...

没错~ 钱在自己手上

lxry11

FCA北岸 发表于 2017-2-14 13:15
估计看完今天的帖，你已经不纠结了。

嗯，下滑的数据是不是？

Robbi

楼主， 我提醒你一个事儿。。因为看到你说是第一次。

前提是你需要贷款， 如果不需要贷款，我说的基本都是废话。

在买之前，一定要和你的贷款经理/中介沟通清楚。如果一开始预批是按照自住房批的话，合同上写着有租客，这样说不定会影响到贷款的。所以先不管怎么谈，如果有贷款先确认这样买没问题。

其次，如果预批按照自住房走，到时真的签了带租客的话，贷款那边或许要重做。因为各种开销和收入都不一样了。详细的，还是那句话，和贷款那边确认
。
祝好运