奥克兰房市之我见！

david2011

angelvan2012 发表于 2016-12-4 12:07
我不能百分百确认，我不是谷哥爬虫，什么都知道。只是最后这个美国很突兀啊，一般是无脑转的会有这种情况 ...

朋友，你该配个视力精确一点的眼睛啦！！

想想美国的犹太人，他们的团结和凝聚，他们全国性的各种组织、协会紧紧把他们凝聚在一起，进而协同合作，彼此抱团，成为美国重要的中坚力量！


丝毫不突兀，丝毫没有不妥！你自己仔细回去看一遍

angelvan2012

david2011 发表于 2016-12-4 12:31
朋友，你该配个视力精确一点的眼睛啦！！

想想美国的犹太人，他们的团结和凝聚，他们全国性的各种组 ...

沙发说直接跳最后一段，所以我直接跳最后一段的最后几个字。这样可以保护视力。

巴依老爷

“我们华人出来到这个岛国，一路走来不容易的，要互相团结，凝结我们的力量，说话做事要有利于同胞，有利于发展我们的力量，利用我们的资金去取到最好的回报来壮大我们族群的实力，这样才能更好的在新西兰落地生根，为我们的下一代奠定更坚实的基础来获取社会更多的发言权，成为这国家一支不可忽视的中坚力量！”
我们华人就是买买买
嘿嘿
一面自己买的最凶还说华人不是主力
一面华人大量资金涌入还用各种虚假数据粉饰不是华人在炒

国家党不倒，房价永不跌～
继续炒起来呀

Quad

Bearonrun 发表于 2016-12-3 09:36
楼主转贴也得改改

哦， 是吗？？？                        

Quad

Bearonrun 发表于 2016-12-3 09:36
楼主转贴也得改改

链接？                     

TLizzy

david2011 发表于 2016-12-4 08:57
南区这样区域的变化，历史参照其他国家类似地区上看，其发展应该有以下一些轨迹可循：
1，原来生活的有房 ...

不认为南区人口结构会在短期内发生变化

南区大部分是岛毛自住房，并有很大的工业区。
今后的房价越来越高，年轻人都要啃老，更不可能卖掉自住房。

中纽风行者

david2011 发表于 2016-12-4 08:57
南区这样区域的变化，历史参照其他国家类似地区上看，其发展应该有以下一些轨迹可循：
1，原来生活的有房 ...

在南区囤一块大地将来应该有不错的涨幅。

aiser

楼主是936电台的郑经纬，说的很有道理哦.

love_3_month

aiser 发表于 2016-12-5 11:25
楼主是936电台的郑经纬，说的很有道理哦.

are you serious?

and who is 郑经纬? 主持人还是经济学专家？

菠萝叔

WWGB 发表于 2016-12-3 12:27
有钱的话，各个区都可以整一套，没钱都是空谈。

大实话！ 有钱以后想买就买，想搬就搬，哈哈哈哈哈

Eastpark

说的不错啊。

小小的太阳123

vilclukhhkkhkhkgkhhkhkhks

jason918

不用去美国围观，新西兰本地就有犹太人的互助商会

ComputerMaster

目测楼主是自住房在中区，投资房在南区。     

david2011

aiser 发表于 2016-12-5 11:25
楼主是936电台的郑经纬，说的很有道理哦.

俺真没有经纬那么博学能侃，只不过为人比较直爽，有啥说啥而已

david2011

ComputerMaster 发表于 2016-12-6 13:11
目测楼主是自住房在中区，投资房在南区。

住在乡下

david2011

中纽风行者 发表于 2016-12-5 11:20
在南区囤一块大地将来应该有不错的涨幅。

嗯。。。。。。。。。。。。。。。。

david2011

jason918 发表于 2016-12-6 12:29
不用去美国围观，新西兰本地就有犹太人的互助商会

早期犹太教会都是资助到岸的犹太人去上学，学费全包

huazai

chrisfakewen 发表于 2016-12-3 09:18
我觉得火山喷发 会大跌！

话说现在南区发展得很快 Takanini，Papakura那边增长了上万人 虽然有火车 但是 G ...

东区已经没有发展空间了，南区从otahuhu一直到Takanini，那整体环境相比其他区域差了不是一点，无论是治安还是经济，再往南，到Pukikohe，房价不便宜不说，早上早高峰到市区也要堵死你。另外远郊的很多生活不便之处你也会体会出来。说说北岸，确实，大桥是个硬伤，但优势非常明显，那就是空间余量很大。北岸可以一直往北，目前silverdale大量基建，已经形成很不错的卫星城规模，整体的环境绝对很棒。中国人买房一个很看重的因素就是安全性。你可以比较一下，华人在南区自住和北岸东区自住比例的巨大差异！千万不要认为华人买房单纯考虑价格因素，这年头出来的华人，很多不差钱！楼主说西区没有空间了，这也不一定，现在西区高速16 和20 联通，原有16号很多路段都拓宽了，18号高速是奥克兰最惬意的路段。Kumeu的开发也起来了，以后的发展趋势肯定是往西北拓展，资源很多，土地很多，环境也好。你也说了，西区的西面就是海，这意味着，往西北方向开发到海边距离都不远，这是往南发展没法实现的。总之任何人不是专家，新西兰政府不敢让房价受到大的冲击，就像中国也是一样，没有房的希望大跌，有房的希望稳中有升

huazai

david2011 发表于 2016-12-4 07:57
南区这样区域的变化，历史参照其他国家类似地区上看，其发展应该有以下一些轨迹可循：
1，原来生活的有房 ...

从长远看自然有可能，这只是可能，你去Otahuhu看看那里的环境，你就觉得奥克兰还有很多地方比不上国内五线城市

longwang

南区都是投资客，有几个自主的？而且满格瑞和蛮牛若娃都是公房大本营。人口构成很难改变的。北岸该发展的发展了，在发展就太远了，大桥成硬伤。还是西区有潜力点。好像政府也把西区开发做重点。

土包子

WWGB 发表于 2016-12-3 13:27
有钱的话，各个区都可以整一套，没钱都是空谈。

exactly。。。。。

小熊加油

有漏洞。 文章不够严谨。 很多结论基于很多假设之上但没有说明。