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[论事] (更新-REINZ报告,Jokn Key 辞职及Barfoots报告）房市下行持续多久？一年，两年。。。 [复制链接]

LYYX

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楼主
发表于 2016-12-1 07:49:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2016-12-12 15:37 编辑

Auckland房市下行不仅感受到，影响到，现在的问题是下行持续多久--一年，两年，还是短些？
当市场好时，个个都说是刚需--因为有钱（可贷），有钱景可盼，有能力囤货。不是（真的）刚需也变刚需了；
当新政策不断出来后，钱景不看好了，移民条件升高了，钱也不容易搞到了---刚需没了，房子多了（？），价格必然下行了；
明年是选举年，国家党肯定要灭了高涨的房价势头--多管齐下，收效是相当相当的明显，49.5%的支持率！（见文：http://www.interest.co.nz/news/8 ... port-national-party）
。。。。。。
见文：Is this the end of the boom? Auckland housing market cools：http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11757885


买房，不争不抢，悠着点-不是最低，还有更低？
卖房，放低要求，已是好价-(拿到的offer)不是太低，而是最高？
市场需要回归理性。。。


还有该准备过圣诞，新年了！

PS:1)"Median prices dropped in November,available listings at highest level for nearly four years"。价跌，库存最高，下行来了几个月--http://www.interest.co.nz/property/85057/barfoot-thompson-says-both-average-and-median-prices-dropped-november-market-well                                                                     2）John Key 辞职，加剧房市及经济不稳：http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... 1&objectid=11760717                                                                                                                                                 3）Auckland's median house price was down 2% in November：http://www.interest.co.nz/property/85163/aucklands-median-house-price-was-down-2-november-across-rest-country-prices-continued

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love_3_month

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2019-2020年度金ID

沙发
发表于 2016-12-1 08:23:44 |只看该作者 微信分享
LZ每句话都是  疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号

看的很蛋疼。。。。。
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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hitye 心中有爱 

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哈卡一族 10周年纪念

板凳
发表于 2016-12-1 08:32:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
最近明码标价的房子越来越多了，还可以议价
中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz  微信号：katzprint

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qxms

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地板
发表于 2016-12-1 08:39:35 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2016-12-1 07:23
LZ每句话都是  疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号

看的很蛋疼。。。。。

正常的生理反应

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LYYX

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发表于 2016-12-1 08:50:09 |只看该作者 微信分享
qxms 发表于 2016-12-1 07:39
正常的生理反应

现在是到蛋疼的时候了，不然还以为一切正常---治了就好。

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NewLynnHse

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发表于 2016-12-1 08:52:08 |只看该作者 微信分享
才刚开始吧？估计要持续很久
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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love_3_month

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2019-2020年度金ID

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发表于 2016-12-1 08:53:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2016-12-1 08:50
现在是到蛋疼的时候了，不然还以为一切正常---治了就好。

应该是

现在是到蛋疼的时候了？不然还以为一切正常！！！治了就好？？？真的？？真的！！！
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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angelvan2012

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10周年纪念

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发表于 2016-12-1 09:18:48 |只看该作者 微信分享
每次看见楼主就想起了那个美女中介。
中新友谊万岁

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tong1jie

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发表于 2016-12-1 10:08:38 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2016-12-1 08:50
现在是到蛋疼的时候了，不然还以为一切正常---治了就好。

关键词： 蛋疼--一切--就好

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yangauk
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发表于 2016-12-1 10:13:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
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Quad

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发表于 2016-12-1 10:21:29 |只看该作者 微信分享
LZ每句话都是  疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号
            

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weiz99

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发表于 2016-12-1 10:25:28 |只看该作者 微信分享
看看再说了，没什么

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完美之诺

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发表于 2016-12-1 11:26:06 |只看该作者 微信分享
我希望他持续10年低迷，这样我就能从国内慢慢倒腾钱过来，买买买
一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

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seakiwi

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发表于 2016-12-1 11:50:18 |只看该作者 微信分享
其实楼主还好啦，比起那个抓胸的“妹子”，每次来几个数字，我还是比较能能接受楼主的表达方式。

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tianyalpangzi

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发表于 2016-12-1 12:24:43 |只看该作者 微信分享
楼主用疑问句表明了他的谨慎而已，不像投资大神那样斩钉截铁。

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9Sunshinehotel

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发表于 2016-12-1 13:49:21 |只看该作者 微信分享
LZ每句话都是  疑问 + 反问 + 多问，或者是感叹号，弄得坛子们蛋腾

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发表于 2016-12-1 14:35:26 |只看该作者 微信分享
我觉得现在才是最好的。。。接下来也会慢慢的好。。。。作为非投资者来说
上sky看看losers怎么秀下限的

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jbr3346

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新时政

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发表于 2016-12-1 16:22:32 |只看该作者 微信分享
“下个月必将反弹”，这句话永远有效。

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Jacky在奋斗

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发表于 2016-12-1 16:29:11 |只看该作者 微信分享
哈哈哈哈哈

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晴天小佳

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永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 新时政 游戏勋章 10周年纪念 暗黑破坏神III

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发表于 2016-12-2 01:34:55 |只看该作者 微信分享
明年九月以后 更疯狂

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桃花朵朵

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发表于 2016-12-3 09:18:12 |只看该作者 微信分享
只会稳中再涨，跌不动，放银行才真的跌
痛并快乐着

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peewee

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发表于 2016-12-3 17:28:45 |只看该作者 微信分享
选上后，移民政策宽松，房贷宽松 继续涨，可能就涨幅小点罢了
不管哪个党上台都不会让新西兰房价腰斩
要是房价腰斩这个国家的经济也差不多GAME OVER了

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anyang_lee

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发表于 2016-12-3 19:06:15 |只看该作者 微信分享
hitye 发表于 2016-12-1 07:32
最近明码标价的房子越来越多了，还可以议价

这个才是正常健康的市场，跑太快容易扯到蛋

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LYYX

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发表于 2016-12-5 10:31:51 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2016-12-5 09:40 编辑

"Median prices dropped in November,available listings at highest level for nearly four years"。价跌，库存最高，下行已来了几个月--http://www.interest.co.nz/proper ... ovember-market-well

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 体育勋章 人气勋章-男性 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

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发表于 2016-12-5 11:27:06 |只看该作者 微信分享
移民多少可以控制，但是本地人不去澳洲赖着不走政府一点办法没有，他们穷买不起房子，所以租房市场不会太差，如果他们哪天有钱了能买房子了，那些60万上下的房子永远好卖。。。

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9Sunshinehotel

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发表于 2016-12-5 19:01:27 |只看该作者 微信分享
John Key 辞职，加剧房市及经济不稳：http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11760717

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Auckland's median house price was down 2% in November：http://www.interest.co.nz/proper ... ry-prices-continued

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maomao968

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LYYX 发表于 2016-12-5 19:01
John Key 辞职，加剧房市及经济不稳：http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=117 ...

炒房总理终于滚蛋了
every day, every every night.

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