有大神知道这个房子卖了多少钱吗？65 Lake Panorama Drive, Henderson

dy0917

65 Lake Panorama Drive, Henderson这个房子一直在关注，之前发现卖了，各种的找销售结果，还是没找到，有大神知道销售结果，能提供一下么？

Skywalker123

上 TRADEME PROPERTY，打上地址，就可以找到「上次卖价」和「交易时间」..........

Skywalker123

刚才查了一下，上次交易2013年6月，成交价850,000。
2014年的RV是 1,100,000。
现在TRADEME平均估值是：低1.21 - 中1.41 - 高1.61，单位是「百万」。
土地 657m2，建筑面积 340m2。

dy0917

网上能查的工具，我都用查过，查地址 barfoot 上面显示是sold 的了，就是没查到卖了多少钱

dy0917

Skywalker123 发表于 2016-11-12 10:15
刚才查了一下，上次交易2013年6月，成交价850,000。
2014年的RV是 1,100,000。
现在TRADEME平均估值是：低1 ...

谢谢，就是没查到barfoot最新的交易价格

Venox10111

RELAB 估了 130-144万，卖了130万，10月31成交的

LIKE FOOD

Venox10111 发表于 2016-11-12 17:42
RELAB 估了 130-144万，卖了130万，10月31成交的

您好，RELAB的估价可以提供给银行做top up么？

Venox10111

LIKE FOOD 发表于 2016-11-12 18:47
您好，RELAB的估价可以提供给银行做top up么？

这个还不行，银行只承认CV

doudou66

relab非常好非常方便，可是我发现现在为什么trade me上面很多asking price都低于relab的估价了，有些低5-10万这样。不过已经很好了，向工作者致以敬意。

dy0917

Venox10111 发表于 2016-11-12 18:42
RELAB 估了 130-144万，卖了130万，10月31成交的

给力，谢谢

Skywalker123

我剛買了一套房，房屋估價和貸款額度提供參考.....大約是：REALLAB的估價偏高，TRADEME次之，QV最低，我去了兩家銀行（ANZ和BNZ），都只承認QV估價。大概QV比較保守吧。
實際貸款額度，銀行會依據QV，然後乘以60-65%計算（這其中還有文章，不細述）。
我以為，房價的估算，TRADEME比較准，其中心價位就是該地區的中等房價，再依照房子本身的條件優於或次於該地區其他房子，計算高/低價格。