找中介帮忙房子整租，中介费要多少

lzh520bmw

请问找中介帮忙房子整租，中介费要多少，有哪些方面要注意，谢谢

NewLynnHse

一直以为是免费的

masterq

如果要中介管理，約房租的6%，如果光是招租登廣告，免費，租出後扣租客一個星期的租金，如要做信用評估，大約35，元，由你出，都有正式發票。

lzh520bmw

谢谢，如果找中介出租，房客要看房，我带去开房还是中介带去看房呢?如果要做信用评估，只能通过中介才能查对吧，谢谢

lzh520bmw

NewLynnHse 发表于 2016-11-5 22:39
一直以为是免费的

谢谢回答，免费应该不可能吧，中介不会白白帮我们免费打广告吧，至少要给个一个星期房租作为酬劳吧

GreatCursER

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 23:18
谢谢回答，免费应该不可能吧，中介不会白白帮我们免费打广告吧，至少要给个一个星期房租作为酬劳吧 ...

收租客的一周letting fee

masterq

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 23:15
谢谢，如果找中介出租，房客要看房，我带去开房还是中介带去看房呢?如果要做信用评估，只能通过中介才能查 ...

由中介帶租客看房，如看房人多，可以安排open home,通常在周末。信用評估由中介幫你查。

lzh520bmw

masterq 发表于 2016-11-5 23:28
由中介帶租客看房，如看房人多，可以安排open home,通常在周末。信用評估由中介幫你查。 ...

谢谢，还有一个关键问题，我可以跟中介说不租给印度人吗

jacky007

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 22:41
谢谢，还有一个关键问题，我可以跟中介说不租给印度人吗

如中介是华人的话， 应该可以。

masterq

lzh520bmw 发表于 2016-11-5 23:41
谢谢，还有一个关键问题，我可以跟中介说不租给印度人吗

可以的，最終決定權在你，租賃合約由你簽字，驗房交收由中介做。

ethanwu

已PM楼主靠谱的租房管理。谢谢

rui888888

对房东来说， 中介费是全免的

lzh520bmw

rui888888 发表于 2016-11-6 10:27
对房东来说， 中介费是全免的

你的意思是中介费是房客出是吗

小阿姨的厨房

中介替你打广告，安排人来看房，最后替你查租客的背景和信用，收费25-35. 没有其它费用。
租客要付1-2周的钱给中介。

如果你要中介替你管理，那就每周都要从你的房租收入里扣了。
所以，自己管理最好，除非你的出租房不在同一城市那就没办法了。

sam物业管理公司

中介负责免费打广告， 不用房东给钱。信用调查房客自己。 除非房东需要中介管理。 如果房东自己管理， 不用一分钱