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[谈房] 后花园：41A Clifton Road, Takapuna，这房才卖了3m????? [复制链接]

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楼主

发表于 2016-10-29 19:21:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这房才卖了3m?????
黑羊：
41A Clifton Road 奥克兰北岸 Hauraki 海拔 10 米, 最低 8 米, 最高 12 米 Single House
$454万 - $502万
政府估价 $340万
土地估价: $142.5万, 房屋估价: $197.5万

地税(每年): $6678

永久产权

627平米

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沙发

发表于 2016-10-29 19:41:50 |只看该作者 微信分享

感觉好贵，地那么小

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2016-10-29 19:54:50 |只看该作者 微信分享

低于CV 40w, 确定？有可能因为是plaster reclad 原因？

黑羊就是我，我就是黑羊

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地板

发表于 2016-10-29 23:06:04 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-10-29 18:54
低于CV 40w, 确定？有可能因为是plaster reclad 原因？

37. Takapuna 4房独立别墅成交价: $3,000,000

位于41A Clifton Road, Takapuna, North Shore City, Auckland 0622, 房屋编号是TK27892, 类型是独立别墅, 房间数是4, 浴室数是4. 本周以$3,000,000 价格成功售出.

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发表于 2016-10-30 03:32:36 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-10-29 18:54
低于CV 40w, 确定？有可能因为是plaster reclad 原因？

请教鼠版和黑羊：这个cv是可以任意申请调整的吗？这套房子cv在2014年有两个值，如下：
2014
Jul 2014
Rateable value reassessment1st July 2014$3,400,000
Jul 2014
Rateable value reassessment1st July 2014$2,375,000
1980
1980s
Home built

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发表于 2016-10-30 03:33:00 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-10-29 18:41
感觉好贵，地那么小

请教鼠版和黑羊：这个cv是可以任意申请调整的吗？这套房子cv一年内更改了两次，如下：
2014
Jul 2014
Rateable value reassessment1st July 2014$3,400,000
Jul 2014
Rateable value reassessment1st July 2014$2,375,000
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发表于 2016-10-30 10:13:32 |只看该作者 微信分享

拉美11年发表于 2016-10-30 03:33
请教鼠版和黑羊：这个cv是可以任意申请调整的吗？这套房子cv一年内更改了两次，如下：
2014
Jul 2014

可以申请调整，但是好像没有“任意”那么简单

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2016-10-30 12:32:04 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-10-30 10:13
可以申请调整，但是好像没有“任意”那么简单

看这个情况那就在Renew CV的期间提出了意见，这也很正常。不过其实大部分提出来的是要降低CV

黑羊就是我，我就是黑羊

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像我这男人

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发表于 2016-10-30 15:30:03 |只看该作者 微信分享

应该是信息错误吧，那可是第一线海景啊

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发表于 2016-10-30 15:35:41 |只看该作者 微信分享

那个房子我记得在trademe的inquiry over 6m的。。难道真的斩腰了？

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发表于 2016-10-30 15:41:04 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-10-30 12:32
看这个情况那就在Renew CV的期间提出了意见，这也很正常。不过其实大部分提出来的是要降低CV ...

这种明显就是想卖了，所以尽量把价格抬高

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发表于 2016-10-30 18:29:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由拉美11年于 2016-10-30 17:33 编辑

像我这男人发表于 2016-10-30 14:35
那个房子我记得在trademe的inquiry over 6m的。。难道真的斩腰了？

后花园的拍卖纪录就是这样的。我有同样的好奇心，就卖3M，后花园弄错了？

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发表于 2016-10-30 21:02:29 |只看该作者 微信分享

据说没有CCC？北岸同胞出来证实下

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发表于 2016-10-30 22:27:55 |只看该作者 微信分享

大家去看看地图就知道了，那个地点3m也就地的价钱。

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发表于 2016-10-30 22:57:22 |只看该作者 微信分享

好贵

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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