关于买房贷款的问题

linjiawei0108

因家里人多，房子不够大，所以本人想换套大点的房子，现有几个问题需要解答
1.第一套房子贷款二年固定利率还差一年才到期，如果现在把房子卖了的话会怎么样，会被银行罚钱吗，罚多少？
2.现在贷款政策有变，像我这样换房子需要多少首付？贷款的话需要本地收入证明，我想问收入和贷款比例大概是多少？
3.如果要在惠灵顿买房的话，是不是要在惠灵顿的银行申请贷款
谢谢

Bombbaby3

您好

1. 如果现在卖房需要打破现有固定贷款，肯定会有罚金，多少就要看当时利率订的多少了

2. 如果您是换自住房首付还是20%不变，收入贷款比例很难讲，因为要涉及太多方面，有没有孩子，有没有别的债务，信用卡等等，需要可以电话和我们沟通帮您具体计算

3.在惠灵顿买房不一定要在惠灵顿申请，在奥克兰也可以，我们也有不少客人在全国各地买房的

谢谢

Robbi

楼主贷款在哪个银行?
如果是想换房的话, 建议你和现在的银行的贷款经理聊聊. 或许可以保留现在贷款的基础上再多贷,那就不break了. 也可以算一下如果break了的话, 锁个低点的, 对比一下哪种做法更好.

linjiawei0108

Robbi 发表于 2016-8-4 11:17
楼主贷款在哪个银行?
如果是想换房的话, 建议你和现在的银行的贷款经理聊聊. 或许可以保留现在贷款的基础 ...

一般最低大概是多少，谢谢

HarryHere

你好，我是在惠灵顿的broker.
欢迎联系我。

Robbi

linjiawei0108 发表于 2016-8-4 14:06
一般最低大概是多少，谢谢

最低什么?


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