中区双校网UNIT坚挺的原因

微苦蓝山

clam 发表于 2016-7-29 11:54
the ivory, 700k 的50平米, 很小.

但現在2brm unit都這個價位了, apartment早晚會追上去的.  ...

恩，预算如果到70万高的话，选择还是有一些的，
如果只要男校网的就行了的话，选择就更加多一些

jsmith2

clam 发表于 2016-7-29 11:54
the ivory, 700k 的50平米, 很小.

但現在2brm unit都這個價位了, apartment早晚會追上去的.  ...

epsom 2brm unit 已經過 $1m 了吧。年多前在 ENPS 附近的2brm unit 已經叫價 $900k

bondbunny

matm 发表于 2016-7-29 11:40
你说的这是商业高层的结构，住宅公寓的，在新西兰至少还没见过。轻钢结构防震防水，但非常非常怕火，所以 ...

嗯嗯，我不是业内人士，但国内商住两用高层建筑用钢结构还见得挺多的。钢结构防火我说法有误，记得看过资料911双子塔遭撞击起火倒塌的原因之一也是钢骨架熔点低。什么建筑都可能漏水，但"漏水屋"的意思是雨水长期通过外墙进入腐蚀建筑的主体结构。现代高层公寓起码会采用钢筯混凝土框架结构，低层的如是砖混结构也不应该有问题。所以我认为公寓=漏水屋的说法挺幼稚的，应关键看结构材料。

matm

bondbunny 发表于 2016-7-29 12:43
嗯嗯，我不是业内人士，但国内商住两用高层建筑用钢结构还见得挺多的。钢结构防火我说法有误，记得看过资 ...

没错，双子塔要是混凝土结构，可能会被撞掉一截，但应该不至于全塌了，设计的时候也没考虑过满载燃油的飞机撞击问题。我是觉得，不光是以前盖的公寓漏水概率确实大约普通HOUSE（以后估计好很多），大部分人观念里还是觉得公寓不保值，不是短时间能改变的，其实就跟高压线一个意思，到底有没有害不知道，但大部分人都忌讳。面积不错，设计合理的新公寓住起来还是比老旧小三房舒服多了，买什么样房子，自己的钱自己做主吧。