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[谈房] e valuer, cv 和 homes的价格比较。 [复制链接]

驴是念来过倒

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-7-27 15:16:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由驴是念来过倒于 2016-7-27 14:22 编辑

大家有没有做过比较，e valuer一般比 cv 高出了多少百分比，就目前价格来说。同一套物业，e valuer和homes价格估算大概差别多大？

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Venox10111

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沙发

发表于 2016-7-27 15:20:47 |只看该作者 微信分享

什么是e value?

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驴是念来过倒

开国大老

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板凳

发表于 2016-7-27 15:23:31 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-7-27 14:20
什么是e value?

就是https://www.e-valuate.co.nz/里面的房屋估价， e valuer

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Venox10111

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地板

发表于 2016-7-27 15:27:27 |只看该作者 微信分享

驴是念来过倒发表于 2016-7-27 14:23
就是https://www.e-valuate.co.nz/里面的房屋估价， e valuer

那个就是QV算法，和CV一样（不过更新一些）

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驴是念来过倒

开国大老

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发表于 2016-7-27 16:02:47 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-7-27 14:27
那个就是QV算法，和CV一样（不过更新一些）

不过cv都是三年前的cv了吧，qv的变化应该变得吧，去银行申请贷款的时候，应该是看e-valuer的这个估值吧

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IliveNZ

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发表于 2016-7-27 16:15:01 |只看该作者 微信分享

最近卖了一个房子比QV evaluer高2万比Homes高1万比CV高35%。。。CV基本上没有什么用了等明年的新CV吧

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驴是念来过倒

开国大老

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发表于 2016-7-27 16:34:20 |只看该作者 微信分享

IliveNZ 发表于 2016-7-27 15:15
最近卖了一个房子比QV evaluer高2万比Homes高1万比CV高35%。。。CV基本上没有什么用了等明年的新CV吧 ...

投资房如果银行批贷款时看qv的吧。。。

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只爱有缘

开国大老

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发表于 2016-7-28 10:57:51 |只看该作者 微信分享

HOMES 我第一个房子是58万，EVALUE 50万多点。

所以EVALUE比较低。

忘了说了，我58万买的，去年7月

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nevernew

开国大老

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发表于 2016-7-28 19:26:59 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2016-7-28 09:57
HOMES 我第一个房子是58万，EVALUE 50万多点。

所以EVALUE比较低。

homes 估计用的是你的买价？

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NewLynnHse

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发表于 2016-7-28 19:31:00 |只看该作者 微信分享

其他的其实都不重要，因为都不能用来做贷款，只有e-value的能用，所以。。。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Pocwifi

本站元老

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发表于 2016-7-29 13:48:35 |只看该作者 微信分享

cv好像都是偏低的，基本成交价都比cv高蛮多

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