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楼主: 478

[谈房] 通过逻辑推理来推导出房价跌20%的时机 [复制链接]

peggy1007

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发表于 2016-7-3 23:28:37 |只看该作者 微信分享

奥克兰房价的绝对数字应该很难再降20%，除非短期内发生全球性的经济危机。不过房价与收入比例迟早会回归到理性，奥克兰不比伦敦，香港或者新加坡，没有那种商业的纵深，收入也偏低，对楼市的支撑不存在可持续性

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我真不是孙红雷

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发表于 2016-7-4 00:38:53 |只看该作者 微信分享

这神逻辑还真有个捧臭脚的，不觉得丢人吗？一个“死去吧” 一个二，绝配

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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lkt

灌水之王

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发表于 2016-7-4 23:48:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lkt 于 2016-7-4 23:02 编辑

478 发表于 2016-7-3 21:59
你这么说是不对的.给你举个例子,股市连跌5天,那么第6天继续跌的可能性大于70%,你说这能不能算出来? ...

你用这种方法在股市上赚到钱没有?你这么有把握，股市连跌5天那么第6天，你高杠杆放空股指期货，一定会发大财。但如果你真的这样做了，你就知道是金融市场是算不出来的。

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驴是念来过倒

开国大老

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发表于 2016-7-5 12:49:46 |只看该作者 微信分享

一切不利于房价的言论，在这里都是立不住脚的，必定遭到群起攻击。这才是永远的真理。。。哈哈

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完美之诺

SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-6 12:56:30 |只看该作者 微信分享

说的好像你是投资客一样。我现在6个房子全部出租平均每个房子每周贴100~有一个没贷款的房子我把没贷款的房子租金全部补贴了其余的房子，正好打平。根本没压力，就算房价再跌我也不会降价卖。到最后降价的都是散户，散户人数很少的，而且散户也不会轻易降价，真正的投资客根本不会降价，所以你的逻辑行不通

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

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NewLynnHse

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发表于 2016-7-6 23:11:42 |只看该作者 微信分享

478 发表于 2016-7-6 21:53
对不起, 我觉得你通篇胡说八道,狗屁不通. 你根本不知道你在讲什么,也不知道我在讲什么 ...

好好说话

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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完美之诺

SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-7 00:20:57 |只看该作者 微信分享

478 发表于 2016-7-6 21:53
对不起, 我觉得你通篇胡说八道,狗屁不通. 你根本不知道你在讲什么,也不知道我在讲什么 ...

呵呵~~就这素质还想发财？

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完美之诺

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发表于 2016-7-7 00:21:23 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-7-6 22:11
好好说话

他这素质~真佩服

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longwang

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发表于 2016-7-7 01:17:04 |只看该作者 微信分享

楼主还是有思想的。7年翻番目前这个规律还没打破。不代表以后永远是。楼市跌20%在大势下也是存在的。07-08年就是。当时就是储备银行提息4%。你问问死了多少大仙。但是此一时彼一时，现在还没这迹象。现在是低息时代。全球皆是。所以提息。还得观察国家党和储备银行。

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silvia

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发表于 2016-7-8 00:01:24 |只看该作者 微信分享

楼主把惊天的秘密都说出来了。。。雷锋啊。。。
有个秘密你还不知道吧？跌了20%还要跌的，我预测1000年后跌100% HOHO

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可爱的小猪猪

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发表于 2016-7-8 00:07:12 |只看该作者 微信分享

没有人告诉你？我是看着自己的收入，去买房子的吗？而不是用租金去抗着利息的。。。。。。。尽自己所能。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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可爱的小猪猪

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发表于 2016-7-8 00:09:22 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-7-2 16:40
我的愿望还真的是每七年翻一番。。。哈哈

我跟你~~~~~~~~~哗。。8% 。。。150万，，8% 应该有我的存在。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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peggy1007

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发表于 2016-7-8 00:39:59 |只看该作者 微信分享

完美之诺发表于 2016-7-6 11:56
说的好像你是投资客一样。我现在6个房子全部出租平均每个房子每周贴100~有一个没贷款的房子我把没贷款的房 ...

我相信像你这样有６个房子，并且其中一套已经还清的人，应该是极少数吧，可以算人生赢家！
更多人是多套房子同时在供，靠租金加工资来维持，当利率开始上行，经济下滑，净移民降低时，很多人会开始hold不住。所以经济周期是关键，我个人不看好新西兰这次的周期能再维持超过３年。

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liu_yu_1980 liu_yu_1980 当前离线 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 2518 小时注册时间 2011-11-9 阅读权限 1 最后登录 2023-1-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 阅读权限 1 注册时间 2011-11-9 串个门加好友打招呼发消息	49#分享本帖地址发表于 2016-7-12 11:07:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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