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[谈房] 求问： cross lease to free hold (update) [复制链接]

无尾臭臭猫212

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楼主

发表于 2016-6-29 13:03:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由无尾臭臭猫212 于 2016-6-28 15:40 编辑

家里房子和邻居是cross lease，昨天邻居过来想把两家的房子改成free hold，请问一下大家的想法，有什么我需要特别注意的地方？
两家不共用车道，土地总面积883，邻居家占550。。。（面积真的差太多了）。。。大家怎么看

邻居承诺承担所需的全部费用，目前只是在征求同意阶段，如果我们同意了，邻居会找找专业人员看一下surveying and engineering 什么的然后给康嫂proposal...

谢谢。。。

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沙发

发表于 2016-6-29 13:15:54 |只看该作者 微信分享

中介和开发商才了解。不过直接的反应是：成本和以后卖房的增值是否正比？你们这块地然后各自分割吗？另外土地划分如何做到有价值－－－－－整块大的garden啦，可以建房的空地啦，便于出入的前后yard啦？

希望我在NZ的经历可以帮助别人

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板凳

发表于 2016-6-29 14:23:03 |只看该作者 微信分享

老话题了
如果办完两遍都不能分割加建，或只有邻居那边可以，答案是NO
如果办完你这边有分割加建潜力，就值得做

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地板

发表于 2016-6-29 14:29:12 |只看该作者 微信分享

只要分割时的花费不是太大，比如水管车道可能需要一些改动，都是有利的。分割以后，各自的房子一般至少增值5万。
我也不明白大家为什么对两者的喜好差别那么大？

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发表于 2016-6-29 16:13:40 |只看该作者 微信分享

喷了。LZ居然发了两遍。

另一篇里面回答了。费用6万-无限不等。。。

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