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[谈房] 10 GLASTRY CLOSE 上个月刚拍卖，又拿出来卖了？ [复制链接]

haohmarucj

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-6-23 22:48:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

10 GLASTRY CLOSE, DANNEMORA上个月拍了110万，一个月就又拿出来卖了，什么情况？

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SHIN-AKUMA

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-6-23 22:55:37 |只看该作者 微信分享

2/74 Wellington Street, Howick也是。上个月底卖了69万6，厨房装了一下就又拿出来卖。这种快炒方式真的可行吗？

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2016-6-23 23:08:12 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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haohmarucj

开国大老

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地板

发表于 2016-6-23 23:09:11 |只看该作者 微信分享

卖给家人为啥要拍卖

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Jetking_sky

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发表于 2016-6-24 01:15:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

haohmarucj 发表于 2016-6-23 22:09
卖给家人为啥要拍卖

因为家人也不是拿来自己住的，是帮忙一起炒的。
如果房子最后家人拿不下被别的人更加高价买走了，那也是赚。

假设现任屋主为A，家人为B。房子当时是110万买的，现在出来拍卖，假设A当时付了33万首付，贷款了77万。如果家人B贷款加deposit最多能买140万的房子，房子最后以140万成交，A赚了30万，减去tax再减去中介费，A手里的钱变成33万+16万，可以用来炒更贵的房子（1.6M）。家人B手里就先拿着这房子，可以做做do up还有出租，以后再卖。如果家人B没拿下来被其他人拿下来那就更好，不用花自家人的钱。

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