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[谈房] 好吓人，半幅地去年123w卖的，刚又卖了 215w，CV96w [复制链接]

Venox10111

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电梯直达

楼主

发表于 2016-6-20 15:17:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-6-20 14:19 编辑

https://www.barfoot.co.nz/571855

黑羊系统被孽了。。。

区间： $140万-155万

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黑羊就是我，我就是黑羊

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kirikiri

本站元老

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沙发

发表于 2016-6-20 15:21:26 |只看该作者 微信分享

莫非新西兰也被一带一路了？

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love_3_month

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板凳

发表于 2016-6-20 15:32:41 |只看该作者 微信分享

房子不错，不过装修也就一般吧，厨房卫浴地板油漆。。。。好像窗玻璃还是老式的？

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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紫鹤

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-6-20 15:59:07 |只看该作者 微信分享

这个价格。。

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hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2016-6-20 16:03:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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joyjoyjoy

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-6-20 16:06:17 |只看该作者 微信分享

DO UP了一下。。。。。。。。哎。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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love_3_month

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发表于 2016-6-20 16:21:42 |只看该作者 微信分享

有去年的照片吗？可能弄的很难看吧。。。。

有的时候，真的不是用成本来定价的。

一陀面粉加上水和鸡蛋，弄的好可以出来一个蛋糕，卖几十元，弄的不好就是一坨屎，还要费力气去清理

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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Quad

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发表于 2016-6-20 17:01:56 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-6-20 15:21
有去年的照片吗？可能弄的很难看吧。。。。

有的时候，真的不是用成本来定价的。

这有点夸张了，一般来说，花钱没有不是。

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love_3_month

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发表于 2016-6-20 17:26:13 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2016-6-20 16:01
这有点夸张了，一般来说，花钱没有不是。

我的意思是，一条街，比如房子都价值100万。

如果1个房子，弄的脏脏乱乱的，卖了90-95 - 很正常吧？

然后，买家弄干净，没花一分钱，最后卖了了105万，（不考虑几个月的升值），也很正常啊
所以，如果买价花了20万，但是做的很漂亮（presentation) 卖价可能远高于成本 90+20 = 110 万，而是130或者150万更多 - 关键不是看花了多少钱，而是看结果有多漂亮。

doup 的价格，不觉得应该从成本考虑。一样的钱，效果可能差几十万。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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紫鹤

SkyKiwi天使

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发表于 2016-6-20 17:28:35 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-6-20 16:26
我的意思是，一条街，比如房子都价值100万。

如果1个房子，弄的脏脏乱乱的，卖了90-95 - 很正常吧？

do up 的品味的确很重要

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Quad

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发表于 2016-6-20 17:30:45 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-6-20 16:26
我的意思是，一条街，比如房子都价值100万。

如果1个房子，弄的脏脏乱乱的，卖了90-95 - 很正常吧？

en , correct

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clam

大天使

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发表于 2016-6-20 18:03:56 |只看该作者 微信分享

沒校區都這個價

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像我这男人

SkyKiwi天使

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发表于 2016-6-20 20:37:51 |只看该作者 微信分享

这个基本是全翻新了吧，不过房东还是有几十万进帐的。

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cliang

长老级

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发表于 2016-6-20 21:34:48 |只看该作者 微信分享

这个房子的图有问题，厅怎么会70多平米？

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我真不是孙红雷

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发表于 2016-6-21 01:26:31 |只看该作者 微信分享

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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dafeighz

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发表于 2016-6-21 18:59:39 |只看该作者 微信分享

双校网吗？

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Venox10111

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发表于 2016-6-21 19:00:07 |只看该作者 微信分享

dafeighz 发表于 2016-6-21 17:59
双校网吗？

当然木有。。。。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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dafeighz

老站友

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发表于 2016-6-21 19:02:30 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-6-21 18:00
当然木有。。。。。。。

黑羊帮看下736 remuera road估价多少？谢谢。

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beck@

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发表于 2016-6-21 19:20:38 |只看该作者 微信分享

好房子～！～！～！～！～！～！～！～！～！～！～！

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renrenk

本站元老

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发表于 2016-6-22 23:16:39 |只看该作者 微信分享

这个房子underground 的部分可能才是买家看重和愿意出价的原因吧
说老实话如果只是四房半腹地，200多万夸张了点

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take-away

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发表于 2016-6-23 10:36:48 |只看该作者 微信分享

其实do up看材料的价格，贵的一个抽屉边上欧洲产的金属拉条就要200多一对，地板用rimu或kaur实木的，外面的露台用kwila, 大理石和瓷砖用欧洲进口的，那价格就很高了

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2016-6-23 11:25:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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