本帖最后由 VIKON 于 2016-6-20 11:04 编辑
BUILD 六月刊到手了。
设计师们又仔细研读了一下最近的新闻，开始和大家分享心得了。
资源许可-你必须要知道的事情
持有LBP 执照的人虽然不需要对资源管理法案很内行，但依然应该对他们工作的项目所适用的规范有很好的了解。
那么什么情况下需要申请资源许可呢？
大规模的土方作业；
占地面积超过规范或者过于靠近边界； 在洪水区或受污染的土地上建造房屋； 靠近河道或者保护区施工；
并且，为了尽量降低对环境或社区的影响， 资源许可的批准通常都会有一些限制条件。
一个新建住宅常见的条件有：
沉淀物控制，比如挡泥网，硬化的入口等； 噪音控制，有限制的施工时间等； 需要工程师，测量师，工人的证书； 施工管理计划跟交通控制计划；
所以请各位有资源许可的屋主或工人师傅们在施工前一定把所有批文，图纸都扫描复印，确保你们满足所有施工条件。
开工前请联系City Council 资源许可部门告知开工时间，否则可能导致无法预订检查。
施工完成后请对照资源许可跟建筑许可检查所有事项，留好所有的文件准备申请CCC，比如土质报告，测量师证书，工程师证书等。
房屋转型-中高密度住宅能否解决房屋短缺问题
BRANZ, 作为一个独立的组织，说已经有$969,000的经费被投入到用于研究房屋短缺问题的项目上，为了寻找解决房屋供应不足问题的解决办法。
BRANZ的经理-Chris先生认为中高密度住宅就是人口不断增多，土地减少，房价不可负担问题的解决办法。
但是他认为，中高密度住宅还没有完全正确地被开发商，政府以大众所理解。
其原因是： 没有一个各界通用的对中高密度住宅的定义。 公众对中高密度住宅的接受度低。 没有明确地对处理中高密度住宅建筑许可的流程进行规定。 对如何建造适合新西兰气候的条件的高质量又可负担的房屋不明确。
为了解决这些问题，BRANZ近期展开了一个项目，希望可以：
对中高密度住宅进行适合于新西兰情况的定义。 促进大众对中高密度住宅的理解。 对供需关系进行分析。 监督中高密度住宅的建筑质量。 测试适合中高密度住宅的外墙材料。 解决中高密度住宅的防火问题。
希望这个项目可以对未来的研究有所帮助。
| 
发表于 2016-6-20 12:04:08
分享
收藏
