Auckland 有33000套的空（鬼）屋？如果是真的，再加停止海外买家贷款，房价必跌无疑！

winny

                    狼来啦   

COpigLatIN

舆论都是有目的性的,大家听听就好,一切眼见为实

kookaiking

DAHUA仔 发表于 2016-6-11 16:39
因为内在原因不同，这次与前几次小幅回调都不一样，胜负已定，但并不是由买、卖双方决定的。
目前形势看 ...

除非房租收不上来，或者房租跌了，或者失业了，俺们就一两套房子的，应该还是抗的住的。人家玩的大，赚得多，风险自然多，让你说得好像这里的投资客都是每人几十套投资房一样

mwe23

yangauk 发表于 2016-6-11 17:09
买卖双方都左右不了市场，关键是杠杆！杠杆！杠杆！重要的事情说三遍，流动性紧缩的时候 炒家能拉起市场 ...

房价和 流动性， 银行的乱放贷 有很大关系。。。
房价和 流动性， 银行的乱放贷 有很大关系。。。
房价和 流动性， 银行的乱放贷 有很大关系。。。

soso0113

很多房子都是couple独立租两房或三房，当经济不好、企业倒闭增多，很多租客都会down size，那时候就冰山就露出来了

yyzfk

你们还在讨论租房子 那几本跟房产无缘了 就折磨说吧 回国一年多 根本就没有把房子租出去的想法。 而且老妈老爸 ， 老婆爸妈都要退休了 也要过来 还是要买房子， 自己也做一些土地开发 现在贷款利率这么底 一千万的贷款 一年利息 也就50多万 就算崩盘 拿现金 几个合作伙伴 挺个3-5年 一点问题都没有 你说怎么可能 会便宜卖给你们呢 这个根本不可能 ， 可能房价 会波动 但是 几年后 会反着背涨回来的。 我才来10年 有些长辈来了20多年了 就没见过崩盘 最多是 一些小公司 或者杠杆弄得太高的公司 扛不住 。 但是大规模的崩盘 真的是有做梦才有了。 我也希望崩盘 然后去海边买一套2000平的海景房 那你觉得可能吗

NewLynnHse

yyzfk 发表于 2016-6-15 00:30
你们还在讨论租房子 那几本跟房产无缘了 就折磨说吧 回国一年多 根本就没有把房子租出去的想法。 而且老妈 ...

有可能的，这次崩盘如果你扛得住，说不定还真的能买到这样的房子。实在不行还能上布里斯班买。。。哈哈

love_3_month

yyzfk 发表于 2016-6-15 00:30
你们还在讨论租房子 那几本跟房产无缘了 就折磨说吧 回国一年多 根本就没有把房子租出去的想法。 而且老妈 ...

哇塞，1000万都能扛，让空军怎么办。。。。

吕吉普

如果有这么多鬼，活人早都不敢待在奥克兰了，房市肯定崩盘啊！

只有老爷高兴了，版面终于要热闹了　

Bearonrun

做个类比，失业率指的并非不工作的人占总人口的百分比。而是能够且愿意工作，却无法工作的人占总人口的百分比。有些人， 例如退休老人，儿童是不算失业的。失业率高，劳动力的价格就下降。

房产的空置率里面也有些水分。搁置的建设中房子，度假房（次要自主房），不能住人的房子不会影响房价。但如果大量状况良好，而且待租待售的房子长期空置，房价就可能下跌。

x菠萝菠萝蜜

关键是即使有空屋的也是很多海外买家， 根本不需要钱，也不会同时把房屋上市出租， 所以假设不成立