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楼主: 我要买车

[谈房] 求pakuranga这个unit卖了多少 [复制链接]

我要买车

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发表于 2016-5-30 07:51:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

Yip 发表于 2016-5-30 00:00
现在不单Pakuranga哦，Howick 的60平米Unit Cv46万，都拍到65.8万了！

我们从4月开始看房的，那时候还 ...

我一直以为Howick比pakuranga贵来着，好像不是这样啊

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GETAGATE

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发表于 2016-5-30 11:42:58 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2016-5-30 06:51
我一直以为Howick比pakuranga贵来着，好像不是这样啊

以前是。现在不行了感觉。。。交通便利体现出来了。。。不过753k。。。这是把东区推向百万的节奏啊。。。

www.getagate.kiwi
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我要买车

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发表于 2016-5-30 19:41:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

GETAGATE 发表于 2016-5-30 10:42
以前是。现在不行了感觉。。。交通便利体现出来了。。。不过753k。。。这是把东区推向百万的节奏啊。。。 ...

我也是，买北岸难度太大了，没想到东区是悄悄的涨。趁着barfoot在东区没人脉，要抓紧时间了，哈哈哈哈

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songinator

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发表于 2016-5-31 15:17:12 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-29 22:52
确实贵了，黑羊估价是这样的

你的系统啥时候能用阿内侧的链接给我个？不给你传

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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songinator

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发表于 2016-5-31 15:18:54 |只看该作者 微信分享

Yip 发表于 2016-5-30 00:00
现在不单Pakuranga哦，Howick 的60平米Unit Cv46万，都拍到65.8万了！

我们从4月开始看房的，那时候还 ...

朋友farm cove一个2房也卖了695k

东区unit还是macleans校区海景unit是王道赫赫

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阿海

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发表于 2016-5-31 15:21:51 |只看该作者 微信分享

昨天帮我学生Ｓａｎｄｒｉｎｇｈａｍ买了个２房ｕｎｉｔ　５７１ｋ

Gary Lin
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bondbunny

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发表于 2016-5-31 15:37:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-5-31 14:21
昨天帮我学生Ｓａｎｄｒｉｎｇｈａｍ买了个２房ｕｎｉｔ　５７１ｋ

楼上or楼下的那种?

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阿海

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发表于 2016-5-31 15:39:41 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2016-5-31 14:37
楼上or楼下的那种?

当然了，不然单层的就７０万了（租金到是一样的）

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发表于 2016-5-31 17:28:42 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2016-5-31 14:37
楼上or楼下的那种?

如果黑羊系统估算没错，是这个，呵呵。。。

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bondbunny

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发表于 2016-5-31 18:12:19 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-31 16:28
如果黑羊系统估算没错，是这个，呵呵。。。

应该是这个。价值很准，租金估得稍低了些？

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Venox10111

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发表于 2016-5-31 18:16:00 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2016-5-31 17:12
应该是这个。价值很准，租金估得稍低了些？

楼下的unit 也就这个价

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77only

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发表于 2016-5-31 19:05:45 |只看该作者 微信分享

奥克兰各区的价格比最终还是会回归到10多年前。前段时间有人说东区各种不好，涨不起来。难道过去百年涨势一直很好的区到了这一波不涨了？呵呵，以史为鉴知大势

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阿海

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发表于 2016-5-31 19:08:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-31 17:16
楼下的unit 也就这个价

mt wellington租金都不止400，何况sandringham

7号同学改成了3室，租金540/周

纸上谈兵还是跟不上现实嘛

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lie20002

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发表于 2016-5-31 19:26:15 |只看该作者 微信分享

edward75 发表于 2016-5-29 23:36
预算不多，自住的话可以考虑西区，比南区强，勉勉强强能住。
西区最差的是ranui ...

乱讲，你来看过吗？这边房子都卖到130-150万了。

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Venox10111

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发表于 2016-5-31 19:39:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-5-31 18:08
mt wellington租金都不止400，何况sandringham

7号同学改成了3室，租金540/周

你这个能租540再说。。。

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阿海

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发表于 2016-5-31 19:43:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-31 18:39
你这个能租540再说。。。

你的数据还需跟上市场啊

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Venox10111

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发表于 2016-5-31 19:55:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-5-31 18:43
你的数据还需跟上市场啊

租金是一直高估的

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coldblood

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发表于 2016-5-31 20:28:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-5-31 14:21
昨天帮我学生Ｓａｎｄｒｉｎｇｈａｍ买了个２房ｕｎｉｔ　５７１ｋ

是不是Aroha Ave的那个？

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Yip

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发表于 2016-5-31 20:34:38 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2016-5-31 14:18
朋友farm cove一个2房也卖了695k

东区unit还是macleans校区海景unit是王道赫赫

Farm Cove 很好的区啊.应该不是最近的吧? 如果你朋友最近卖, 得上750k+

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我要买车

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发表于 2016-6-1 13:24:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

Yip 发表于 2016-5-31 19:34
Farm Cove 很好的区啊.应该不是最近的吧? 如果你朋友最近卖, 得上750k+

farm cove还是不错的地点，这个unit除了上高速去mall和太平比较方便，其它没看出来哪里好过farm cove那片儿啊

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Yip

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发表于 2016-6-1 20:14:26 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2016-6-1 12:24
farm cove还是不错的地点，这个unit除了上高速去mall和太平比较方便，其它没看出来哪里好过farm cove那 ...

以后 pakuranga 改建能沾点光?? 高压有可能埋地下?? 可是高速还是会在这里嘛....

刚刚看了一个pakuranga heights的三房cross-lease才76.3万啊(没高压, 没HNZ, 没洪水区, 朝北), 比这个好太多了是不?

这只能说是真爱了

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我要买车

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发表于 2016-6-7 18:36:35 |只看该作者 微信分享

Yip 发表于 2016-6-1 19:14
以后 pakuranga 改建能沾点光?? 高压有可能埋地下?? 可是高速还是会在这里嘛....

刚刚看了一个pakuranga ...

高压线已经埋地下了吧，只不过留着做备用而已。现在的unit已经失控了，大众对三房小全副地估计已经承受不起了

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Yip

本站元老

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发表于 2016-6-8 09:51:01 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2016-6-7 17:36
高压线已经埋地下了吧，只不过留着做备用而已。现在的unit已经失控了，大众对三房小全副地估计已经承受不 ...

现在的人, 不管和你熟不熟, 都一个劲地跟你说赶快买房啊, 买了就是赚了啊, 等等.. 到你看房子的时候, 他们又会跟你说, 什么样的房子都好, 买了先, 以后就升值了... 什么北面是墙, 没阳光进或者 Flood Plains上面的房子, 都说其实无所谓的, 买吧.... 好像这跟他们有很大关系似的.....

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