CCC都拿到了，然后把原来草地的地方改成Deck, 康嫂还来检查要求拆掉？

4143920

马加爵 发表于 2016-5-25 16:44
谢谢！ 应该是超绿地比例了，如果这样的话重新申请resource consent康嫂会批吗？ 我改的理由或者批的理由 ...

如果下面是土壤的话 随便你建多大。 但是你的高度已经超了。

所以改建是必须的，报不报批看你的方案了。楼上说的对，阶梯的话可以避免超过deck超过一米。超过一米报批是必须的。

我要买车

4143920 发表于 2016-5-25 18:34
哪些地方有误呢？

deck下面土壤算透水面积 还是一米以下要报批？

deck 属于 impermeable

Quad

4143920 发表于 2016-5-25 18:41
如果下面是土壤的话 随便你建多大。 但是你的高度已经超了。

所以改建是必须的，报不报批看你的方案了。 ...

deck 属于 impermeable

4143920

Quad 发表于 2016-5-25 20:01
deck 属于 impermeable

感谢纠正

又学到新知识了

GoldenRetriever

Council有专门的Compliance Officer， 专职监察看你有没有不符合Resource Consent的要求

大S

正解 被人举报了 你现在要补材料关于deck

我要买车

4143920 发表于 2016-5-25 20:12
感谢纠正

又学到新知识了

本来像楼主这样的事情，我觉得没必要回复的，直接问council就行了，被点炮的可能性很大，因为建房子的第一张图上就应该写得清清楚楚了。要是发牢骚就去fml了，但是你在这一直说deck算透水面积，可我记得不是这样子的，忍不住回复你一下了。如果你不是很清楚，比如没有看到过资料的，一切全凭感觉或者哪个朋友喝酒聊天时乱喷的内容为依据，就不要说的那么肯定，我都开始怀疑我说的对不对了

陌生的香港人

4143920 发表于 2016-5-25 18:41
如果下面是土壤的话 随便你建多大。 但是你的高度已经超了。

所以改建是必须的，报不报批看你的方案了。 ...

Deck 從來都是不透水面積  哪怕它其實是透水的 這基本是全新西蘭 District Plans 的定義

至於你所說的什麼超過一米報批時必須 恐怕又是跌進了 Building Consent (BC) / Resource Consent (RC) 不分的誤區了  Resource Consent從來不會那麼死的  只要你整體建築面積/不透水面積不超  符合其他例如yard setback 的要求  超了1m都不要報批 可如果超了透水面積 少於1m也要報批  說的當然是RC

NewLynnHse

CCC是房子的还是deck的？

4143920

我要买车 发表于 2016-5-25 21:16
本来像楼主这样的事情，我觉得没必要回复的，直接问council就行了，被点炮的可能性很大，因为建房子的第 ...

差那么一点就骗到你了

下次继续努力

马加爵

陌生的香港人 发表于 2016-5-25 16:58
哇 這個則挺嚴重了 有1.5米已經不是“不透水面積” 那麼簡單 而可以是“建築物”了 （通常結構高度超過1米 ...

多谢！！            

马加爵

4143920 发表于 2016-5-25 18:41
如果下面是土壤的话 随便你建多大。 但是你的高度已经超了。

所以改建是必须的，报不报批看你的方案了。 ...

谢谢                        

Quad

我要买车 发表于 2016-5-25 21:16
本来像楼主这样的事情，我觉得没必要回复的，直接问council就行了，被点炮的可能性很大，因为建房子的第 ...

冷不丁，也吓我一跳，

Coldwarkid

只是这么说而看不到图，不能确定是否一定要改。建议找设计房子的建筑师帮你看下。楼上都还说的不全。如果找不到别人可以电话我。但如果帮你找到解决方法设计师都得收钱啦。

无过

ken454 发表于 2016-5-25 16:30
我自己建deck前曾经打电话给康嫂，他们只问了面积和离地面高度，就说可以建，没有绿地方面的要求。 ...

你没发现他们问了面积？面积就是用来算比例的

Amy2007

会查的，新房建完拿到CCC很多council回来看，之前我的一个房子也是这样CCC后建了deck，后来自己申请了resource consent才保留下来。

我只好说我是猪

借此贴问一下，那很多人买了新房或者旧房以后，自己diy了deck 或者找人加建了，但是没有报批，岂不是都有被罚的可能性。