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楼主: 478

[谈房] 将来政府祭出政策打压房东怎么办? [复制链接]

nzrover

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发表于 2016-5-1 00:25:37 |只看该作者 微信分享

无差别打压房价是双刃剑，政府没这么傻吧。政府既希望低租金来保证低收入人群的住房需求，又需要稳步上涨的房价来保证房东的投资回报。房租早就无法cover 贷款了。如果房子价格不上涨。又有谁会投资房产呢？如果房产市场萧条，那些靠房地产吃饭的公司和各项专业人士都会被影响。失业率上升。政府不想看到这个吧，毕竟给一大堆人发福利也是要钱的。当然如果房地产泡沫化，金融业出现问题，那就是整个国家的大萧条。到时候skykiwi 都会倒闭的。以后就没地方吐槽了。希望房价腰斩的人也就是希望经济大萧条。拿无数人的饭碗来赌，真的很不现实。

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min2max

本站元老

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发表于 2016-5-1 10:52:42 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2016-4-30 23:11
你算算现在买房的贷款多少，租金多少，就明白了
要抠字眼的话，可以加上一个“绝大多数”在前面 ...

意识到，显然是我理解错了。抱歉！
绝没有抠字眼的意思。

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阿海

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发表于 2016-5-1 11:20:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

Supply and demand

奥克兰市场越是被打压越是贵

Gary Lin
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ROYO

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发表于 2016-5-1 20:58:34 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2016-4-30 23:25
无差别打压房价是双刃剑，政府没这么傻吧。政府既希望低租金来保证低收入人群的住房需求，又需要稳步上涨 ...

租金没怎么涨，政府不用担心。
房价狂涨，民怨载道，政府肯定要出头控制，不然要下台了。
房东们不赚钱，政府更高兴。这样大家就不会都把钱投在继续买房子上，吹泡泡，如果把钱投到别的地方对经济更有好处。

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478 478 当前离线 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 961 小时注册时间 2004-3-1 阅读权限 1 最后登录 2019-7-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 阅读权限 1 注册时间 2004-3-1 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2016-5-4 03:36:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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xuloli

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发表于 2016-5-4 10:54:41 |只看该作者 微信分享

478 发表于 2016-4-28 19:14
投资房每年按CV的2%收税,到时大家都一起卖,房价暴跌.不卖,回报率基本为0,叫你上不去下不来. ...

如果是有这样的政策，投资房的意义是什么呢？天朝人民良好操作之后，全家老小每人名下一套“自住房”，上有政策下有对策嘛

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阿海

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发表于 2016-5-4 10:56:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

478 发表于 2016-5-4 02:36
阿海你别扯了,到目前为止政府还没出手打压房东.而且根本都是炒作,demand很少.不然你解释解释为什么2012年 ...

12年房价涨很多啊，你不了解市场吧？

Gary Lin
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阿海

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发表于 2016-5-4 10:56:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

478 发表于 2016-5-4 02:36
阿海你别扯了,到目前为止政府还没出手打压房东.而且根本都是炒作,demand很少.不然你解释解释为什么2012年 ...

12年房价涨很多啊，你不了解市场吧？

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Bearonrun

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发表于 2016-5-4 17:30:25 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-5-4 09:56
12年房价涨很多啊，你不了解市场吧？

, 同意。我在澳洲，可惜了。

结构工程师

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