‘楼花~~~~~~~~

dotawang

想请教下大神们啊， 现今 买纽村的楼花 怎么样啊。。。。都有什么风险啊

。。如果首次购房是不是能拿 补助 呢。。。能拿个 多少钱

NewLynnHse

pass

猫只吃肉

贵。算了吧。。。有kiwisaver给1万吧貌似。

dotawang

猫只吃肉 发表于 2016-4-27 09:22
贵。算了吧。。。有kiwisaver给1万吧貌似。

看朋友们最近好多都在入手。。。 还有人 买了三个月就吐出来  转手涨 20万  心动啊

大S

dotawang 发表于 2016-4-27 09:25
看朋友们最近好多都在入手。。。 还有人 买了三个月就吐出来  转手涨 20万  心动啊 ...

转手20万 在梦里

我真不是孙红雷

不碰是王道                        

dotawang

我真不是孙红雷 发表于 2016-4-27 11:08
不碰是王道

求个解。。。说下理由呗u

微苦蓝山

这个呢，以前奥克兰投资房产有两不碰
一不碰南区；二不碰楼花
以前我也是这样坚信的

但最近两年奥克兰涨的最凶的投资无非也是两块
一是南区；二是好地区（CBD核心区或双校网）新建公寓（多半是楼花）
老实说三观有点毁。。。

当然，大神们会说一旦跌起来，两种房子会跌的最快
一是南区；二是楼花

但同一帮大神信誓旦旦的说，奥克兰住房供不应求，房价永不跌。。。。。
于是，三观不见了。。。。

大S

可以买 但是短线炒作是不现实的

dotawang

微苦蓝山 发表于 2016-4-27 11:19
这个呢，以前奥克兰投资房产有两不碰
一不碰南区；二不碰楼花
以前我也是这样坚信的

那你这 是碰还是不碰。。。。。

dotawang

大S 发表于 2016-4-27 11:26
可以买 但是短线炒作是不现实的

我也不是想要短线 呢。。。。。好的话为啥不自己住 一记

但总感觉找不到 好的了。。。 动作太晚了。。。 都是别人吃剩下的 不然就是又 吐出来的

微苦蓝山

dotawang 发表于 2016-4-27 11:29
那你这 是碰还是不碰。。。。。

没啥金科玉律的，相信自己吧。。。。。。。。。。
算一算自己的承受能力，别做力不从心的事情就可以了

vozlin

三个月转手挣20万！！！是不是报多了一个0在2后面？

dotawang

vozlin 发表于 2016-4-27 14:55
三个月转手挣20万！！！是不是报多了一个0在2后面？

周期是三年，要等到交房。， 才能收到20 万 。。。现在只是 4万多买 6万多卖

房奴甲

dotawang 发表于 2016-4-27 15:04
周期是三年，要等到交房。， 才能收到20 万 。。。现在只是 4万多买 6万多卖  ...

能问一下，这样卖的时候中介费是按什么收的么？按整个房子价钱，还是按预付费那个10%算啊？

dotawang

房奴甲 发表于 2016-4-27 15:20
能问一下，这样卖的时候中介费是按什么收的么？按整个房子价钱，还是按预付费那个10%算啊？ ...

no idea...............

lklk0626

参考new market某楼花。。你懂得

微苦蓝山

lklk0626 发表于 2016-4-27 16:14
参考new market某楼花。。你懂得

那个是碰见无良开发商了。。。。。。

Louis-Duan

房奴甲 发表于 2016-4-27 15:20
能问一下，这样卖的时候中介费是按什么收的么？按整个房子价钱，还是按预付费那个10%算啊？ ...

按整个房子的价钱。

Louis-Duan

微苦蓝山 发表于 2016-4-27 11:19
这个呢，以前奥克兰投资房产有两不碰
一不碰南区；二不碰楼花
以前我也是这样坚信的

是毁三观啊，南区涨了一倍，楼花每套投资收益100%-200%。

Louis-Duan

dotawang 发表于 2016-4-27 09:25
看朋友们最近好多都在入手。。。 还有人 买了三个月就吐出来  转手涨 20万  心动啊 ...

三个月不可能，应该是建筑周期（24个月）快交房时差不多。我卖的楼花14年60万高，现在拿出来80多万。