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楼主: 母猪也可以上树

[谈房] 这个看起来很是个问题啊。 [复制链接]

cleanwrld

老站友

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发表于 2016-4-15 16:15:31 |只看该作者 微信分享

只希望奥克兰治安不要一直恶化。房价跌与涨，跟我们这种贫民百姓关系不大。

专业地毯清洁，服务大奥克兰范围，www.simplycleaning.co.nz 电话022-5678100

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芥茉2014

长老级

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发表于 2016-4-15 16:27:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

商品房是商品，但是又跟普通商品性质不同。再自由的经济体都会对房产投资有所限制的。政府也在观察，看去年的政策和今年7月的新政到底会有什么效果，以决定是否会出台更严厉的政策。或者等待市场慢慢自己消化，自我调节，同时提高密度规划，加快审批，改善交通，让民众意识转变接受密集型住宅

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enningtang

开国大老

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发表于 2016-4-15 16:32:26 |只看该作者 微信分享

看看国会议员每人有多少房子，看看那些政党背后多少财团是与房地产开发有关系，再看看澳洲出台那些政策对房价打压了多少。民主是靠钱和忽悠堆起来的，不要再有穷人思维期待政府来解救大众了，政府只不过是拿穷人和中产来当猴耍而已，财富永远都只在一小部分人手里，他们也不会带穷人致富的。

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小呢呢

大天使

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发表于 2016-4-15 16:35:09 |只看该作者 微信分享

嗨!房子在普通人眼里是必需品是家，在富人眼里是投资品可以用来投机炒作赚钱！看看天维首页采访阿海的留言就能看出大多数人的看法！

双枪南玻万

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大S

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发表于 2016-4-15 16:38:01 |只看该作者 微信分享

cleanwrld 发表于 2016-4-15 15:15
只希望奥克兰治安不要一直恶化。房价跌与涨，跟我们这种贫民百姓关系不大。 ...

刚南区又死了一个小女孩

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cliff359 cliff359 当前离线 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 分享 0 记录 0 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 2831 小时注册时间 2007-2-26 阅读权限 0 最后登录 2020-3-27 头像被屏蔽禁止访问 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 阅读权限 0 注册时间 2007-2-26 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2016-4-15 17:10:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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winstown

开国大老

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发表于 2016-4-15 17:47:15 |只看该作者 微信分享

rui888888 发表于 2016-4-15 14:28
但是房子是必需品，你是将房子做为投资品，但你的投资损害了别人的基本需求，银行是赚钱，但至少银行 ...

同意。有作为的政府，应该学学德国对于投资房，出租房的管理。群里的有志青年，与其整天发牢骚，不如把德国的政策研究研究透彻，自己搞一套适合新西兰的主张，下次出来选个议员啥的，我来为你投票！！！！

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love_3_month

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发表于 2016-4-15 18:09:57 |只看该作者 微信分享

说海外投资，中国资金，卡住了一会，又涨了

说投资者太多，加大到30%首付，卡住了一会，又涨了

说要收资本增值税，说要外国人只能买新房。。。。确定实行之后会有效？

供需不变，怎么压制都是短期的。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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aniceguy

灌水之王

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发表于 2016-4-15 19:47:17 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 16:10
在法律眼里？呵呵，在法律之上还有道德和社会责任感！

呵呵，在市场上用道德和社会责任感来约束人？
吾未见好德如好钱者也

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lysh7717

SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-15 20:18:53 |只看该作者 微信分享

这个社会只要合法能赚钱，谁还会考虑社会问题。

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大S

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发表于 2016-4-15 20:42:27 |只看该作者 微信分享

大家的话题太高大上了

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carterdog

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发表于 2016-4-15 20:52:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 13:48
我个人觉着作为一个外来族裔，像豆腐教这种掠夺性的购买本因该属于本地中低收入和年轻阶层的物业不是理所应 ...

没这么严重吧，没钱的可买公寓，排屋或远些阿。

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carterdog

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发表于 2016-4-15 20:54:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 16:10
在法律眼里？呵呵，在法律之上还有道德和社会责任感！

道德只能律己，拿来指责别人却很害人。

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zy27289833

SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-15 21:23:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

买不起house 买不起apartment 买不起unit
不想出auckland，要住中区，好区，校区。
不奇怪为什么买不起房，没有买不起只有不合意。

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Bearonrun

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发表于 2016-4-16 02:47:31 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-4-16 01:50 编辑

cliff359 发表于 2016-4-15 13:48
我个人觉着作为一个外来族裔，像豆腐教这种掠夺性的购买本因该属于本地中低收入和年轻阶层的物业不是理所应 ...

楼主意思是, 洋人炒房投资, 就不成问题,华人这样做,就不行?

豆腐教主是第三代华人, 他是kiwi. 还算外来者？

结构工程师

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	46#分享本帖地址发表于 2016-4-16 09:55:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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keepower

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发表于 2016-4-16 10:24:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

新移民和回流kiwi都来auckland 不涨没道理啊除非政府补贴鼓励大家去region

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NewLynnHse

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发表于 2016-4-16 11:02:23 |只看该作者 微信分享

大S 发表于 2016-4-15 19:42
大家的话题太高大上了

最近流行当圣父圣母，什么事都能出来一顿道德教育。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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奥克兰16

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发表于 2016-4-16 20:53:04 |只看该作者 微信分享

zy27289833 发表于 2016-4-15 20:23
买不起house 买不起apartment 买不起unit
不想出auckland，要住中区，好区，校区。
不奇怪为什么买不起房， ...

说的对！！！

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奥克兰16

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发表于 2016-4-16 20:57:45 |只看该作者 微信分享

还是纽西兰城市发展的问题。

只有奥克兰才是一个大城市，各方面都比较完善，发达。

其他城市确实赶不上。所以几乎大部分移民，还是kiwi，都住在奥克兰。在人口比例上就很清楚。

去别的城市，生活不方便，百姓就不愿意去住。

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小马虎

SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-16 21:30:00 |只看该作者 微信分享

要是不能从银行top up钱，估计有些人不会有那么多套房子。另外，就是税务制度的改革，投资房不能退税的话，又要少不少人买投资房，另外，就是一大批做DO up短线炒作的人，刻意一定的重税，3管齐下，总之，要看政府的态度市场降温，自然价格平稳了。

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MSSA

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发表于 2016-4-16 22:59:14 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2016-4-15 14:41
我从来没觉得在伦敦纽约北京东京买一个别墅是很轻松的事。

所以有人住公寓

我也同意这个看法，

如果你觉得在纽约，东京，北京买房子难，then why would it be easy in Auckland?

奥克兰是这地方唯一的一线城市，虽然不发达，但是确是全世界最佳宜居城市前十。这里的房价即使很低，也会被蜂拥而知的移民抬高。

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MSSA

大天使

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发表于 2016-4-16 23:02:29 |只看该作者 微信分享

奥克兰的房价和北京比实在太低了，北京的学区房一个10平米的地下室能卖400万。什么概念？
10平米的地下室啊。。

100万纽币在奥克兰虽说买不了什么高大上，但是东区买个500平全副应该没问题，中区双校网买个unit，大公寓也坦坦的。。

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snowlight

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发表于 2016-4-16 23:12:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

职业喷子发表于 2016-4-15 12:37
政府不作为 + 太多的“阿海”们导致的这一现象。

政府应该对“阿海”们课重税，然后用这些钱去多建保障性 ...

阿海这类投资者还是好的，他们主要买房拿来出租，其实是解决一些买不起房人的问题，这也是政府一直以来鼓励的。比如，现在一个三房不在学区，大概租金在400至500之间，这个钱也就是贷40万到50万左右，可是这些房子一般都在70万左右，这样租客根本买不起这类房子，但是却租的起。政府需要打击的是那些短期炒房，而阿海类买房子出租不应该受到打压的

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