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[谈房] Palmy 房市讨论 [复制链接]

andrewc

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-3-28 13:31:19 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有人开始投资Palmy的房子吗？可以分享那些地区可以买吗？

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小莹子

大天使

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沙发

发表于 2016-3-28 18:15:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

你是说Palmerston North?

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andrewc

开国大老

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板凳

发表于 2016-3-28 19:15:01 |只看该作者 微信分享

小莹子发表于 2016-3-28 18:15
你是说Palmerston North?

Yes, Palmerston North

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blackandwhite

开国大老

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地板

发表于 2016-3-28 19:20:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住还行吧，投资的话……

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maomao968

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发表于 2016-3-28 19:59:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

blackandwhite 发表于 2016-3-28 19:20
自住还行吧，投资的话……

lz 投资挺好的，别老窝着akl，租梅西的学生不错

every day, every every night.

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我爱TVB

开国大老

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发表于 2016-3-28 20:11:56 |只看该作者 微信分享

房价涨不起来，没有经济支持，还不如TAURANGE和HAMILTON呢

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andrewc

开国大老

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发表于 2016-3-29 10:07:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

我爱TVB 发表于 2016-3-28 20:11
房价涨不起来，没有经济支持，还不如TAURANGE和HAMILTON呢

我看现在房子都比CV贵几万了。已经开始漲了，很难找到便宜房子了。

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猫只吃肉

开国大老

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发表于 2016-3-29 15:32:25 |只看该作者 微信分享

最符合房子实际价值的地方，至少租金回报没的说，升值就算了。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2016-3-29 20:53:10 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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tonskelake000

老站友

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发表于 2016-3-29 23:37:30 |只看该作者 微信分享

猫只吃肉发表于 2016-3-29 14:32
最符合房子实际价值的地方，至少租金回报没的说，升值就算了。

是说北帕的房价处于合理位置吗

NO PAIN NO GAIN

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PenMania

开国大老

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发表于 2016-3-30 09:16:24 |只看该作者 微信分享

三年前买的，去年刚卖掉，房价涨了大概五千，给了中介费两万，心哇凉哇凉的。

静若止水

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2016-3-31 04:40:12 |只看该作者 微信分享

不升值投来干嘛？给银行打工？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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留言

本站元老

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发表于 2016-3-31 07:39:00 |只看该作者 微信分享

不升值投来干嘛？

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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猫只吃肉

开国大老

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发表于 2016-3-31 08:44:26 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2016-3-31 06:39
不升值投来干嘛？

租金。。用奥克兰一半的钱买，收一样的租，以租还贷一点问题没有，还完贷成本翻4倍了，还没风险，反正浮动不大。

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occc

大天使

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发表于 2016-3-31 09:05:14 |只看该作者 微信分享

有朋友最近在那里买了两套，都是比cv高20%左右买到的。现在全是multi offer, 有时候是七八组人一起multi offer. 那两个有一个是一次openhome后卖了，一个是一次openhome都没有就卖了。回报率6%左右。

人为善，福虽未至，祸已远离。

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小莹子

大天使

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发表于 2016-3-31 09:07:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2016-3-31 09:05
有朋友最近在那里买了两套，都是比cv高20%左右买到的。现在全是multi offer, 有时候是七八组人一起multi of ...

楼上正解，现在满多人来买的，投资出租还可以的

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SHS

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发表于 2016-3-31 09:39:34 |只看该作者 微信分享

打死我都不在碰北帕的房了，涨得那点还不够中介费呢，投资回报率，除非你不看Capital Gain，光是Cash Flow 刨除去维修打理的费用，还不如打工赚得多，租学生根本伤不起，空窗期不说，一点维护保养的意识都没有，还是租给上班族放心点

奋斗~

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linzw07 linzw07 当前离线 UID 318073 热情 1455 人气 2152 主题 41 帖子 1635 精华 0 积分 2650 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 861 小时注册时间 2012-4-1 阅读权限 1 最后登录 2018-8-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 318073 热情 1455 人气 2152 主题 41 帖子 1635 精华 0 积分 2650 阅读权限 1 注册时间 2012-4-1 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-4-4 14:33:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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