房东说要告我们！我就呵呵了！

desheng0404

谢谢各位！有什么进展会及时更新！

mimisa

skywindcn 发表于 2016-3-22 17:37
我个人支持这个说法。
这个损坏既不是你（或你的客人）有意造成的，也不是你（或你的客人）因为疏忽而造成 ...

所以要证明损坏不是房客造成的，不是经房客允许的。

mimisa

desheng0404 发表于 2016-3-22 17:58
tenancy 说的是 根据他那里的法律决定的。一切要听他那本law. 而且他说 你跟房东签约的合同只是个指南， ...

家和万事兴，现在要一直对外了。这事都摊上，也没什么好担心的。是不是有责任是一回事。要不要赔这么多钱还是另一回事。

future123

mimisa 发表于 2016-3-22 17:13
所以要证明损坏不是房客造成的，不是经房客允许的。

整个事情岛人会说,

当时楼上吵架,声音很大,有家暴可能,所以我们两人冲下去制止,在和男的拉扯中,不知谁把门搞坏了

这要谁赔呢?

119900

去上庭，报警记录，file No给他。。。

future123

整个事情是你和老婆吵架引起的,当买个教训,以后对老婆好点

joyjoyjoy

买房租房要远离岛岛。。。。。。。。。。。。不过，估计这钱不会是房东出，应该是你们先出。然后你们再找岛岛去要钱去。我猜的哈。

snowlight

楼主应该适当赔房东一点钱，毕竟是你们吵架引起的。门到底是谁搞坏的，谁也说不清，这里房东是最无辜的，门锁毕竟不是自己坏的。至于tenancy service对你说的只是一个参考，最后还是要法庭判，因为当时tenancy service只听到你这一方的说辞，并没有听到另一方的说辞。也许你房东也去咨询过，说房客和邻居吵架把门锁弄坏不肯赔，人家tenancy service可能就说，他应该陪，这不是自然损耗的坏，是使用不当损坏的。

不过，就我听到的以及对这里法律了解，就是法庭判你要负责，也绝不会让你付700多门钱，估计也就是几十到一百左右的换锁钱。

灰色夜宵

desheng0404 发表于 2016-3-22 16:39
是的，你分享的这个网站，也是tenancy service 的人给我们看的，说第一 这个门不是我们弄坏的，第二这个 ...

还有一个重点我觉得在于 这两个人不是你邀请上来的 而是自己冲上来的 并且你一直让他们离开了
法律规定你邀请来的人弄坏了东西你要赔偿
所以要重点突出 这两个人是不请自来并且赶也赶不走 绝对不是你叫来的

Moghost

Yuehai Chen

desheng0404

snowlight 发表于 2016-3-22 17:53
楼主应该适当赔房东一点钱，毕竟是你们吵架引起的。门到底是谁搞坏的，谁也说不清，这里房东是最无辜的，门 ...

其实，最后的结果我也能想到，楼下不会也不可能承认这门是他弄坏的.因为他肯定不想付这个账单.所以我也知道目前是双方各执一词。没有直接证据这很棘手。而且 竟然是我跟楼下的争吵导致的锁坏了，为什么房东抓着我们不放，告我们 而不去告楼下？ 如果说我住在这里 我有责任 行，那楼下就一点事情都没有吗？我们没有叫他上来，是他自己上来，而且一直砸门。我们说了我们没事 请走开，结果还是继续砸门！楼下说使我们弄坏的，难道房东就该告我们？楼下的那俩岛国人 他怎么不去追着要负责或者怎样？

desheng0404

灰色夜宵 发表于 2016-3-23 08:22
还有一个重点我觉得在于 这两个人不是你邀请上来的 而是自己冲上来的 并且你一直让他们离开了
法律规定你 ...

嗯，记住了 谢谢

desheng0404

其实，我想在这里对这件事做一下补充，在这个门坏了之后，房东来找我们对我们说，相信这个门不是我们弄坏的，而且还说先让我们付钱换整个门，之后，他在帮助我们去dispute tribunal 告楼下的索赔。而且他还说，如果索赔不成功，他可以无条件的扣押楼下的bond,这都是有邮件证明的，之前我认为这是正确的处理方法，可是，去问了tenancy service 的人说，第一，他这种处理方法不对，本身就没有任何依据。二，他也没有权利去扣押任何人的押金，因为押金在tenancy 那里，说明 房东明显是在骗我们，只是想快点让我们付这个门的钱，才给我说什么帮助我们告楼下，扣他们的押金给我们等等。有没有这种可能，我们付了钱，房东的目的达到了，你觉得他会帮我们去告楼下吗？即使帮我们去告楼下？他也只是带我们去告，能不能赢还是另外一回事，因为房东也没人任何证据啊？所以再给收到房东告我们的邮件时，我就去tenancy找人要了一份copy.我懵逼了！ 呵呵，为什么告我们，上面竟然说这个门使我们弄坏的。还有，今天警察来了电话，说已经把楼下的transpass 了，但是问了楼下其中一个人（不是弄坏门的人），那个人竟然扯慌说是我们摔坏的门，警察说明天问当事人，在给我门答复，说我，我立即明白，也不用什么答复，他俩肯定商量好的，就算警察明天来了问他，肯定跟另外一个人说的一样。所以，警察也没有证据证明谁弄坏的。现在目前就这么个状况。其实就算说是我们跟楼下吵架弄坏的（先不管到底是谁把锁弄坏的），我们有一定的责任，毕竟如果不跟楼下吵架这个锁就不会自己坏掉，但是，但是，但是，为什么这个锅要全部让我们来背?为什么责任都是我们的？楼下天天逍遥自在的很，一句不承认就一点事情没有了。

snowlight

desheng0404 发表于 2016-3-24 16:09
其实，最后的结果我也能想到，楼下不会也不可能承认这门是他弄坏的.因为他肯定不想付这个账单.所以我也知 ...

你的房东只是选择了一条对他来说最简单最有利的路去做，这是大多数人都会去做的，你让他证明楼下的人弄坏门，不如让你去证明不是你弄坏的。不管这个门现在到底是谁搞坏的，你的房东肯定是损失金钱了，告你最后赢了也仅仅可以做到减少损失。你觉得你很无辜，我却觉得你房东是最无辜的。

desheng0404

snowlight 发表于 2016-3-24 16:38
你的房东只是选择了一条对他来说最简单最有利的路去做，这是大多数人都会去做的，你让他证明楼下的人弄坏 ...

他无辜，是他是受害者，同样我也是受害者，如果我有责任，或者是我弄坏的，我什么都不会说。付钱就是了。也不至于现在这样，可是，他却一直逼迫我们，让我们去负全责！你觉得这样有道理吗？哪天如果窗户或者其他东西也被别人弄坏了，也是我们来买单？ 没有道理啊！现在是他处理问题的态度？冲我们发火，冲我老婆发火？你觉得这样我能妥协？而且我的做法没有错！如果这事你遇到？你会乖乖付钱？忍气吞声？

snowlight

desheng0404 发表于 2016-3-24 23:03
他无辜，是他是受害者，同样我也是受害者，如果我有责任，或者是我弄坏的，我什么都不会说。付钱就是了。 ...

要是是我，我会认为事情毕竟是我们吵架引起的，邻居这样生气和我们吵，肯定是因为吵架严重影响到了人家生活。在邻居不肯承认和负责的情况下，我会适当赔房东一点，但最多就是100左右的修门钱，不可能去赔个新门的。假如房东不干，那就法庭见，这样才是问心无愧，而且有这样态度，我认为法官也会更偏向我。

追叙失忆

如果没证据证明楼下弄坏的，结果自然是你陪了

skywindcn

desheng0404 发表于 2016-3-22 17:51
嗯 放心，随时更新最新动态，不管结果如何，就是想让大家看看，以后遇到类似的事情该如何处理 ...

这事儿咋样了？