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[谈房] 这个房子为什么一直没卖出去呢？？ [复制链接]

xytdt55

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电梯直达

楼主

发表于 2016-3-22 11:06:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

谁知道什么内幕呢？http://www.realestate.co.nz/2624718

@老鼠

2015年8月就上市了

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monday410

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沙发

发表于 2016-3-22 11:12:25 |只看该作者 微信分享

老鼠正在调查中。。。。。请稍等。。。。

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xytdt55

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板凳

发表于 2016-3-22 11:12:58 |只看该作者 微信分享

哈哈哈
楼上尼狗了

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NewLynnHse

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地板

发表于 2016-3-22 11:16:06 |只看该作者 微信分享

没看出什么问题也，不知道别人有没有内幕。。。哈哈

homes 的估价是72W

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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鬼武魂

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发表于 2016-3-22 11:18:11 |只看该作者 微信分享

这房子当时我问了下大概价格区间，中介回了我一个数，然后直接默默地删短信

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angelvan2012

SkyKiwi天使

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发表于 2016-3-22 11:19:01 |只看该作者 微信分享

7E的话，估计是至少5家共用车道，地理环境估计不好。另外要价太高。

中新友谊万岁

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mspeed810123

长老级

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发表于 2016-3-22 11:28:02 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 mspeed810123 于 2016-3-22 11:30 编辑

去年9月的時候我準備去看open home
去到的時候差點迷路就算了房子還在很陡的山坡上要開很長的driveway上去目測40米以上
裡面貌似都是叢林
我立馬掉頭走了房都不看了

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xytdt55

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发表于 2016-3-22 12:33:07 |只看该作者 微信分享

mspeed810123 发表于 2016-3-22 11:28
去年9月的時候我準備去看open home
去到的時候差點迷路就算了房子還在很陡的山坡上要開很長的driveway上 ...

果然没有白问

谢谢

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xytdt55

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发表于 2016-3-22 12:34:04 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-22 11:16
没看出什么问题也，不知道别人有没有内幕。。。哈哈

homes 的估价是72W

果然数据党

谢谢了

我也觉得小环境不错

怎么一直没卖出去呢？

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xytdt55

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发表于 2016-3-22 12:34:27 |只看该作者 微信分享

鬼武魂发表于 2016-3-22 11:18
这房子当时我问了下大概价格区间，中介回了我一个数，然后直接默默地删短信 ...

现在已经变成直接出价了

这个价格还是太夸张吗？

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鬼武魂

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发表于 2016-3-22 13:29:15 |只看该作者 微信分享

xytdt55 发表于 2016-3-22 11:34
现在已经变成直接出价了

这个价格还是太夸张吗？

我没去过房子看，但从google map和gis上来看房子的光照不怎么样，而且很多家一起，地理位置也不怎么样
个人觉得这价钱有点高

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dlg112233

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发表于 2016-3-22 13:32:48 |只看该作者 微信分享

等到他降到70萬再買吧

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jameshu

开国大老

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发表于 2016-3-22 17:31:35 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-22 10:16
没看出什么问题也，不知道别人有没有内幕。。。哈哈

homes 的估价是72W

版主，homes的估价现在是否客观？？？按照他的估价，我刚买的房子就涨了好几万了

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-22 18:26:56 |只看该作者 微信分享

jameshu 发表于 2016-3-22 17:31
版主，homes的估价现在是否客观？？？按照他的估价，我刚买的房子就涨了好几万了 ...

哈哈，我还真希望是比较靠近市场的呢，我买的“涨”了20几万。。。哈哈，不过这种东西也只能参考啦，具体还是要看房子

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mimisa

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发表于 2016-3-22 19:51:58 |只看该作者 微信分享

估计因为不是拍卖的，买家的价格涨幅一直低于卖家的心里价位。

专业裁缝电话09 5281218 地址：1/286 St Johns Rd周日休息
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xytdt55

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发表于 2016-3-23 09:17:28 |只看该作者 微信分享

mimisa 发表于 2016-3-22 19:51
估计因为不是拍卖的，买家的价格涨幅一直低于卖家的心里价位。

这个可是直接出价，心理价位也不可能比标价高。
看图片觉得价格还算合理啊

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mimisa

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发表于 2016-3-23 10:20:00 |只看该作者 微信分享

xytdt55 发表于 2016-3-23 09:17
这个可是直接出价，心理价位也不可能比标价高。
看图片觉得价格还算合理啊 ...

哦没注意到价格。。。

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Bella.upa

开国大老

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发表于 2016-3-23 12:04:27 |只看该作者 微信分享

这个房子外观不错，但是采光不好，客厅没有阳光。要价高，还有租客租约到今年6月，很难约看房也是个原因，买了也住不了。

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xytdt55

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发表于 2016-3-23 13:51:11 |只看该作者 微信分享

Bella.upa 发表于 2016-3-23 12:04
这个房子外观不错，但是采光不好，客厅没有阳光。要价高，还有租客租约到今年6月，很难约看房也是个原因， ...

能砍树吗？
不能砍，能不能从各种report上查出来？

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jameshu

开国大老

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发表于 2016-3-23 17:17:55 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-22 17:26
哈哈，我还真希望是比较靠近市场的呢，我买的“涨”了20几万。。。哈哈，不过这种东西也只能参考啦，具体 ...

哦，原来这样~~~心里有数了

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Bella.upa

开国大老

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发表于 2016-3-24 13:18:49 |只看该作者 微信分享

xytdt55 发表于 2016-3-23 13:51
能砍树吗？
不能砍，能不能从各种report上查出来？

你仔细看图片，不是树的问题，屋顶延伸出来，挡住了阳光，阳光根本照不进客厅，是房子结构的问题。总不能把房顶改了吧。

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xytdt55

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发表于 2016-3-24 17:38:36 |只看该作者 微信分享

Bella.upa 发表于 2016-3-24 13:18
你仔细看图片，不是树的问题，屋顶延伸出来，挡住了阳光，阳光根本照不进客厅，是房子结构的问题。总不能 ...

膜拜大神~~~~谢谢

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xytdt55

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发表于 2016-3-24 17:39:22 |只看该作者 微信分享

这个房子已经卖出去了！！！

网站已经打不开了

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灌水之王

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发表于 2016-3-24 17:51:35 |只看该作者 微信分享

good job advertising on skykiwi!

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Bella.upa

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发表于 2016-3-27 22:18:29 |只看该作者 微信分享

xytdt55 发表于 2016-3-24 17:38
膜拜大神~~~~谢谢

我也不是大神，当时也是感兴趣去看了，但是去了发现没有图片上感觉好。

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