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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求解释:购买房地产的流程和注意事项
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[谈房] 求解释:购买房地产的流程和注意事项 [复制链接]

tonskelake000 心中有爱 

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楼主
发表于 2016-3-18 12:33:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
哪路大神可以给个介绍呀,如题..
NO PAIN NO GAIN

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2016-3-18 12:41:16 |只看该作者 微信分享
买房子要注意些什么？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797

[图文并茂]分享一下我用GIS viewer的心得,大家交流交流 （AKL 的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2414008
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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阿海 实名认证 

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板凳
发表于 2016-3-18 12:44:34 |只看该作者 微信分享
多搜搜精华帖看看吧，不是短时间内能解释清楚的。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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Gary.lin@Opes.co.nz

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tonskelake000 心中有爱 

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地板
发表于 2016-3-18 12:54:23 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-3-18 11:41
买房子要注意些什么？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797

谢版主~

我准备好了首付,接下来做什么呢? 律师,银行,拍卖,是什么顺序呀
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LU99

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

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发表于 2016-3-18 13:02:33 |只看该作者 微信分享
先贷款， 拿到银行预批， 然后找中介看房子， 同时找律师， 每次出合同前让贷款的broker ，或者银行经理看看房子银行接受不接受。 律师看看有无问题， 钱多就做个builder report， lim report。 没问题。 就OK

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tonskelake000 心中有爱 

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发表于 2016-3-18 13:18:07 |只看该作者 微信分享
LU99 发表于 2016-3-18 12:02
先贷款， 拿到银行预批， 然后找中介看房子， 同时找律师， 每次出合同前让贷款的broker ，或者银行经理看 ...

谢谢~

钱多就做个builder report， lim report...这个怎么理解呢? 这两report是可有可无吗?
NO PAIN NO GAIN

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阿海 实名认证 

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发表于 2016-3-18 13:26:55 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 阿海 于 2016-3-18 13:28 编辑
tonskelake000 发表于 2016-3-18 12:54
谢版主~

我准备好了首付,接下来做什么呢? 律师,银行,拍卖,是什么顺序呀

有了首付后：

1）找broker做贷款预批，看自己能贷多少款买房，这样才知道能买多少钱的房啊
2）按照1）知道自己的budget后，看你能在哪些区买房
3）知道区后就仔细在这些区里看房买房。4）看好房了就出价offer。如果是要去拍卖auction的，要提早做builders report和问broker这房子贷款会不会有问题
5）买到房后就等交割和安排电煤气电话网等等吧。如果需要装修就要提早通过中介带builder去看房商量怎样装修，这样交割后就可以马上装修了
Gary Lin
Mortgage Adviser
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Gary.lin@Opes.co.nz

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