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[谈房] 这套房子保值吗？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-3-14 18:50:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

前天和家人去看了这套房子，地址在 176 cook st，Howick.
Trademe Link: http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1038681791.htm
因为面积比较大，当时和家人很感兴趣
后来了解到，这套房子在去年8月开始挂在RayWhite 3个月没有卖掉
房子年份比较老，48年的但在95年和00年进行了扩建也都有ccc.
不算特别好的学区吧,购物还算比较方便
但是有点担心是位置不好还是有别的什么原因，当时没有买家愿意出手

准备自住是第一套, 但..会不会砸自己手里以后没人要...

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Xia梓岂爱防晒霜

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沙发

发表于 2016-3-14 19:12:21 |只看该作者 微信分享

我咋觉得很好呢，旁边校区都是很好的啊，你用黑羊查下：https://www.findschool.co.nz/
偷盗率很少啊

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板凳

发表于 2016-3-14 19:13:53 |只看该作者 微信分享

地那麼大怎會不保值哈哈

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猩猩都叫兽

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地板

发表于 2016-3-14 19:29:44 |只看该作者 微信分享

地大但没用。在主路和转盘旁边，不是很好的位置。卖不出去正常。价格太高。125万有更好的选择。

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发表于 2016-3-14 19:30:05 |只看该作者 微信分享

Xia梓岂爱防晒霜发表于 2016-3-14 18:12
我咋觉得很好呢，旁边校区都是很好的啊，你用黑羊查下：https://www.findschool.co.nz/
偷盗率很少啊 ...

我查了,学区虽然不是很出名但是也不错的,可是很奇怪去年3个月没人买是不是有什么不好的地方

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发表于 2016-3-14 19:36:08 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2016-3-14 18:29
地大但没用。在主路和转盘旁边，不是很好的位置。卖不出去正常。价格太高。125万有更好的选择。 ...

请问您指的地大没用是不能分割的意思吗? 价格多少是合适的呀

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Xia梓岂爱防晒霜

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发表于 2016-3-14 19:41:16 |只看该作者 微信分享

Surejoke 发表于 2016-3-14 18:30
我查了,学区虽然不是很出名但是也不错的,可是很奇怪去年3个月没人买是不是有什么不好的地方 ...

这个是有点奇怪，你直接问中介为什么三个月没人买啊。说不定是房主要价太高了。。

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发表于 2016-3-14 19:47:34 |只看该作者 微信分享

Xia梓岂爱防晒霜发表于 2016-3-14 18:41
这个是有点奇怪，你直接问中介为什么三个月没人买啊。说不定是房主要价太高了。。 ...

问了，价格是其中一个原因，但是像somerville或者northpark附近地方的房子价格在1.2左右的面积没这个大，学区也差不多，所以没有想通

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猩猩都叫兽

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发表于 2016-3-14 20:06:19 |只看该作者 微信分享

Surejoke 发表于 2016-3-14 18:36
请问您指的地大没用是不能分割的意思吗? 价格多少是合适的呀

对啊。而且貌似是个坡地。而且这个房子在转盘附近出入不会很方便可能。125万我宁可买pakuranga大房，虽然没学区但肯定比这块潜力大。howick比较尴尬其实，论方便不如pakuranga, 论华人生活不如highland park，论校区不如somerville。个人看法。

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猩猩都叫兽

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发表于 2016-3-14 20:07:56 |只看该作者 微信分享

Surejoke 发表于 2016-3-14 18:36
请问您指的地大没用是不能分割的意思吗? 价格多少是合适的呀

价格我不好说。反正要是我买不会出超过110。哈哈

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发表于 2016-3-14 20:57:46 |只看该作者 微信分享

这样的房子我LP是不会批的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2016-3-14 21:08:54 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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心中有爱

SkyKiwi天使

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发表于 2016-3-14 21:19:15 |只看该作者 微信分享

这样的房子活不过我的第一轮筛选。。。

高低落差近十米落差的坑

大路冲加多条单双向转盘

不是地大就保值

LOCATION LOCATION LOCATION

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2016-3-15 09:33:18 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-14 19:57
这样的房子我LP是不会批的

我一直以为你是女的

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发表于 2016-3-15 09:38:32 |只看该作者 微信分享

这房子开125，房东真是够了

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-3-15 09:45:29 |只看该作者 微信分享

甩啦甩啦发表于 2016-3-15 09:33
我一直以为你是女的

你不是第一个，也不会是最后一个。。。哈哈

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-3-15 18:38:17 |只看该作者 微信分享

这块地落差10米。大下坡，很多人是不会喜欢的，里面倒是装修得不错。

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2016-3-15 18:45:56 |只看该作者 微信分享

他是自己私售,没 Agent.

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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