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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 去了两个albany的房子拍卖全部流拍了

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[谈房] 去了两个albany的房子拍卖全部流拍了 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-3-2 13:56:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

上周日去了两个Albany的Auction. 全部都流拍了。

一个一层是砖，二层有一个房间是plasta的，去了十几组人，没有一个出价的。拍卖师说直接从1m起拍，没有人出价，自加8万，说108w有要的没。Anyway 流拍了。

另外一个是电厂附近的一个房子，280房子，1300的地。两组人出价，出到110万就没人出了，最后商议出价到126房主不卖，就流拍了！

是不是这两个房子都没有代表性呀，大家看的别的auction也这样吗？感觉现在大家都在观望哦

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沙发

发表于 2016-3-2 15:24:14 |只看该作者 微信分享

有地址吗，好奇二楼有一个房间是plaster的长啥样

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板凳

发表于 2016-3-2 15:25:56 |只看该作者 微信分享

我们去拍了一个Onehunga的房子..也是差不多有20组左右的人去看..结果就是我们和另一组亚洲买家争了下..后来也是流拍了...感觉现在市场好冷啊

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地板

发表于 2016-3-2 15:33:55 |只看该作者 微信分享

第二个已经马上卖掉了。据说超过远远超过当时的最高出价。

其实，人总是倾向于找一些例子来说服自己相信想去相信的结论。

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发表于 2016-3-2 15:39:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

Azl 发表于 2016-3-2 14:25
我们去拍了一个Onehunga的房子..也是差不多有20组左右的人去看..结果就是我们和另一组亚洲买家争了下..后来 ...

据说这房子在屋主手里又转了转

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-3-2 15:41:14 |只看该作者 微信分享

今天刚听说有人觉得Albany太靠近西区。。。哈哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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talkaboutvision

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发表于 2016-3-2 15:42:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-2 15:41
今天刚听说有人觉得Albany太靠近西区。。。哈哈哈

那也应该是greenhithe躺枪啊

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发表于 2016-3-2 16:08:58 |只看该作者 微信分享

拍卖掉的确实少了很多，不过房东不肯降价啊

还有的人要出conditional offer，不愿意无条件，怕贷款有问题。说明不是土豪

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-3-2 16:21:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

有种策略是拍卖时不追高，故意让它流拍，之后再给卖家一个相对较高的价格一举拿下。当然这只是一种策略这个房子不一定是这种情况。

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发表于 2016-3-2 16:28:05 |只看该作者 微信分享

糖卜唬发表于 2016-3-2 15:39
据说这房子在屋主手里又转了转

额..我们说的是同一套么???

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发表于 2016-3-2 17:12:20 |只看该作者 微信分享

电厂附近280房子1300地点，昨天晚上MULTIPLE OFFER。远高于1.26无条件卖了

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发表于 2016-3-2 17:15:50 |只看该作者 微信分享

房子上市太多了？供大于求？

专业裁缝电话09 5281218 地址：1/286 St Johns Rd周日休息
专业裁缝精工制作 <<<<点击进入

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发表于 2016-3-2 17:49:31 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2016-3-2 16:12
电厂附近280房子1300地点，昨天晚上MULTIPLE OFFER。远高于1.26无条件卖了

电厂附近还很多人不在意啊？我不会住这样的房子。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-3-2 17:54:42 |只看该作者 微信分享

电厂附近那栋房子135成交了

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发表于 2016-3-2 20:24:00 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2016-3-2 16:12
电厂附近280房子1300地点，昨天晚上MULTIPLE OFFER。远高于1.26无条件卖了

1300地可以分割吗？？有地址吗？

[img]

[/img]

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发表于 2016-3-2 21:08:35 |只看该作者 微信分享

同问，能分吗？ 135 价格不低啊

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发表于 2016-3-2 21:40:35 |只看该作者 微信分享

beck@ 发表于 2016-3-2 20:24
1300地可以分割吗？？有地址吗？

当然不能分割了！能分不是这个价格

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发表于 2016-3-2 21:41:57 |只看该作者 微信分享

新星闪耀发表于 2016-3-2 17:49
电厂附近还很多人不在意啊？我不会住这样的房子。

1.35 卖了，昨天一个漏水房，银行不能贷款的，抢到76万成交/BROWNS BAY

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发表于 2016-3-2 22:00:25 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2016-3-2 20:40
当然不能分割了！能分不是这个价格

能给个地址吗？谢谢

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2016-3-2 22:08:33 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2016-3-2 22:00
能给个地址吗？谢谢

14 Kinleith Way Albany

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发表于 2016-3-2 22:18:25 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2016-3-2 21:08
14 Kinleith Way Albany

谢谢

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2016-3-2 22:21:18 |只看该作者 微信分享

大神，怎么查能否分割啊，新手求问？谢谢先

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发表于 2016-3-3 12:53:49 |只看该作者 微信分享

northshore2013 发表于 2016-3-2 14:33
第二个已经马上卖掉了。据说超过远远超过当时的最高出价。

其实，人总是倾向于找一些例子来说服自己相信想 ...

当时，房子的reserve price 在auction的时候就是1.35m。最高这个房子negotiation到1.26m。两天以后有人出了conditional offer1.35m，合同签了。但是卖没卖还不知道！

你在哪知道卖了的？？

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发表于 2016-3-3 13:10:03 |只看该作者 微信分享

哇，离电厂好近，照片上看房子是蛮漂亮。

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发表于 2016-3-3 17:58:11 |只看该作者 微信分享

maoxiongxx 发表于 2016-3-3 11:53
当时，房子的reserve price 在auction的时候就是1.35m。最高这个房子negotiation到1.26m。两天以后有人 ...

去了拍卖现场，当时犹豫不决，后来想下手的时候，中介告诉我们已经卖了。

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发表于 2016-3-3 20:31:03 |只看该作者 微信分享

1.35 好贵啊，你们都是土豪啊，

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发表于 2016-3-3 20:33:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 gagade58 于 2016-3-3 19:43 编辑

maoxiongxx 发表于 2016-3-3 11:53
当时，房子的reserve price 在auction的时候就是1.35m。最高这个房子negotiation到1.26m。两天以后有人 ...

我咋听说这房子最后140成交的呢？你们的信息都从哪来的？

到底是啥价啊？

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发表于 2016-3-3 22:00:53 |只看该作者 微信分享

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