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[谈房] HillCrest 一个三房的分割盘卖了double CV价. [复制链接]

Eric好颓废

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-2-17 20:22:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://m.nzherald.co.nz/business ... p;objectid=11591122

OMG。。。有没有大师分析一下为什么这个房子为什么这么值钱？是个案？大胆估计一下。。。卖家睡着都会笑醒。。。

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ATAE

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-2-17 21:01:21 |只看该作者 微信分享

这个价格卖的其实是偏低的，毕竟是可以直接分割的，去年那边不能直接分割的盘比这个拍的还高，例子如下：
1） 80 velma road, hillcrest 15年3月CV84万，最后拍到了177万；
2） 5 Kerrymaria Pl, Hillcrest 15年11月，CV112.5万，最后拍到了193万。

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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goodyears

本站元老

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板凳

发表于 2016-2-17 21:27:18 |只看该作者 微信分享

现在市场分化明显。分割盘疯涨，普通房相对回归理性。

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LYYX

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-2-17 21:40:03 |只看该作者 微信分享

Hillcrest区，哪怕非西湖校网其价与Forrest Hill 已相差无几。这样看这栋容易分割的的大地，卖价double CV 就不足为奇了，NZHEARLD 最近是苦于找不到题材啊！

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儿科医生

开国大老

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发表于 2016-2-17 22:14:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-2-17 21:40
Hillcrest区，哪怕非西湖校网其价与Forrest Hill 已相差无几。这样看这栋容易分割的的大地，卖价double CV ...

政府78 万估价都算高的！2010年是48 万买的！

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Eric好颓废

开国大老

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发表于 2016-2-18 12:23:24 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2016-2-17 20:01
这个价格卖的其实是偏低的，毕竟是可以直接分割的，去年那边不能直接分割的盘比这个拍的还高，例子如下：
1 ...

这是说房价已经回到去年最疯狂的时候了吗？

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Eric好颓废

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发表于 2016-2-18 12:26:15 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-2-17 20:40
Hillcrest区，哪怕非西湖校网其价与Forrest Hill 已相差无几。这样看这栋容易分割的的大地，卖价double CV ...

就区域来说，我也觉得Hillcrest不错，但是根据QV的中位数价格， Hillcrest跟ForrestHill还是有不少差距的。 NorthCote的公屋也是一个减分的因素。不管怎样，我觉得double CV都只能用疯狂来形容了。。。

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ericutada ericutada 当前离线 UID 147421 热情 707 人气 2201 主题 134 帖子 1033 精华 2 积分 2073 分享 0 记录 0 相册 2 好友 1 日志 0 在线时间 3140 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 1 最后登录 2021-8-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 147421 热情 707 人气 2201 主题 134 帖子 1033 精华 2 积分 2073 阅读权限 1 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2016-2-18 17:00:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-2-18 17:31:57 |只看该作者 微信分享

ericutada 发表于 2016-2-18 16:00
hillcrest不是不好吗

这是10年前的观点了。北岸那时不了解，但是那时什么mt albert啊，sandringham，mt roskill都是烂地，现在一个都买不起。。。现在奥克兰就没烂地了。。。

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ericutada ericutada 当前离线 UID 147421 热情 707 人气 2201 主题 134 帖子 1033 精华 2 积分 2073 分享 0 记录 0 相册 2 好友 1 日志 0 在线时间 3140 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 1 最后登录 2021-8-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 147421 热情 707 人气 2201 主题 134 帖子 1033 精华 2 积分 2073 阅读权限 1 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2016-2-18 17:35:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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