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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于贷款 (更新)
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[论事] 关于贷款 (更新) [复制链接]

qcychen

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楼主
发表于 2016-2-17 08:11:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 qcychen 于 2016-2-18 09:10 编辑

合同已经签好了，broker很快帮我拿了ANZ的确认信，但是我希望多一间银行比较，比如wespak。

但是broker说他们办事很慢，可能2个星期确认信都不能下来，请问这是真的吗？还是broker不希望我们在wespak贷款？

收到broker邮件, 大家觉得怎样?

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P8

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沙发
发表于 2016-2-17 08:52:03 |只看该作者 微信分享
有可能他的关系没跟ANZ那么熟，或者利益没那么高，你可以换个broker问下。

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NewLynnHse

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板凳
发表于 2016-2-17 09:07:14 |只看该作者 微信分享
签的什么合同？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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joyjoyjoy

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地板
发表于 2016-2-17 09:18:51 |只看该作者 微信分享
不是真的。银行贷款速度快
指纹密码锁代替老式门锁服务

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qcychen

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发表于 2016-2-17 09:59:56 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-2-17 08:07
签的什么合同？

就是买卖双方已经签好的那个带条件的合同。

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NewLynnHse

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发表于 2016-2-17 10:02:40 |只看该作者 微信分享
qcychen 发表于 2016-2-17 09:59
就是买卖双方已经签好的那个带条件的合同。

哦，那没事，只要不跟贷款中介签合同就好。赶紧自己找另外一个中介或者银行贷款经理问问。有些中介说是中介可是其实是绑定一家银行的，他们不会帮你问其他的银行，也不会鼓励你跟其它银行贷款，所以你得自己去找别人问。
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吃菜的小猪

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发表于 2016-2-17 11:40:35 |只看该作者 微信分享
你在一家银行申请了贷款，银行系统里就会有记录，你去别家银行再做贷款，银行是能查的到的，其实对你本身也不太好，如果你坚持要换一家银行的话，你的贷款中介应该也会帮你去申请的，只不过这个对你本身的申请不太好就是了。

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qcychen

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发表于 2016-2-17 11:52:51 |只看该作者 微信分享
吃菜的小猪 发表于 2016-2-17 10:40
你在一家银行申请了贷款，银行系统里就会有记录，你去别家银行再做贷款，银行是能查的到的，其实对你本身也 ...

我是新手，什么都不懂。但是我觉得，不是应该至少有2家银行做比较吗？而且我也没有决定最后哪家银行贷款。每个银行利率和附带的条件都不一样，应该选自己最合适的。broker不是应该拿好资料给顾客选嘛？

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吃菜的小猪

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发表于 2016-2-17 12:05:19 |只看该作者 微信分享
qcychen 发表于 2016-2-17 11:52
我是新手，什么都不懂。但是我觉得，不是应该至少有2家银行做比较吗？而且我也没有决定最后哪家银行贷款 ...

一个负责的贷款中介会在帮你申请之前，帮助你衡量哪个银行对你来说最合适，现在ANZ银行的利率返还最高，Westpac的利率可能是最低的，主要看你的情况适合哪个银行了。

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政治局常委
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发表于 2016-2-17 12:25:08 |只看该作者 微信分享
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qcychen

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发表于 2016-2-17 12:56:16 |只看该作者 微信分享
政治局常委 发表于 2016-2-17 11:25
你直接找westpac贷款经理做预批吧，比较一下，至于credit check记录,银行看到也不会怎么样。客人也有选择的 ...

谢谢你的建议，我考虑一下。过几天决定贷款金额如果还是没有westpac答复，我也只能自己行动了。

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scottiedave
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发表于 2016-2-17 13:30:02 |只看该作者 微信分享
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蜂蜜茶泡蜂蜜
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SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-17 15:08:58 |只看该作者 微信分享
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qcychen

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发表于 2016-2-18 09:48:56 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 qcychen 于 2016-2-18 09:11 编辑

大家可以给点建议吗?

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LU99

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发表于 2016-2-18 10:05:44 |只看该作者 微信分享
Westpac 可以利息低点。但是会要求你在他们银行呆三年。Westpac速度快两天有结果。
BNZ 利息更低。cashback可能1% . 但是他们速度慢。要等很久。两周至少必须呆在Bnz四年不走。

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LU99

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发表于 2016-2-18 10:07:30 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 LU99 于 2016-2-18 10:08 编辑

你让你现在的broker 做吧。毕竟他已经忙到现在。broker 可以做所有银行。只有银行员工才只能做本银行。没有签rate lock form以前找其他银行要批准信没问题。

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NewLynnHse

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发表于 2016-2-18 10:08:27 |只看该作者 微信分享
LZ，请你把银行给你的offer 编辑掉吧，违反版规3了

点评

蓝山小野猫商铺  其实不编辑也没有关系啦。。。 这个贷款的数额和利率 也不是那家银行可以给到的最低。。。 PS 不过还是遵守版规比较好啦。。。 是不是 小白兔。。。  详情 回复 发表于 2016-2-18 10:10:40
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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markjoe

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发表于 2016-2-18 10:10:33 |只看该作者 微信分享
4.25两年不错哦，早几个月要4.39了

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2016-2-18 10:10:40 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-2-18 09:08
LZ，请你把银行给你的offer 编辑掉吧，违反版规3了



其实不编辑也没有关系啦。。。

这个贷款的数额和利率 也不是那家银行可以给到的最低。。。

PS 不过还是遵守版规比较好啦。。。

是不是 小白兔。。。

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qcychen

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发表于 2016-2-18 10:12:50 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-2-18 09:08
LZ，请你把银行给你的offer 编辑掉吧，违反版规3了

好的，我删除了，不好意思，不懂。

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NewLynnHse

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发表于 2016-2-18 10:14:08 |只看该作者 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2016-2-18 10:10
其实不编辑也没有关系啦。。。

这个贷款的数额和利率 也不是那家银行可以给到的最低。 ...

水很深啊，你懂的，我只是一个小小的版主，又不是山姆大叔

点评

蓝山小野猫商铺  你是论坛神一般存在的 小兔子啊。。。 怎是一个小小版主能够概括呢。。。 话说山姆大叔和他的大婶们 不作 让我好生寂寞啊。。。  详情 回复 发表于 2016-2-18 10:18:56
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蓝山小野猫商铺

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发表于 2016-2-18 10:18:56 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-2-18 09:14
水很深啊，你懂的，我只是一个小小的版主，又不是山姆大叔

你是论坛神一般存在的 小兔子啊。。。

怎是一个小小版主能够概括呢。。。



话说山姆大叔和他的大婶们 不作 让我好生寂寞啊。。。

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Amy2007

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发表于 2016-2-18 10:19:09 |只看该作者 微信分享
不是真的，银行之间都会抢客户的，只是他们给broker的commission不一样吧，其实直接找银行贷就行了，干嘛找broker。

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NewLynnHse

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发表于 2016-2-18 22:51:39 |只看该作者 微信分享
scottiedave 发表于 2016-2-17 13:30
楼主直接找银行吧，你的broker应该是只和ANZ挂钩的才这样说，一般一个broker只对一个银行，不会帮你shop ar ...

真的不明白为什么会这样，中介的存在不是为了帮客户shop around吗？最后变成强逼客户在一家银行贷款，人家跑了还不高兴
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Robbi

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发表于 2016-2-18 23:38:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
胡说八道，资料齐全的话两三天下来。哪有两周。
利息的话银行之间其实都差不多。不会有巨大差别，楼主想知道现在的offer好不好，电话我一下，好的话我直接告诉你，别瞎折腾了。

如果你觉得特别想来westpac，和你broker说，让ta帮你做。肯定不会这么久，除非ta自己有问题。

如果他还是要不做，你找我，我帮你做。
真朋友，不需要解释，都在心里。

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子弟小学
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发表于 2016-2-19 05:37:48 |只看该作者 微信分享
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qcychen

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发表于 2016-2-19 08:06:13 |只看该作者 微信分享
子弟小学 发表于 2016-2-19 04:37
哪家broker这是？

名字就不说了，也不想换broker了，因为麻烦。她最后给我的结果还是anz好，westpac随便带过。今天给个final的。应该我最后还是选anz，以后换银行自己去谈就好了。

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qcychen

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NewLynnHse 发表于 2016-2-18 21:51
真的不明白为什么会这样，中介的存在不是为了帮客户shop around吗？最后变成强逼客户在一家银行贷款，人 ...

我是小白，就当是入门学费吧。

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