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[谈房] 请大家进来帮我看看房贷利率吧，谢谢 [复制链接]

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楼主

发表于 2016-1-14 21:42:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 polly0815 于 2016-1-15 08:21 编辑

最近考虑买房的问题，准备找银行借30万左右。

找了很多家银行谈过，B家银行的一年固定是4.39%，两年4.49%，banker不给cash back，只给律师费。

又找了黄色A银行，一年、两年的固定利率跟B家一样，所以就没有继续谈下去。

然后找了蓝色A银行，我和男朋友的账户都在那里，贷款批了banker说尽量给我们做，大概一年是小于接近4.3，然后两年是4.3多一点，然后cash back大概给2000左右。我们还比较心动。

请问大家对这个利率怎么看呢？有没有可能做得更低呢？谢谢。

另外有些朋友推荐找broker，说他们有更好的渠道去拿更好的利率，是这样的吗？谢谢大家。

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家有五宝，开心到老！

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沙发

发表于 2016-1-14 22:00:13 |只看该作者 微信分享

我的BROKER 好不错北岸的这几天在弄重新贷款
4.3 2年不过续贷就没有CASHBACK了啊

Top Motor Service
MTA 会员，NZ注册技师
精修各种汽车机械和电路问题
WOF 轮胎零件和人工均有质量保证
WOF $30，机器清洗波箱$129+GST起
多谢大家
PH:441 7669 Alan
Unit3, 207 Archers Road, Glenfield

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〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2016-1-14 22:14:46 |只看该作者 微信分享

LZ，不好意思，请看下版规3，请把银行名字编辑掉，要不我就只好删帖了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地板

发表于 2016-1-15 09:18:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-1-14 21:14
LZ，不好意思，请看下版规3，请把银行名字编辑掉，要不我就只好删帖了

啊，不好意思，我马上就改，谢谢提醒

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发表于 2016-1-15 09:19:54 |只看该作者 微信分享

Alan9a 发表于 2016-1-14 21:00
我的BROKER 好不错北岸的这几天在弄重新贷款
4.3 2年不过续贷就没有CASHBACK了啊 ...

谢谢回复，我的是首次贷款，能麻烦PM一个是哪一个银行做的吗？谢谢

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-1-15 11:43:36 |只看该作者 微信分享

A 家今天给我报价是4.39两年,我是不是可以用以上的例子叫A家match呢?

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发表于 2016-1-15 12:19:13 |只看该作者 微信分享

你好，你现在这个情况我们可以做的更好，如果有需要可以联系我们。

利率就不在帖子里PM了，有需要直接去我们公司置顶帖里回复，我会PM给留言里需要的朋友。

您身边的贷款专家

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巨蟹座的蛋糕

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发表于 2016-1-15 12:54:48 |只看该作者 微信分享

现在怎么都不给CASH BACK 了?

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发表于 2016-1-15 12:58:20 |只看该作者 微信分享

W家给贷的多

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发表于 2016-1-15 17:09:22 |只看该作者 微信分享

20/12/15 re-fixed @ B bank. 4.20% for both 1 yr and 2 yrs, so i chose 2 yrs. NO CASH BACK

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发表于 2016-1-15 18:43:18 |只看该作者 微信分享

4.15 W家 2 yrs refix

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2016-1-15 19:21:43 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2016-1-15 18:43
4.15 W家 2 yrs refix

就这几天吗还是节日前了？

♥ Life is a Journey Not a Destination ♥

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发表于 2016-1-15 20:38:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

BarbieLovesKen 发表于 2016-1-15 18:21
就这几天吗还是节日前了？

前天但我的贷款额度比较大

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发表于 2016-1-15 21:37:50 |只看该作者 微信分享

ellen96 发表于 2016-1-15 16:09
20/12/15 re-fixed @ B bank. 4.20% for both 1 yr and 2 yrs, so i chose 2 yrs. NO CASH BACK

谢谢分享，这个真不错。看来我得再去找B家的谈谈了。

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发表于 2016-1-15 21:39:54 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2016-1-15 17:43
4.15 W家 2 yrs refix

谢谢分享，这两天也在联系W银行，希望有好结果。亲方面的话能PM一下在哪个城市做的吗？，谢谢

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发表于 2016-1-15 21:41:50 |只看该作者 微信分享

sasok 发表于 2016-1-15 11:58
W家给贷的多

但听说W家有霸王条款，是两年还是四年内不能换，是不是呢?谢谢

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发表于 2016-1-15 21:43:11 |只看该作者 微信分享

巨蟹座的蛋糕发表于 2016-1-15 11:54
现在怎么都不给CASH BACK 了?

有些给有些不给，事情进进行到现在发现真的是要自己主动争取啊

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发表于 2016-1-15 22:09:07 |只看该作者 微信分享

polly0815 发表于 2016-1-15 20:39
谢谢分享，这两天也在联系W银行，希望有好结果。亲方面的话能PM一下在哪个城市做的吗？，谢谢 ...

奥克兰的
投资房的贷款90多万之前定的半年提前解约 break-fee 一百多
现在改fix两年

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发表于 2016-1-15 22:39:32 |只看该作者 微信分享

美联储升息以前的利率现在都要不到了，可以不用考虑

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发表于 2016-1-15 22:47:15 |只看该作者 微信分享

火凤燎原发表于 2016-1-15 21:39
美联储升息以前的利率现在都要不到了，可以不用考虑

实际情况是加息后还在跌我加息当天自住锁的4.19 现在又锁的投资 4.15

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发表于 2016-1-15 22:50:54 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2016-1-15 22:47
实际情况是加息后还在跌我加息当天自住锁的4.19 现在又锁的投资 4.15

那说明W银行给的真不错，如果是最近的话。不过现在DOA也要三年了

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发表于 2016-1-15 22:52:04 |只看该作者 微信分享

火凤燎原发表于 2016-1-15 21:50
那说明W银行给的真不错，如果是最近的话。不过现在DOA也要三年了

两年。这些都可以谈的

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