又和出租车司机聊天了。。。

love_3_month

今天出差，当天来回，出租车司机是韩国移民，聊了一路。当年来了，先买了henderdon的旧房子，分割请人造了个小三房，期间觉得自己造房懂的太少，又去unitec学了一年的木工包括实习，之后又买了westharbour的地造了个两层五房。

故事很简单，但数字不简单。。。。95年来的，97年造的小房子98年造的大房子，大房子的地7万（wh那时候啥都没有，大块的空地，便宜，albany的地价要翻翻），造价3万（我怀疑我听错了？可能是13万？谁知道当时的行情来说说？？？韩国英语伤不起。。。），总价10万（或者20万），目前值一百万。。。。17年5-10倍。。。


现在估计55-60岁了，一周五天开出租，很多我们公司的客人，常常飞六点的早班机，他四点多就要起床五点到客人家门口，工作来说还是亚洲人拼啊。。。。

最后他也说，当时来的韩国人，买房都没问题（当年韩币汇率比现在贵一倍，韩国公寓卖掉换一套奥克兰的房子），但有人觉得贵就是不买，租房租到现在。。。。到现在。。。到永远。。。。

love_3_month

另外，韩国大叔也提到了albany附近的建地，当年就不便宜。他没买，除了价格因素，还有离高速近怕吵，以及我如果转述了会被和谐的原因（之前每次一有人提起最后就变成吵架贴）。。。。我想，大叔，饭但可以乱吃，话可不能乱说啊，会被人围攻的。。。

xpd2000

albany表示躺枪，明明是大叔你买不起。。。

鼻屎

打倒韩国棒子。

maishengyi

15,6年前就开始造房子，现在还在开出租，这大叔混得还是有点惨啊，难道是爱好。

csljq

maishengyi 发表于 2015-10-23 07:28
15,6年前就开始造房子，现在还在开出租，这大叔混得还是有点惨啊，难道是爱好。 ...

15,6年前就开始造房子，现在还在开出租有何不可？标准土豪的想法！！！！

maishengyi

csljq 发表于 2015-10-23 08:57
15,6年前就开始造房子，现在还在开出租有何不可？标准土豪的想法！！！！ ...

确实，我想穿脚底板，也没想明白。

love_3_month

maishengyi 发表于 2015-10-23 08:28
15,6年前就开始造房子，现在还在开出租，这大叔混得还是有点惨啊，难道是爱好。 ...

不能算惨，自己劳动自得其乐，没有贷款没有压力，也是个人的选择。

如果他这么多年，自己时不时的造个房子的话，现在至少几千万身家

但谁也没规定几千万身家的肯定就比几百万的人幸福不是吗

maishengyi

love_3_month 发表于 2015-10-23 09:10
不能算惨，自己劳动自得其乐，没有贷款没有压力，也是个人的选择。

如果他这么多年，自己时不时的造个房 ...

确实我同意几千万身家的不一定就比几百万的人幸福。
如果一个人10多年前开出租，现在还是开出租，我觉得正常。
但是一个人盖过房子，赚过钱，当他比较过2种不同的赚钱方式，不同的辛苦程度，不同的回报。
然后现在还是在开出租，这是我想不通的。
我也有开出租的朋友，开出租可不是一般的辛苦。

后文车妖

现在开始炒韩国人接盘啦？啊呀，几个月不来跟不上拜房教的形势了。

ThinkOutLoud

我也觉得这位的叔有违常理

angelvan2012

17年10倍也够烂的

nzguy

他不开出租你让他干什么？ 很多退休的人还是工作，开出租也不是特别累的活， 但是有贷款和没有贷款心情差别很大的。。。。

GreatCursER

maishengyi 发表于 2015-10-23 09:22
确实我同意几千万身家的不一定就比几百万的人幸福。
如果一个人10多年前开出租，现在还是开出租，我觉得 ...

但几百万的很可能比几十万的生活更开心舒适 几十万的比几万的很可能更幸福

hudson

现在这软文是水平越来越烂了

love_3_month

hudson 发表于 2015-10-23 10:02
现在这软文是水平越来越烂了

这也算软文啊。。。。。。

留下足迹

按照以往朋友们聊天哦。。那么要回到那个梅西大学了，，梅西大学就是那个时候有的，，之前没有的时候，是啥样，那么就是荒地了。。。自从有了那个大学了，，那片就开始开发了。。。当时的地，一般在市区，也就10万了，，都算是涨过了。。那么可想而知那边就更便宜了，因为对以前奥克兰的人来说，梅西那个位置，是很遥远的地方了，，洋人开发商，当初是不会拿那边的土地的，一般在市中心，因为那时市中心高级公寓，或者说酒店管理的公寓房不多的，那是就流行在市中心建公寓建房的，，出手好价钱呀。。或者就是开发复合式的小区，，因为亚洲人进来了。。喜欢市中心热闹的。。那么，那个时段的造价嘛。。。就在每平方900刀左右了，，那么你们自己去估算，当是的房价吧。。。。你说的那个地区，，据说豪宅哦，，也就在40万左右了。。那么那段时期的三房，在奥克兰桥南好区，也就20万左右了。。好像最早投资移民，是可以靠买房直接移民哦，所以，很多香港人就是那个时候进来的，，投资移民当初听说25万为标准吧。。。但大陆人，当时一般都是走技术移民的。。台湾人和香港人，韩国人，是走投资移民。。自从投资移民后来提高门槛了，那么就出现了后来的15万创业移民的了。。。很多大陆人就是那个时候办理创业移民的。。先说这些，希望其他人补充吧。。。。不要吵哦。。。心平气和点了。。。。

我要买车

看来楼主挺喜欢和出租车司机聊天的。华人当出租车司机的人多吗？

Eastpark

确实不少韩国人当出租司机，很少见到中国人司机

以前碰到一个印度司机聊天，发现以前竟然是同行，做IT咨询的，后来不干了，说干这个轻松，时间灵活，挣钱多？是这么回事吗，还是他在吹牛？

NewLynnHse

我也有听说从何容易就可以买到房子，但是嫌贵等着，等到最后都买不起了

猩猩都叫兽

你国内坐过出租没?那司机更能吹.

milestone

是十二点了吗 lol？阿海的一个帖子有提过呢

“12点是最高峰期
这个时候有点钱的都去投资房地产，市场就像房子不用钱那样，个个都去抢，新闻报纸里50%+都是关于房地产的报道，就连出租车司机都互相讨论房地产。 这个时候是卖的最好时候，但却是入手最不好的时机。
上个12点就是06年底到07年初，房市很火，价格...”

love_3_month

milestone 发表于 2015-10-23 19:59
是十二点了吗 lol？阿海的一个帖子有提过呢

“12点是最高峰期

这个出租车司机没谈论想买房子啊，只是因为住的离我近，我问他住了多久，他才提到的。

不过，他给我号码了，我可以问问他是不是空军LOL....

grey_goth

不知道。不知道。不知道。

pc1

milestone 发表于 2015-10-23 19:59
是十二点了吗 lol？阿海的一个帖子有提过呢

“12点是最高峰期

前一阵子几位炒房客天天喊着Buy Buy Buy时就是12点了，等出货后已经都度假去了，哈哈

qqpp

该买的继续买，该卖的继续卖，房子是涨是跌，用自己的大脑想。

cliang

能理解，越是早期建房的，越是觉得地越来越贵，不合算，盖一两个房子容易，吃建商这碗饭可不那么容易，就像股票一样，万一赶上高点买了，又跌了呢，还是需要判断力和运气。