短时间的供大于求

林中飞鱼

刚才在另一个帖子上面看到了一组数据，忽然想到了个新的问题。。。大家可以谈一谈

Barfoot & Thompson average sale prices: January - $757,319 February - $747,521 March - $776,729 April - $804,282 May - $822,148 June - $826,474 July - $827,359 August - $821,079 September - $836,275 Sales volumes (unconditional, commissions paid): January - 859 February - 843 March - 1597 April - 1070 May - 1225 June - 1167 July - 1388 August - 1314 September - 1358

8月回国度假，9月回来后一直看这个成交率各种不争气，一开始想着是不是真的冷了。但是又觉得好突然，不象市场反应，更加象忽然来了个自然灾害。

然后，连续观察了好多周也开始觉得市场在慢慢理性。但是今天看着这个数据。。。。又好像不是那么回事了。为什么呢？

因为，总的成交数量明显是没有跌，或者说是涨的。但是成交率确实那么难看。。。想了很久，觉得：

1，因为新政，导致很多人把房源在10月1号前都拿出来集中销售了，这样导致市场拍卖的基数忽然变大；

2，市场供应量忽然变大，但是需求量却没有怎么变化，毕竟新政出来了这么久；

3，所以，我觉得比起来说市场冷淡了，更像是由于政策导致的短时间“供大于求”

当然，不论是什么原因，至少心理上让大家觉得冷冷的。

以上纯属一人之见，不喜客喷～

老G

有一点，拍卖的华人少很多了。

林中飞鱼

老G 发表于 2015-10-6 14:05
有一点，拍卖的华人少很多了。

以前买房的人买的可能更多，这样是他们发展的模式。。。但是现在，由于不确定未来。很可能是在回收资金或者静待所谓抄底～

一个人抽烟

华人都回国过年了吧，过了圣诞节再看看吧。。。{:8_473:}

4143920

以前华人： 今天好无聊啊 走去逛逛open home 看看拍卖会
现在华人： 这新政策够狠，短线没法做，钱又套不出来

beck@

最近怎么那么混乱。。。。。。

aboboo

路过ddddddddddddddddddddd

aboboo

路过ddddddddddddddddddd

zlm873

All Blacks的下一场比赛将会在本周六早上8点开始，对手是Tonga（汤加）队。

老大老二

嗯…说的有道理，其实总统来说这个政策还是不错的，至少让很多恶意炒房的跑掉了！

NewLynnHse

看来今年底是入手的好时机？