求大神帮忙看看这个东区的房子～

Xia梓岂爱防晒霜

RRRRRRRR 发表于 2015-10-5 20:35
那估计这盘那天拍卖要pass in了，除非卖家愿意亏钱卖。

为什么？难道连57万都不值吗。。

Xia梓岂爱防晒霜

nzrover 发表于 2015-10-5 20:45
交通不是问题，开车去panmure train station  转火车。早上全程只需要40-50分钟。

40到50分钟。。。这。。

nzrover

Xia梓岂爱防晒霜 发表于 2015-10-5 22:00
40到50分钟。。。这。。

嫌远，那就只能考虑中区了。 botany 这个房子靠近howick ，校区应该还不错。另外这个房子CV 都有65万。成交价应该在80万左右。这附近三房全副地的房子没有低于80万的。你看中的这个是crosslease 地。应该便宜一点。

RRRRRRRR

Xia梓岂爱防晒霜 发表于 2015-10-5 20:59
为什么？难道连57万都不值吗。。

成本是57万以及中介费和renovation的钱嘛。估计心理价位在65高。这钱买这房就不划算了。

charlesrao

nzrover 发表于 2015-10-5 21:45
交通不是问题，开车去panmure train station  转火车去city。早上全程只需要40-50分钟。 ...

前提是你能在panmure找到停车位，那里七点b半以后就停不进停车场了

songinator

RRRRRRRR 发表于 2015-10-5 22:21
成本是57万以及中介费和renovation的钱嘛。估计心理价位在65高。这钱买这房就不划算了。 ...

这房65高我收了  

猫只吃肉

Xia梓岂爱防晒霜 发表于 2015-10-5 20:59
为什么？难道连57万都不值吗。。

ls说65万不太可能，房主想的是70初吧，65根本就不赚钱。

Yip

Xia梓岂爱防晒霜 发表于 2015-10-4 17:38
还有看上这个小房子，很温馨的感觉：
http://www.barfoot.co.nz/555888

第二个不错, 我就住这附近, 环境很OK, 只是在主路上, 有点嘈, 早上下午高峰期的话, 倒车出去得小心就是了, 如果这个对你不算问题, 那选第二个吧

Yip

Xia梓岂爱防晒霜 发表于 2015-10-5 20:11
https://www.barfoot.co.nz/545436
谢谢提醒，我找到了原来广告。。好吧不得不说这个投资者改得不错。。 ...

啊,原来这样啊,我每天开车进过, 看着这套房子建起来的, 还觉得这房东建得不错呢, 那看来楼主得小心了. 请无视我之前的回复

Yip

IntoTherAin 发表于 2015-10-4 23:58
上次看到卖掉了。就是前几天吧。 应该是翻卖。

过几天就炒卖不成了。

我从6月底搬到这区的, 7月份左右就看到这栋房子在建了....主要那是主路, 每天开车经过都能看到, 建得真快啊....

IntoTherAin

57 买的很划算啊 。 区很好的。

即使现在卖不掉 ， 过 两年 七十七也是可以实现的。

nzrover

charlesrao 发表于 2015-10-6 08:28
前提是你能在panmure找到停车位，那里七点b半以后就停不进停车场了

马路对面还有个停车场。

Xia梓岂爱防晒霜

IntoTherAin 发表于 2015-10-6 14:57
57 买的很划算啊 。 区很好的。

即使现在卖不掉 ， 过 两年 七十七也是可以实现的。

这房才80多平方米，77有点夸张了

IntoTherAin

嗯。反正房子这玩意很难讲。五十七是便宜了。七十七得 下一个大波来吧

technerd

猫只吃肉 发表于 2015-10-6 11:20
ls说65万不太可能，房主想的是70初吧，65根本就不赚钱。

现在确实70初。
流拍后 挂着75万没人买。后来降到73.9。 现在还挂着：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-960127265.htm