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[谈房] 原来的租客是租两年还是先定半年 [复制链接]

hello_daisy

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-22 13:04:49 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 hello_daisy 于 2015-9-22 12:34 编辑

刚买了个房子，带租客的
租金还可以
但是不知道交租是否及时
给原屋主的reference还不错
但是还没查信用
是查一下信用，租两年
还是先租半年，看情况再定
还是定flexible 的？
主要是不想空租

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joyjoyjoy

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沙发

发表于 2015-9-22 13:18:03 |只看该作者 微信分享

私租还是中介？？？？如果是私租，那就半年试试喽。反正半年后一般人也不愿意搬，除非房东不好。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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hello_daisy

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板凳

发表于 2015-9-22 13:33:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

私租。

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剪刀石头布

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地板

发表于 2015-9-22 13:39:04 |只看该作者 微信分享

原来的租客说他想继续租的话也省得你自己去找房客了，重新写合同，你问他想租多久，我会写一年加4周notice，这样你下一年签合同前可以涨房租。当然了你合同内也可以涨房租不过人家会不爽就是了。

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开国大老

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发表于 2015-9-22 13:50:53 |只看该作者 微信分享

帮顶。。。。。。。。。。。。。。。

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hello_daisy

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发表于 2015-9-22 14:48:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

剪刀石头布发表于 2015-9-22 12:39
原来的租客说他想继续租的话也省得你自己去找房客了，重新写合同，你问他想租多久，我会写一年加4周notice ...

1年之后是10月，不好找租客，2月之后租客比较好找

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剪刀石头布

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发表于 2015-9-22 14:52:07 |只看该作者 微信分享

hello_daisy 发表于 2015-9-22 13:48
1年之后是10月，不好找租客，2月之后租客比较好找

两年以后不也是10月么……

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hello_daisy

本站元老

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发表于 2015-9-22 14:53:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

是的，那你说定多久比较好

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阿海

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发表于 2015-9-22 14:57:57 |只看该作者 微信分享

先定半年到2月再说，或一年。

2年太久了

Gary Lin
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ronaldlu

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发表于 2015-9-22 17:14:48 |只看该作者 微信分享

其实open最好。我从不定租期，租约是限制自己，试问如果10年租约你不能赶客，但租客没钱不交租你还留他吗？

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