请教 cross lease 加建我们不签字，邻居说要开始 “arbitration”

timekeeper

sammy1112 发表于 2015-9-19 22:10
很简单，你不同意邻居加建的理由必须合法，如果你只是单方面无缘由的不允许邻居加建，那邻居也只能走这个途 ...

哦，要付费的话还是挺麻烦的，谢谢啦

timekeeper

忠国刃 发表于 2015-9-19 22:10
根本没用，邻居关系紧张而已

那就好，是投资房，基本没有机会跟他们碰面

timekeeper

love_3_month 发表于 2015-9-20 15:52
crosslease呢，在市政府看来内部就像一家人。。。市政府不考虑你们内部的关系和纠纷，如果互相有不满，去法 ...

好的，谢谢

timekeeper

陌生的香港人 发表于 2015-9-20 18:03
呵呵 太客氣了 如果有什麼新進展也來這裡分享一下吧 好等大家如果遇到相同情況也知道該如何處理  ...

谢谢您的回复，如果有什么进展，我也会上来更新

timekeeper

小嘎牛牛 发表于 2015-9-20 20:15
Crosslease 要是碰到了个不讲理的邻居就倒霉了。所以呢 如果能负担的起的话。还是整全副地！！ ...

确实是这样，以前的邻居人很好的，可惜房子转手以后来了个麻烦的邻居，唉

maomao968

sammy1112 发表于 2015-9-19 22:10
很简单，你不同意邻居加建的理由必须合法，如果你只是单方面无缘由的不允许邻居加建，那邻居也只能走这个途 ...

如果不是不同意，而是觉得邻居赔偿金额多少有问题，这个应该怎么界定呢

我行我素我酷

我记得当初我咨询过律师，律师说只有有政府许可，是可以加建，合法建筑，但是就是title上面没改，改的话可能会比较麻烦，需要邻居签字。有可能到时候卖的时候，会有点问题。如果邻居直接建了，除非打官司，估计也没办法

maomao968

我行我素我酷 发表于 2015-9-21 09:39
我记得当初我咨询过律师，律师说只有有政府许可，是可以加建，合法建筑，但是就是title上面没改，改的话可 ...

那费用什么的怎么说呢

denema

开个这个花费不少，楼主如果不影响你的情况下就签个字，你给他方便他也会给你方便，很多东西都是互相的。。。

maomao968

denema 发表于 2015-9-21 21:55
开个这个花费不少，楼主如果不影响你的情况下就签个字，你给他方便他也会给你方便，很多东西都是互相的。。 ...

但是如果对方急着卖，那又怎么办呢

denema

maomao968 发表于 2015-9-23 23:40
但是如果对方急着卖，那又怎么办呢

着急卖和不着急卖，签与不签两码事。
对我来说只要不影响我，就签，你好我好大家好。不过有人也会为此敲人一笔，我就不多说什么。。。

lk1279

其实我觉得不是敲不敲一笔的问题，主要是邻居的做法问题很大，改造之前没有书面通知，改造完成后过来各种要他签字，赔偿多少放一边，邻居这么做就不对，根本没有对他的尊重。如果是我，仲裁就仲裁呗，我又不急，耗着呗，谁着急谁知道

maomao968

lk1279 发表于 2015-9-24 00:58
其实我觉得不是敲不敲一笔的问题，主要是邻居的做法问题很大，改造之前没有书面通知，改造完成后过来各种要 ...

嗯完全同意，佛争一炷香，人争一口气。

NewLynnHse

maomao968 发表于 2015-9-25 20:59
嗯完全同意，佛争一炷香，人争一口气。

题外话哈哈，我觉得这句话挺侮辱佛的，谁稀罕那一炷香啊？不过佛应该也不管侮辱不侮辱了。。。嘿嘿

1q2a

lk1279 发表于 2015-9-24 00:58
其实我觉得不是敲不敲一笔的问题，主要是邻居的做法问题很大，改造之前没有书面通知，改造完成后过来各种要 ...

楼主你要是没有合理理由很容易到时候别人真闹上仲裁就判你输，对方不尊重你并不是一个reasonable的理由。输了还要赔对方costs，一场闹下来你平白没个几万有什么好处啊？我觉得要么你趁这个机会要他也同意你可以做改建之类的。不要就为争一口气，不值得。

JSPMachine

1q2a 发表于 2015-9-26 22:45
楼主你要是没有合理理由很容易到时候别人真闹上仲裁就判你输，对方不尊重你并不是一个reasonable的理由 ...

仲裁，就是 一个积极配合的 拖字 ， 仲裁 不断提供 新 文件， 新问题， 新质疑等， 等文件来回积极配合的路上，不是半年也是一年。   一个合理的理由，不如 三个 不合理的理由，在新西兰是没绝对的，碰见洋人的官司也一样，他们往往弄几十个不合理的几乎不搭边的东西，让你去证明合理，往往100%没问题的，因为举证困难证据充足的华人败给洋人的莫须有。

如果他确实 开始 歧视你了，人活着真需要一口气。 真要死里弄， 也不要把质疑点集中到一点二点，而是从不同的方面提出几十条独立分开的东西，如以A,B,C,D等人。 再用1,2,3,4,5理由改动后去套，再以甲乙丙丁不同方面，或方向或时间，一条一条一条一条还是一条一条的清楚简单的。再加 5个你的问题，加5个你的质疑，加5个你的权力，加5个专业求解。 加上你 主动的去 补材料，以积极的态度面对。

如果你觉得以后还需要这个邻居或他的改建也会帮助你以后改建更容易，就私了，很多人加建都是直接拿钱和邻居私了的。当然还有心地善良的或本来就有来往的直接同意的。

现在你对你邻居非常 生气，导致心理压力，打扰作息时间， 你可以去做个按摩缓解压力，保留好单子，找个朋友谈谈说这个事情收到歧视，以后也都有利。

fran1215

denema 发表于 2015-9-21 21:55
开个这个花费不少，楼主如果不影响你的情况下就签个字，你给他方便他也会给你方便，很多东西都是互相的。。 ...

不一定，国人脸皮薄重情义，洋人看重金钱，你给他方便，到时候你需要他帮忙了他不会白帮你的！
我帮kiwi修电脑，装软件，前前后后省了很多钱，结果呢，二手沙发卖我一分钱不少，
kiwi不涉及到钱的时候不错，但是一旦涉及到自身利益，绝对不会让步的！

denema

fran1215 发表于 2015-9-27 12:16
不一定，国人脸皮薄重情义，洋人看重金钱，你给他方便，到时候你需要他帮忙了他不会白帮你的！
我帮kiwi ...

也看人的。。。。。。。。

newdream

fran1215 发表于 2015-9-27 12:16
不一定，国人脸皮薄重情义，洋人看重金钱，你给他方便，到时候你需要他帮忙了他不会白帮你的！
我帮kiwi ...

完全赞同。特别是卖价上或运费上一定不要给洋人便宜。

northshore2013

JSPMachine 发表于 2015-9-27 11:34
仲裁，就是 一个积极配合的 拖字 ， 仲裁 不断提供 新 文件， 新问题， 新质疑等， 等文件来回积极配合的 ...

非常赞同。