新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在大家房贷占总房屋资产的比重大概是多少呢？ ...

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[论事] 现在大家房贷占总房屋资产的比重大概是多少呢？ [复制链接]

4143920

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-17 21:32:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 4143920 于 2015-9-17 21:42 编辑

在考虑要不要继续入货

想了解一下大家的负担比重

谢谢各位大佬～

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扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2015-9-17 21:47:14 |只看该作者 微信分享

按什么价算？CV？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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4143920

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-9-17 21:51:43 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-9-17 21:47
按什么价算？CV？

大概市场估价吧

能有最近银行估价或者同类型邻居售价最好了

不过

突然

感觉

这个投票好像不大准。。。。

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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NewLynnHse

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地板

发表于 2015-9-17 21:53:24 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-9-17 21:51
大概市场估价吧

能有最近银行估价或者同类型邻居售价最好了

那就不参与了，从来没想过要卖房子，也没去查过到底现在值多少

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4143920

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-17 22:02:03 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-9-17 21:53
那就不参与了，从来没想过要卖房子，也没去查过到底现在值多少

我估计这次top up完房贷比重又要回百分之七十了

担心房价不稳下个月找找漏去

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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NewLynnHse

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发表于 2015-9-17 22:03:13 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-9-17 22:02
我估计这次top up完房贷比重又要回百分之七十了

担心房价不稳下个月找找漏去 ...

我现在也是慢慢看，希望真的开始跌了，那就太爽了。。。哈哈

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sammy1112

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-18 13:00:28 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-9-17 22:03
我现在也是慢慢看，希望真的开始跌了，那就太爽了。。。哈哈

我也在观望，希望跌一点。

Cathy & Cole Care

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-18 13:39:32 |只看该作者 微信分享

赶紧跌吧。

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-18 13:43:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2015-9-18 13:52 编辑

NewLynnHse 发表于 2015-9-17 22:03
我现在也是慢慢看，希望真的开始跌了，那就太爽了。。。哈哈

希望一头跌下去... 再升上来...对吧

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非典型土人

本站元老

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发表于 2015-9-18 14:32:45 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-9-17 21:51
大概市场估价吧

能有最近银行估价或者同类型邻居售价最好了

应该是按照买价算吧。如果按照市值，那买的早的人就算没还款，也会在50%一下了。

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-9-19 01:37:38 |只看该作者 微信分享

最近叫跌的风声着实坑害了一批低预算首次买房的新手,以前拍卖抢不过人就算了,最近议价房源多的时候他们居然妥妥的挑花了眼,第一次深刻的体会到有一类人的预算一直低不是没有原因的.

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我真不是孙红雷

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发表于 2015-9-19 04:45:35 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-9-19 01:37
最近叫跌的风声着实坑害了一批低预算首次买房的新手,以前拍卖抢不过人就算了,最近议价房源多的时候他们居然 ...

所以真跌了，这些人还是买不到房，然后起升时再抱怨房价高

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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4143920

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-19 08:41:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-9-19 01:37
最近叫跌的风声着实坑害了一批低预算首次买房的新手,以前拍卖抢不过人就算了,最近议价房源多的时候他们居然 ...

自住的赶紧买撒，货币贬值，利率啥的也不用考虑差不了多少，量没在那。

在奥克兰生活还能没个房子，一百万以下的贷款每周还还不到一千，跌了对他们有啥好处那不就买在最高点了，不会算账，租房每周房租不得好几百。

投资房的谨慎一点就算了，自住房凑什么热闹。

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BlueBlueSea

本站元老

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发表于 2015-9-20 22:30:13 |只看该作者 微信分享

在奥克兰买房根本不用考虑太多，因为长远来说都是涨的。考虑得太多反而买不到。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2015-9-21 13:09:31 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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一曲何所有

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发表于 2015-10-2 05:22:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-9-19 09:41
自住的赶紧买撒，货币贬值，利率啥的也不用考虑差不了多少，量没在那。

在奥克兰生活还能没个房子，一百 ...

这真不送自住房的事

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-2 09:32:28 |只看该作者 微信分享

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华山论贱

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发表于 2017-2-5 11:18:18 |只看该作者 微信分享

good......................

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jsmith2

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发表于 2017-2-20 14:41:25 |只看该作者 微信分享

113% 算高嗎?

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robert2010

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发表于 2017-3-10 05:44:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

能抵御美帝连续加息的只有百分之三十的人。

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markrey

开国大老

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发表于 2017-3-16 21:21:39 |只看该作者 微信分享

自住的话，什么时候买都是对的。。。。。。。没有买错的。除非房子不好，或者买在很倒霉的（比如淹水的区）

NEW START, NEW DESTINATION.

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love_3_month

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发表于 2017-3-20 09:14:30 |只看该作者 微信分享

markrey 发表于 2017-3-16 22:21
自住的话，什么时候买都是对的。。。。。。。没有买错的。除非房子不好，或者买在很倒霉的（比如淹水的区） ...

哈哈，很多人会说你这是不对的。。。

在我看来，“自住的话，什么时候买都是对的”
就好像说 “去赌场，不输的办法，就是不赌”

自住当然会可能买在高位，就好像去赌场也可能会赢钱，但概率和长期来看，趋势很明显，不如做个简单处理。

不过，很多人愿意去take the risk，所以去等下跌了再买。也不能说错，不过太费心费力，而概率还不一定在那边。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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房奴甲

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发表于 2017-4-10 15:33:38 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-3-20 09:14
哈哈，很多人会说你这是不对的。。。

在我看来，“自住的话，什么时候买都是对的”

我觉得人家说的是指自住买完了就不用付房租这事。所以什么时候买都是对的，因为剩了那个房租钱。当然买在高点可能比买在低点亏的钱超过了省下的房租，那个概率么，不是太小，比方说房价上落，波动大的两个月之间差两万完全有可能，两个月房租没有两万。但是反过来更贵了的概率总是比降了的概率大，因为这两个月房租加在里头。除非对市场走向非常地确定，确实，是什么时候买都对。

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truckdriver truckdriver 当前离线 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4758 小时注册时间 2015-10-1 阅读权限 1 最后登录 2021-3-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 阅读权限 1 注册时间 2015-10-1 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2017-10-19 11:29:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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