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[谈房] 这个在Goodwood Height 全副地740平米的算便宜么 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-9-1 12:45:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

之前有关注过，740平米地，100平米房子还有40平米的单独车库，最近发现卖掉了，问了一下中介价格只有68万，之前Clover Park很多卖的都是六十中，又是高压线又是公屋的，这个一项都没有很干净。貌似离新的Omiston Town Centre和Manukau Mall都不远，这个区怎么样？有前辈不，算便宜么？

18 Elsted Place, Goodwood Heights

http://raywhite.co.nz/MKU23512

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奋斗~

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沙发

发表于 2015-9-1 14:43:22 |只看该作者 微信分享

这房在一个大斜坡上，说700多，平的地估计就一半。

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板凳

发表于 2015-9-1 14:56:53 |只看该作者 微信分享

taoye111 发表于 2015-9-1 13:43
这房在一个大斜坡上，说700多，平的地估计就一半。

这个区怎么样？貌似大部分房子在这个区都有这个问题，因为是Heights

奋斗~

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地板

发表于 2015-9-1 15:05:32 |只看该作者 微信分享

说实话，我都不知道这个区在哪里。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-9-1 16:26:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-9-1 14:05
说实话，我都不知道这个区在哪里。。。

manukau 离otara flat bush不远

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发表于 2015-9-1 20:49:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

之前那个附近有个63万8 400的地小三房

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发表于 2015-9-1 20:57:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

上周看了个拍卖 pakuranga 的三房砖瓦屋子很新很漂亮 400多地 78万3 在tamaki Dr 边上那个wiliam Dr 同条街相比的话感觉就是回到年初价格前两个月最疯抢到 90 那栋没差多少

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发表于 2015-9-1 23:17:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买房发表于 2015-9-1 19:57
上周看了个拍卖 pakuranga 的三房砖瓦屋子很新很漂亮 400多地 78万3 在tamaki Dr 边上那个wiliam Dr ...

也该消停消停了，华人钱再多能有多少top up出来

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2015-9-2 00:58:07 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-9-2 01:00:57 |只看该作者 微信分享

感觉很好啊，好像挺便宜的，小学好像是8分的也不错。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2015-9-2 08:58:53 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-9-2 09:47:02 |只看该作者 微信分享

那个区很不错的，高速路东边，老区洋人多，房子挺漂亮。。。。

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发表于 2015-9-2 09:58:45 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2015-9-2 07:58
以前8分新的decile变6分了。。。

以前8分，前年变7分，今年4分了。。。。。。富人家的孩子都毕业了看起来哈哈

奋斗~

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发表于 2015-9-2 11:46:05 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-9-2 08:47
那个区很不错的，高速路东边，老区洋人多，房子挺漂亮。。。。

印度人多吧

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发表于 2015-9-2 11:47:07 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-9-2 08:58
以前8分，前年变7分，今年4分了。。。。。。富人家的孩子都毕业了看起来哈哈 ...

啊，这么差，对面的clover park还3分呢，那和clover park没什么区别了。

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发表于 2015-9-2 12:31:55 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2015-9-2 10:47
啊，这么差，对面的clover park还3分呢，那和clover park没什么区别了。

Clover Park貌似已经是1分了

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发表于 2015-9-2 12:39:05 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2015-9-2 10:46
印度人多吧

那边还是白人多，印度有钱人住flat bush, mission heights, 差钱一点的住高速西边的papatoetoe

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发表于 2015-9-2 12:40:56 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2015-9-2 10:46
印度人多吧

这里是南边白人多的区域，烂布朗也是这周围的

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发表于 2015-9-2 15:54:55 |只看该作者 微信分享

有人发过帖子问过这个问题，Redoubt road 将来要修路，这套房子北边的两套房子都要拆掉。道路会扩宽。所以将来这套房子会临主路，而且redoubt rd 比这套房子高很多。所以将来这个房子的房顶会比路还低。这就是只卖68万的原因，否则会贵很多

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发表于 2015-9-2 16:12:55 |只看该作者 微信分享

guohui19852005 发表于 2015-9-2 14:54
有人发过帖子问过这个问题，Redoubt road 将来要修路，这套房子北边的两套房子都要拆掉。道路会扩宽。所以 ...

这个就make sense了
但即便如此，这个价格还是OK的，只要不需要从主路进出，房子背后是主路影响较小。。。。

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发表于 2015-9-2 16:31:30 |只看该作者 微信分享

guohui19852005 发表于 2015-9-2 14:54
有人发过帖子问过这个问题，Redoubt road 将来要修路，这套房子北边的两套房子都要拆掉。道路会扩宽。所以 ...

哦我去看过现场这个，这个房子在山坡上面，正好是一个顶，主路比它低不少的，可能是很多人不喜欢坡地，不过68万在这个区真心便宜，对面一个Plaster 六百的地卖了80万高

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发表于 2015-9-2 22:15:39 |只看该作者 微信分享

这区还不错的

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发表于 2015-9-3 12:24:15 |只看该作者 微信分享

shenyu86 发表于 2015-9-2 15:31
哦我去看过现场这个，这个房子在山坡上面，正好是一个顶，主路比它低不少的，可能是很多人不喜欢坡地，不 ...

我说的主路是指Redoubt Road, 在房子的北面。因为道路要扩宽，所以将来会从Redoubt Rd 北面的高坡取土，来填南面的低坡 - 也就是这套房子北面那两套房子的位置，所以道路扩宽一旦完工。从这套房子往北看，以前的两套房子会全被拆掉，会看到马路比房顶还要高几米。可以看一看GIS viewer,上面有等高线的。

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发表于 2015-12-3 08:40:35 |只看该作者 微信分享

现在看看九月份成交的这个是CV的1.3倍

静若止水

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