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[谈房] West Harbour(非好学区靠近massey的那片)，pre-auction offer78.3万，抢到89.6万成交 [复制链接]

ATAE

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-8-31 17:18:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.realestate.co.nz/2618671

3房100平米，土地面积638平米，CV47.5万，Pre-auciton offer 78.3万，最后电话拍卖的中国人更现场的中国小夫妻抢到89.6万成交。

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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angelvan2012

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-8-31 17:25:31 |只看该作者 微信分享

真是醉了

中新友谊万岁

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bondbunny

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板凳

发表于 2015-8-31 17:26:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

买家很疯狂，应该家中有小孩，，，，

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talor

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-8-31 17:50:01 |只看该作者 微信分享

买家期待那个Mall起来之后的升值？

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pangxinzhu

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发表于 2015-8-31 17:52:53 |只看该作者 微信分享

天，这个价钱的确挺高的，好在什么地方呢？就在这里13 年初100 平方的三室一厅才30 万。这涨幅真是杠杠的

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Foodtechren

SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-31 18:41:12 |只看该作者 微信分享

哪个抢到了? 小夫妻还是电话买家? 看来装修好的房子就是会被抢啊

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hc1989

大天使

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发表于 2015-8-31 19:17:45 |只看该作者 微信分享

不了解那边房价，大家觉得多少钱合理？这房子放到梅西应该在70初吧

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取暖基本靠抖

开国大老

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发表于 2015-8-31 20:15:38 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-8-31 18:17
不了解那边房价，大家觉得多少钱合理？这房子放到梅西应该在70初吧

感觉pre auction价或者80应该是合理价吧。毕竟没学区。跟west harbor 新区没法比的

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-8-31 21:11:15 |只看该作者 微信分享

现在特别适合自住的房子卖起来都是又快又好,自住买家完全不受市场消息影响,还是很疯狂.

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GreatCursER

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发表于 2015-8-31 21:13:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

真是疯狂啊

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kelody0222

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发表于 2015-8-31 21:25:11 |只看该作者 微信分享

这房子我还准备去看呢，确实打理的很好，后花园游乐场弄得很漂亮

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D.P.Inspection

本站元老

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发表于 2015-8-31 21:48:21 |只看该作者 微信分享

正好我在拍卖前查过这个房子，价格就不点评了，屋况可以简单点评一下：

此房Presentation做的很到位，从外墙油漆颜色搭配选择，花园打理干净整洁，水泥瓦屋顶最近刷漆养护过，再到屋内装修，上下保温棉加空调，家具Staging搭配很好，厨房卫浴各种细节都让这个70年代的老房再次焕发了青春。

因为院内水泥车道修建角度问题再加上地势导致 Subfloor 地基土地有严重积水，仔细检查后确认房屋整体没有地基沉降问题，但是屋主可能需要采取措施阻止雨水向地基下内渗。

此车库四面外墙只有外面看得见的三侧刷了油漆，背面有很严重的青苔，而且车库背面和邻居围栏间堆满花园垃圾，高度已经导致到车库背面外墙生锈，车库屋顶有漏水现象，以导致roof truss 木头变黑，开裂，修理起来是一笔开销。

总体来说是个不错温馨的家，新屋主住起来会很舒服。

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