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[谈房] 这两个房怎么样？ [复制链接]

bigcherry

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电梯直达

楼主

发表于 2015-8-30 01:47:54 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/551352
这个拍了79？？？？屋况这么差还能79？？

http://www.barfoot.co.nz/549880

这个听说拍了75.1 看上去也就70初就能拿下的吧？？

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bigcherry

老站友

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沙发

发表于 2015-8-30 11:30:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉79万应该购买北岸的一些地方了吧？？求解

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withmysnow

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板凳

发表于 2015-8-30 15:21:12 |只看该作者 微信分享

第一个感觉有点贵

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bigcherry

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地板

发表于 2015-8-30 15:29:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

withmysnow 发表于 2015-8-30 14:21
第一个感觉有点贵

是啊，看上去屋里脏兮兮的。估计应该70初正常吧

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-8-30 23:00:16 |只看该作者 微信分享

第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是out了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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bigcherry

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发表于 2015-8-31 00:18:46 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-30 22:00
第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是ou ...

看来presentation很重要。第二个是onsite拍卖的。

现在房价真是看不懂。很多破房子都卖得很高。

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uzoffy

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发表于 2015-8-31 09:52:40 |只看该作者 微信分享

The second one looks nice...

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KevinNH

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发表于 2015-8-31 11:14:01 |只看该作者 微信分享

第一套房的外墙怎么那么low，是Hardiplank还是Weatherside的？乍一看像plaster

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harryrei

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发表于 2015-8-31 15:30:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-30 22:00
第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是ou ...

大西区在new lynn的带领之下，节节高..

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bigcherry

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发表于 2015-8-31 15:56:40 |只看该作者 微信分享

KevinNH 发表于 2015-8-31 10:14
第一套房的外墙怎么那么low，是Hardiplank还是Weatherside的？乍一看像plaster

qv上显示是concrete block

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bigcherry

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发表于 2015-8-31 16:00:44 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-30 22:00
第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是ou ...

第二套房不是砖瓦。。其实是贴的长得像砖瓦的面材。第一套qv上显示是concrete外墙

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KevinNH

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发表于 2015-8-31 16:35:21 |只看该作者 微信分享

bigcherry 发表于 2015-8-31 14:56
qv上显示是concrete block

qv怎么看外墙材料？

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bigcherry

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发表于 2015-8-31 16:37:27 |只看该作者 微信分享

KevinNH 发表于 2015-8-31 15:35
qv怎么看外墙材料？

去qv网站搜你想看的房子 3刀就能买到相关资料了。

我是几个区重点关注了几个房子所以能看到外墙材料。

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发表于 2015-8-31 16:49:05 |只看该作者 微信分享

bigcherry 发表于 2015-8-31 15:37
去qv网站搜你想看的房子 3刀就能买到相关资料了。

我是几个区重点关注了几个房子所以能看到外墙材料 ...

你说的是不是‘Rating Valuation’里的‘Wall construction’？这个是墙体结构还是外墙？

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bigcherry

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发表于 2015-8-31 16:52:58 |只看该作者 微信分享

KevinNH 发表于 2015-8-31 15:49
你说的是不是‘Rating Valuation’里的‘Wall construction’？这个是墙体结构还是外墙？ ...

应该是外墙。

因为我看的其他的房子，在那个wall construction的地方写weatherboard

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bigcherry

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发表于 2015-8-31 16:53:22 |只看该作者 微信分享

KevinNH 发表于 2015-8-31 15:49
你说的是不是‘Rating Valuation’里的‘Wall construction’？这个是墙体结构还是外墙？ ...

墙体结构的话不可能会有显示weatherboard的吧。。。

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狂风暴雨

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发表于 2015-8-31 21:28:07 |只看该作者 微信分享

第一个位置算那边比较好的,接近700的平整土地,正常到70中,遇到竞争多拍上去4,5万.
第二个我刚好去了,前一天harcourts拍一个同条街的房子,和几家share driveway的,屋况也差一些,拍到70万流拍了.这个房子适合小家庭自住,没有大的缺陷,还可以扩建,现场拍卖那天天气也非常给力.遇到一个印度人和一个中区来的势在必得的年轻华人买家,就这么从70来万抢到了75.感觉拍卖的时候屋主的运气实在是太重要了,如果赶个雨天,印度人估计71,2就顶不住了.

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bigcherry

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发表于 2015-9-1 00:55:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-8-31 20:28
第一个位置算那边比较好的,接近700的平整土地,正常到70中,遇到竞争多拍上去4,5万.
第二个我刚好去了,前一天 ...

看来拍卖也是有各种因素影响的。好价格总是有原因的

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