请诸位给个奥克兰投资房的建议.

stephen1

现在奥克兰的房价个人感觉挺高的.相对租金,投资房的回报率挺低的.这样搭上工资很难养多几套投资房.这种情况下怎样操作呢?谢谢指教了.

Lease

别买奥克兰的啦。

hongweiyun

这波已经过了. 换其他的吧. 投资渠道也不止房产一个

aniceguy

比较懂就慢慢淘，虽然不容易，还是可能淘到合适的。
不是很了解的话，就投别的，或者过些年，等租金涨高些，回报率好些再下手咯。

猩猩都叫兽

aniceguy 发表于 2015-8-28 14:22
比较懂就慢慢淘，虽然不容易，还是可能淘到合适的。
不是很了解的话，就投别的，或者过些年，等租金涨高些 ...

我看租金未来几年内不会有什么大的跃进。现在的租金感觉再走下坡。

aniceguy

猩猩都叫兽 发表于 2015-8-28 15:36
我看租金未来几年内不会有什么大的跃进。现在的租金感觉再走下坡。

我没觉得走下坡路，统计的数字也是近段打平，但比去年还是有涨。
好像从历史记录看，租金也没有明显下跌的。租金不会有大跃进，但总是时慢时快的涨的。

猩猩都叫兽

aniceguy 发表于 2015-8-28 16:54
我没觉得走下坡路，统计的数字也是近段打平，但比去年还是有涨。
好像从历史记录看，租金也没有明显下跌 ...

可能吧。统计数字只是统计asking price, 实际出租的数字就不知道了。当然个案具体分析，我认识的朋友也好中介也好都抱怨近期找不到租客或者价钱太低。当然我认识的有限不可能代表所有的。

F11

就因为房子不好租,尤其是好房客 租金高的房子/为什么  因为他们都买房子去了,

在贵买了是自己的,租金还贷款  最后房子还升值,不是就房东知道,房客也懂.
短期涨不涨不知道,但下跌 难 很难