租房中介周末不上班的吗？！

aniceguy

把房子签给某家中介出租，对方没有赶在周末之前登出广告。我去问她的时候，她回答说周末不上班。
不是大部分人只有周末才有时间看房吗？周末不上班我还需要他们干什么？！
大家知道租房中介周末通常是上班的吗？欢迎租房中介现身说法

walker123

有上班的 也有不上班的                     

aniceguy

walker123 发表于 2015-8-22 21:34
有上班的 也有不上班的

周末不上班，那不是很多上班的租客被排除了？

GreatCursER

等广告的可能属于admin 周末真不上班 也没有commision

aniceguy

回答的不是admin。
晚等广告，耽误一个周末是一回事，以后的周末都不上班就是另外一回事了，会耽误得更多吧。

FM811

勤快的华人要上班

walker123

aniceguy 发表于 2015-8-22 21:36
周末不上班，那不是很多上班的租客被排除了？

我就是想不明白NZ的这点事. 当然他们有休息的权利，但是 不说了                     

aniceguy

FM811 发表于 2015-8-22 21:51
勤快的华人要上班

这个就是华人
那洋人租客都是请假去看房？

mimisa

LZ是没租过房的房东，谁说只有周末看房的？

aniceguy

mimisa 发表于 2015-8-22 22:20
LZ是没租过房的房东，谁说只有周末看房的？

自己租过很多年了，基本都是在周末的。不敢说只有周末，但周末应该是大部分吧。
这次用中介，只是因为买房的中介推荐，试一试罢了。

猩猩都叫兽

个人建议还是自己租吧。没有人能比对你的房比你更了解，更上心。虽然他们不收你的钱，但是，哎，太多不愉快经历了。有些华人中介那英语，烂的，我都怀疑这样的水平怎么去做reference check， 一塌糊涂。我宁可自己找人，也不让他们浪费时间。你想租洋人的话，还是找洋人中介吧。不过现在市场不好租，不论华人还是洋人都可能找不到合适的房客。

aniceguy

租房中介的英语看来还不错，只是之前不知道她周末不上班的。
不免费的，收了我150.

mimisa

aniceguy 发表于 2015-8-22 22:31
自己租过很多年了，基本都是在周末的。不敢说只有周末，但周末应该是大部分吧。
这次用中介，只是因为买 ...

既然委托了只能随她去了 逼急了也不好 周日休息也不是没有理由。中介和房东有的都是几十年的关系。。。不差这么几天，您说呢？

aniceguy

mimisa 发表于 2015-8-22 23:56
既然委托了只能随她去了 逼急了也不好 周日休息也不是没有理由。中介和房东有的都是几十年的关系。。。不 ...

没准备逼她，我准备建议周末我自己去open home, l
如果我手里租出去了，let fee还是由她收.

mimisa

aniceguy 发表于 2015-8-23 00:07
没准备逼她，我准备建议周末我自己去open home, l
如果我手里租出去了，let fee还是由她收. ...

中介租房不像你这样，有自己的套路，是不是OPEN需要看预约的情况。。。
一件事还是由一个人办，两个人的话会有点乱
你觉得你这样不是逼她，她又会怎么认为呢。。。

aniceguy

mimisa 发表于 2015-8-23 00:13
中介租房不像你这样，有自己的套路，是不是OPEN需要看预约的情况。。。
一件事还是由一个人办，两个人的 ...

谢谢你的忠告。
我只是不想排除那些除了周末没有时间看房的潜在房客。她如果可以用她的套路安排所有人在平时看房，我乐得清闲。但我不能拖延时间，每过一周都是我的损失，但是只要租出去，迟几周对她没关系的。
我认为我已经很为她考虑了，如果这样算逼她，那谁为我考虑了？

永远的欢欢

主要赚的是管理的钱，，你只是找房客的话，，你的优先级就比较低了~~~~~~~~~~~

我是云

有些租房的中介周末不上班。不过房客很多会在周末才有时间。矛盾啊！

gyx@

尽量别找中介 被终结坑死了！

Stella1000

aniceguy 发表于 2015-8-22 23:29
租房中介的英语看来还不错，只是之前不知道她周末不上班的。
不免费的，收了我150. ...

哪个公司的？我也被收过150

mimisa

aniceguy 发表于 2015-8-23 00:35
谢谢你的忠告。
我只是不想排除那些除了周末没有时间看房的潜在房客。她如果可以用她的套路安排所有人在 ...

如果有损失，这个损失在你委托她的时候就注定了。。。

aniceguy

Stella1000 发表于 2015-8-24 09:29
哪个公司的？我也被收过150

b家的。
你的是哪家的，效果怎么样？

Stella1000

aniceguy 发表于 2015-8-24 11:11
b家的。
你的是哪家的，效果怎么样？

我的是一个P打头的小公司。
没效果！不好！！！

ROYO

收费的中介，周末不上班的中介，英文不好的中介，拍照奇差的中介。。。
房东们看到这样的中介都赶紧绕道吧。

cqiu0078

aniceguy 发表于 2015-8-23 00:35
谢谢你的忠告。
我只是不想排除那些除了周末没有时间看房的潜在房客。她如果可以用她的套路安排所有人在 ...

建议换中介

seeyouthere

我本人是租房中介，应该说几乎每个周末都有一天会上班，如果你的viewing 安排在5:30 PM （工作日） 也可以，但有的房子白天看会比较好，所以会周末的白天带租客看。 有的房子问的人特别多，那周末是最好的了。每个中介做法不一样， 大的公司有的中介就不着急，我们有的屋主就是这个原因找到我的。有人说因为不是管理，我倒觉得不是，人家把房子给你租，必然是一种信任，我们也想天天租出去房子啊。我们大部分租房都不会收屋主的钱，个别情况除外，所以这个$150好像是广告费？除了公司，每个中介做事的方法也不一样，沟通很重要。有一种情况，就是有的屋主要价太太太高，只有一俩个人想看，有的时候还不来，这个时候就要及时调整价格，否则3-4 周租不出去都有可能。有需要在找我了。仅供参考。谢谢！

colaying301

I am a property manager from H. I work 24/7 if needed, but office admin doesn't, hence probably why that agent couldn't get your property online during weekend. Different from sales, rental viewing arrangement can be very flexible.

As a owner, you can require a certain viewing time, meanwhile, property managers will take enquiries from email, phone and walk-ins, then arrange viewing accordingly, and surely during this process, property manager will keep the owner informed.

Managing property is not that easy, many things get involved, if you would like to know a bit more, just PM me and I am happy to help you.