请问关于海外收入贷款，自雇公司法人+有其它公司的工资收入

huazhang

考虑在奥克兰买一处房子自住，目前只有首付，所以需要用我的海外收入贷款，我的收入有两部分，请教各位朋友我优先用哪一部分贷款比较方便？


1.有自己的公司，任法人代表，占绝大部分股份，人数7-10人（最近两年），最近两年年度利润10万纽币左右，但最后缴纳企业所得税的部分没这么多，因为有一部分是作为费用支出来了，但都是合法的（合理避税，中国几乎所有私企都得这么做），比如自己车的加油费、交通费、通信费、餐费、礼品……自己开公司这些费用也很难分清哪些是为了自己哪些是为了公司，所以一般都索取正规发票列入到费用里面去把报销的款领出来。

2.在另外一家公司担任顾问和项目负责人，税前月薪几千纽币（包含基本工资和奖金，每个月不太固定），因为也是私企，跟上面一样，奖金部分是用费用发票的形式报销的，所以个人所得税完税部分不多，但公司可以开具收入证明。也可以要求公司把报销的款打到工资卡里，但是完税没这么多。

①如果考虑买70-90万的房子，首付可以付40%，请问，如果只想使用其中一种方式办理贷款，用哪一种好呢？批准的额度分别能达到多少？如果额度能高点，买房预算就能相应高一点选择余地大一点。

②有朋友说海外贷款现在不需要完税证明，那么十一新政以后呢？我看新政说要提供什么海外税号？ 上述材料是真实的，但是没有足够数额的完税记录（完税金额小），预批即使没问题，银行正式放贷时会不会非要提供完税证明？

③假设银行批准了也最终贷款买房了，如果以后想申请PR，移民局会不会要求提供当初贷款时的国内收入证明（完税证明）？

请各位朋友多多指教，包括还有没有以后可能存在的其它问题？谢谢大家了！

onlyme618

沙你一发

joyjoyjoy

LZ工资好高。。。。。。。。。。。。。。。。。。

huazhang

huazhang

F11

月薪7000到1万贷款根本就不是问题