很奇怪怎么没人讨论这个_新移民政策对房市的影响

狂奔的蜗牛!!!

newdream 发表于 2015-7-31 13:46
我是通过做生意拿PR的．在这里做生意有一个深刻体会，你再怎么努力也就这个样，你再着急也没有用．就像现 ...

创业真是挺辛苦的。新西兰市场还是太小了。有没有试过电商什么的，把产品出口到其他地区。

狂奔的蜗牛!!!

newdream 发表于 2015-7-31 13:48
新移民的心态是这样的，针对做生意的．但他们往往有钱，所以往往会直接在小城市买房，我已有朋友这样做了 ...

奥克兰肯定会一直火下去，毕竟是最大城市，吸引力也最大。只是感觉上已经发展到一个瓶颈，而且发展太快已经和新西兰其他地方脱节了。

狂奔的蜗牛!!!

微苦蓝山 发表于 2015-7-31 13:52
这是过度炒房的恶果，很多人都假装看不见。。。

不是视而不见，而是牵涉的方面太多，不好解决。

JSPMachine

奥克兰的利润扣掉各种花费， 比中国的还薄， 又做不过大的。   在这里投资移民等于把钱砸海里，能不能捞回来，没翻江倒海的本事，就别折腾了。
卧虎藏龙的奥克兰村里有无数在中国生意成功的顶尖人士，无论多拔尖到了奥村，多数成了一条虫。 高不成低不就。
这里赚钱也很容易，只要和政府官员关系好，弄些项目，特别是纳税人的钱花的项目上。 这些才是不用力气赚钱的，新西兰除了这些，想赚大钱都比中国难。
以欧洲为例，现在富有的欧洲移民多数是做假货起家，比如欧洲的名牌，很多华人都在法国意大利做，真假不分的年代。那部分人富了，其他人都随着欧洲变穷而变穷。
纽村也一样，大坏境变差，大家除了房子，生活条件都拮据了，拮据到用二手货，想想如果在国内和朋友亲戚说自己用二手货会是什么情况。
坑人的生意都卖办PR，各种心酸自己去承受，谁买谁知道。

quietworld

没什么不好解决，国家党自身利益第一，no action, that is it.

newdream

微苦蓝山 发表于 2015-7-31 13:52
这是过度炒房的恶果，很多人都假装看不见。。。

我是生意赚不了钱，才听信老移民买房的．我是受害者

狂奔的蜗牛!!!

JSPMachine 发表于 2015-7-31 14:20
奥克兰的利润扣掉各种花费， 比中国的还薄， 又做不过大的。   在这里投资移民等于把钱砸海里，能不能捞回 ...

大实话啊。。。。。

狂奔的蜗牛!!!

quietworld 发表于 2015-7-31 14:22
没什么不好解决，国家党自身利益第一，no action, that is it.

国家党自身有什么利益啊？

后文车妖

newdream 发表于 2015-7-31 14:51
我是生意赚不了钱，才听信老移民买房的．我是受害者

没大理解你咋成了受害者了？以前买房现在拿出来卖，多少是挣了吧？

后文车妖

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-31 15:55
国家党自身有什么利益啊？

比如Housing Minister Nic Smith本身家里就是做建筑行业的，从爹妈，到兄弟姐妹，到他本人都是做建筑，开建筑建设公司。

狂奔的蜗牛!!!

后文车妖 发表于 2015-7-31 16:06
比如Housing Minister Nic Smith本身家里就是做建筑行业的，从爹妈，到兄弟姐妹，到他本人都是做建筑，开 ...

这个有点牵强吧，人家开正规公司，也有交税和雇人啊。

Minister for Building and Housing 权利很小的。

其实主要还是因为利息低啊。

后文车妖

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-31 16:19
这个有点牵强吧，人家开正规公司，也有交税和雇人啊。

Minister for Building and Housing 权利很小的。 ...

原来你是问房价为啥涨起来啊。这麻烦了，我不敢说，我怕拜房教会跳出来咬我。

狂奔的蜗牛!!!

主要还是利息太低了，有什么不敢说的？

quietworld

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-31 15:55
国家党自身有什么利益啊？

国家党自身利益在于：

（1）多数国家党党员议员应属中产和富有阶层（我没有统计数字给你），拥有多套房产者不在少数。

（2）国家党代表的选民应属中产和富有阶层，拥有多套房产者不在少数。

That is just simple.

狂奔的蜗牛!!!

quietworld 发表于 2015-7-31 17:51
国家党自身利益在于：

（1）多数国家党党员议员应属中产和富有阶层（我没有统计数字给你），拥有多套房 ...

1. 任何一个党的议员都属于中产和富裕阶层。大部分都有不止一套的房产。
http://www.radiolive.co.nz/MPs-w ... /41364/Default.aspx
看一下以上链接就可以发现如果从议员个人来说，那个党上台都不会控制房价。

2. 国家党是代表中产和富裕阶层。但是它是被选上台的，只能说大多数新西兰人是支持它的政策。Just that simple.

工党下次能不能上台还很难说。就算上台，能不能采取措施更难说。为这些政党捐款的还不都是有钱人？

quietworld

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-31 21:18
1. 任何一个党的议员都属于中产和富裕阶层。大部分都有不止一套的房产。
http://www.radiolive.co.nz/MPs ...

1. 问题是任何政党上台出台政策，不会仅从议员个人利益出发，必须从选票利益出发，“那个党上台都不会控制房价”不成立。

2. 新西兰选举是MMP, 所以，国家党上台绝不是大多数新西兰人支持他的政策，it is just common sense.

3.  Agree with you. 工党上不上台，取决于很多因素.

狂奔的蜗牛!!!

中心是房价主要还是靠市场来调节的，那个党也不是解放军。指望这个或那个政党还不如靠自己。

quietworld

居住房产是特殊商品，房价不能完全靠市场调节，还得有“看得见的手”。在失控时，任何执政党（不管你是中间党，左倾党还是右倾党，穷人党还是富人党）有责任介入，否则有下台风险，不利于自身政党利益。谈不上指望哪个党，靠自己，必须的。

狂奔的蜗牛!!!

是介入了，确保它涨的更高。

tiffanylady

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-8-8 22:00
是介入了，确保它涨的更高。

慢慢涨能长久，激涨快涨易产生泡沫

狂奔的蜗牛!!!

tiffanylady 发表于 2015-8-11 10:07
慢慢涨能长久，激涨快涨易产生泡沫

速度不好控制，当大家看见赚钱的机会，自然一窝风的都过来。

tiffanylady

quietworld 发表于 2015-8-8 13:19
居住房产是特殊商品，房价不能完全靠市场调节，还得有“看得见的手”。在失控时，任何执政党（不管你是中间 ...

这里是市场经济，政府一般不会轻易干预市场。任何政策改变都会使一些人受益，另一些人受损。弄不好里外不讨好，还不如不作为。