租房法庭（Tenancy Tribunal） 经历调查，欢迎分享

Bearonrun

投资房地产多年，总会不幸遇上一些不守规矩的租客：欠租，迟交，损坏房屋等等。在某些情况下，可能要到租房法庭解决。

本次调查，是希望能收集房东们对租房法庭的看法，从而提高华人投资者对租房法庭运作的认识。

walker123

sha fa.               

aniceguy

第一次当房东的时候没有经验，曾经因为押金没有交到住建部，被菲律宾租客告到仲裁庭。其实那租客是因为搬走的时候，差的几天房租，我没有同意免掉而恼羞成怒而已。他们住了快3年，早就知道押金没有交到政府。
最后仲裁庭只是告诉我以后要把押金交到政府保管，而房客欠的几天租金扣得合理。

bondbunny

没有上过庭，没有看法啊。貌似没有上过庭的房东占大多数吧。

clam

property manager上過庭，我沒

winny

上过N次         

xncd1986

winny 发表于 2015-6-26 22:58
上过N次

分享一下经验呗！最近被boarding house的一对白洋人租客告上了，租住楼下的独立出入的一室一厅，统共住了5、6天告了7条罪，bonds晚交bond中心2天（规定23天之内），住了第四天才告知卫生问题，灰尘、有些地方有霉导致生病，房东从窗户外头路过敝了窗户一眼，侵犯了隐私等等，立即告知房客不满意可以随时搬走，不用按合同规定的3周notice，租客只住了一周就走了，我承担了所有损失，本以为事情完了，后来却收到了法庭Email，租客要求开听证会，知道碰到恶人了，麻请各位献计献策，分享经验教训。谢谢了！

bondbunny

xncd1986 发表于 2015-6-27 08:49
分享一下经验呗！最近被boarding house的一对白洋人租客告上了，租住楼下的独立出入的一室一厅，统共住了 ...

一身冷汗，，，，，，，

walker123

xncd1986 发表于 2015-6-27 08:49
分享一下经验呗！最近被boarding house的一对白洋人租客告上了，租住楼下的独立出入的一室一厅，统共住了 ...

一身冷汗..................... 这对是年轻租客？                  

xncd1986

walker123 发表于 2015-6-27 20:00
一身冷汗..................... 这对是年轻租客？

是，男27，有工作，女20，上学，有何高见？

winny

xncd1986 发表于 2015-6-27 08:49
分享一下经验呗！最近被boarding house的一对白洋人租客告上了，租住楼下的独立出入的一室一厅，统共住了 ...

其实没那么可怕啦。收集好证据去 defending for yourself 就好啦

aprily

xncd1986 发表于 2015-6-27 08:49
分享一下经验呗！最近被boarding house的一对白洋人租客告上了，租住楼下的独立出入的一室一厅，统共住了 ...

也是一身冷汗。。。。。。。那位“上过n次”的网友和其他有经验的网友能不能分享一下你们的经验？

walker123

xncd1986 发表于 2015-6-27 21:05
是，男27，有工作，女20，上学，有何高见？

照理年轻人不应该是非多，在讲了，他们有这么多时间搞这个？   如果是年老者没事干解闷。

奇葩一对。                  

timeover

xncd1986 发表于 2015-6-27 08:49
分享一下经验呗！最近被boarding house的一对白洋人租客告上了，租住楼下的独立出入的一室一厅，统共住了 ...

。。。。。。。。。。。。。。。这什么人啊。。。。。。

timeover

每次有租客想租我都调查一大堆。。。。。。材料，credit check.昨天把一个韩国家庭调查跑了。。后来不租了。。。。。

weifengshangyu

timeover 发表于 2015-7-1 14:45
每次有租客想租我都调查一大堆。。。。。。材料，credit check.昨天把一个韩国家庭调查跑了。。后来不租了 ...

求教如何做creidt check

timeover

weifengshangyu 发表于 2015-7-1 16:43
求教如何做creidt check

我们公司给做啊