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[谈房] 我想问下，一般一栋房子最长时间能盖多久？ [复制链接]

SDCRS

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电梯直达

楼主

发表于 2015-6-21 13:20:56 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我找了个口碑在论坛里还不错的site manager，现在都快10个月了，本来几天前book的final检查，council来人直接fail，说等完事了再约吧，郁闷

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2015-6-21 13:24:45 |只看该作者 微信分享

好像没有限制的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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吃草的狮子

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板凳

发表于 2015-6-21 13:29:21 |只看该作者 微信分享

遇到倒霉的华人公司，一年多都弄不出来

你自己查以前的帖子就知道，很多人超级不负责，同时接好几个，每个地点每个星期就来一两天，就这么耗着

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博无斋主

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-6-21 13:32:58 |只看该作者 微信分享

订合同要写清楚，过期惩罚，提前奖励。

揭谛揭谛，波罗揭谛，波罗僧揭谛，菩提娑婆诃。
微信；pope_z

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119900

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-6-21 13:38:42 |只看该作者 微信分享

这还真不好说。。。
要看康骚啥时候给你过啊。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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发表于 2015-6-21 13:53:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

回家路上有个三哥的建筑工地去年4月份就基本都盖好了结果到现在了院里水泥地刚铺一半儿。

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Apolo

开国大老

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发表于 2015-6-21 13:55:11 |只看该作者 微信分享

博无斋主发表于 2015-6-21 12:32
订合同要写清楚，过期惩罚，提前奖励。

就华人管工那个价位，根本不可能把工期写在合同里，而且确实跟天气也有关，天天下雨肯定慢

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Apolo

开国大老

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发表于 2015-6-21 13:56:11 |只看该作者 微信分享

我知道有四房一年半final才过的

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博无斋主

SkyKiwi天使

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发表于 2015-6-21 14:04:36 |只看该作者 微信分享

我了解的买地建房的一年两栋，这是正常的速度。下雨误工是必须的，停几天减几天就是了。关键自己要懂得工程进度，再有就是找到靠谱的队伍。

揭谛揭谛，波罗揭谛，波罗僧揭谛，菩提娑婆诃。
微信；pope_z

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CONQS

本站元老

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发表于 2015-6-21 14:09:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 CONQS 于 2015-6-21 13:32 编辑

决定因素很多地基房型做工的人等等我的经验是如果象南区的平地TOWNHOUSE开发区快的话从挖土到FINAL五个月左右，赶上天气好四个月也可完成。西区的大斜坡地的大宅子，最少也要半年时间。如果屋主的地多给钱合适及时，通常干活的总是把给钱高和快的排到第一位。这样工期会相应的短。反之就会很长。
如果是签大包合同的管理，承包者会把种种风险值加上，价格会很高的。而且如果不是因为管理者的问题，是会有VARIATION的，也就是管理者不承担责任。比如由于天气土方塌陷，建造过程需要改设计等等。有兴趣搂住可以看看建筑合同法，NZS3910，把承包商保护的很好。如果只是一套房一，两万的管理费，不会有人保证时间完成的。

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love_3_month

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发表于 2015-6-21 14:38:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

1-1.5年的话很正常

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CONQS

本站元老

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发表于 2015-6-21 19:06:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-6-21 13:38
1-1.5年的话很正常

自主还行要是开发商就惨了

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2015-6-21 21:07:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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