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[论事] 房子流拍后撤盘了，现在却来了私买的offer 。。。。。。。 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-6-15 15:18:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看来流拍也没有什么，因为不证明没有市场。收到的私买offer 还不错，但和我的满意价位还是有一些差距，所以也不着急决定。还有更主要的原因是，没有想好套现后下一个要买什么。
卖家持房观望没有损失，但买家持币观望，依照目前的奥克兰市场，绝对比不过卖家沉得住气。

卖房子要靠运气，选择拍卖更是如此。有时因为各种原因，拍卖当天流拍或没人举牌，卖家不要把这太当回事儿。

现在似乎流拍的房子多起来了，卖家要有心理准备。

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沙发

发表于 2015-6-15 15:20:41 |只看该作者 微信分享

流拍的房子多起来了很有可能是银行需要的条件多了，买家不容易unconditional参加拍卖，更多选择拍卖流拍了出conditional offer。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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板凳

发表于 2015-6-15 15:26:05 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-6-15 14:20
流拍的房子多起来了很有可能是银行需要的条件多了，买家不容易unconditional参加拍卖，更多选择拍卖流拍了 ...

X 2

.............

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地板

发表于 2015-6-15 15:27:34 |只看该作者 微信分享

流拍以后的offer有可能比拍卖时的最高价还要高，所以拍卖未必没有便宜好捡，看缘份运气

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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talkaboutvision

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发表于 2015-6-15 15:38:18 |只看该作者 微信分享

塞翁失马，焉知非福

一鼓作气，再而衰，三而竭

都是对的

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-6-15 15:46:04 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-6-15 14:20
流拍的房子多起来了很有可能是银行需要的条件多了，买家不容易unconditional参加拍卖，更多选择拍卖流拍了 ...

+1.。。。。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2015-6-15 17:36:53 |只看该作者 微信分享

还有现在拍卖比较疯狂,所以多数中介会着重带自己的买家看流拍之后的房,成功率也会高一些.

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-6-15 18:44:13 |只看该作者 微信分享

谬论！真是好房，众人抢啊！

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发表于 2015-6-15 20:19:48 |只看该作者 微信分享

BJA6C15 发表于 2015-6-15 17:44
谬论！真是好房，众人抢啊！

各有所见，谬论的帽子太大了。。。。。。

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发表于 2015-6-15 20:20:41 |只看该作者 微信分享

现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘

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发表于 2015-6-15 20:30:24 |只看该作者 微信分享

markjoe 发表于 2015-6-15 19:20
现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘 ...

萝卜，青菜

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发表于 2015-6-15 20:39:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

markjoe 发表于 2015-6-15 19:20
现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘 ...

+1..................

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发表于 2015-6-15 20:41:44 |只看该作者 微信分享

markjoe 发表于 2015-6-15 19:20
现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘 ...

我前些日子刚进了一套流拍的房子，

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发表于 2015-6-15 20:47:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

流拍卖家会产生费用吗？

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发表于 2015-6-15 22:27:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

应该要花个拍卖费吧

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发表于 2015-6-15 22:39:25 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2015-6-17 18:16:01 |只看该作者 微信分享

eddieleelee 发表于 2015-6-15 19:47
流拍卖家会产生费用吗？

+1 需要给钱吗

....

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发表于 2015-6-17 18:48:54 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-6-17 20:22:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

上升市场，短缺楼盘，地理位置，卖家心态…

流拍不可怕…

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发表于 2015-6-18 21:42:42 |只看该作者 微信分享

房子流拍之后，至少房主的期望值和心气都会下来不少，会很利于谈价

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发表于 2015-6-20 11:15:16 |只看该作者 微信分享

流拍一般有两种，太好的房子大家以为争的人多，就不去了，还有就是实在很烂的。

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