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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 关于签订购房合同后（楼花），开发商提出加价的问题 ...
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[商业] 关于签订购房合同后（楼花），开发商提出加价的问题 [复制链接]

zzttoo

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楼主
发表于 2015-6-7 00:53:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
你好大律师，我在2013年10月通过大型中介公司，够买了Newmarket一套公寓的楼花，合同签订总价60多万，预交了10%的订金，原定15年底交房。
但2015年6月中介通知我们，开发商针对所有签约购房者整体调整价格，我的户型要在原来的价格上追加20几万，原因是“原设计师的失误造成房屋建造成本增加”，所以要求我们按新的价格在2周内补交订金，交房日期延到2017年底，我想问开放商有这个权利在有签预购房合同后单方面提价吗？这是否算合同违约？而且提价幅度如此之大!
即使这个提价原因是真实的，我不知道造成这个失误的结果，是否应该由已经签订购房合同的购房者来承担？
在目前的市场行情下，不得不让我质疑这个原因的真实性，但也很无助。
所以希望得到您的建议和帮助

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yoursqueenb

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沙发
发表于 2015-6-7 01:08:24 |只看该作者 微信分享
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土老帽

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板凳
发表于 2015-6-7 03:10:30 |只看该作者 微信分享
这就是买楼花的结果，你还算幸运的，有人交了钱买楼花结果连地基都没盖起来，你的至少还盖起来了。

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chang824

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地板
发表于 2015-6-7 10:30:05 |只看该作者 微信分享
“原设计师的失误造成房屋建造成本增加”

不是附近的房價漲了 ?

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zzttoo

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发表于 2015-6-7 14:13:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
通知是这么说的，所以有质疑。有经验的开发商应该不会犯这种错误，何况设计应该有层层审批，原地址也有建筑。即使是失误，责任难道由购房者来承担吗，何况是签了合同。

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zzttoo

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发表于 2015-6-7 14:15:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
yoursqueenb 发表于 2015-6-7 00:08
同想知道结果

你也买的这个公寓吗？

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zzttoo

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发表于 2015-6-7 14:47:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
yoursqueenb 发表于 2015-6-7 00:08
同想知道结果

你也买的这个公寓吗？

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zzttoo

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发表于 2015-6-7 14:47:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
通知是这么说的，所以有质疑。有经验的开发商应该不会犯这种错误，何况设计应该有层层审批，原地址也有建筑。即使是失误，责任难道由购房者来承担吗，何况是签了合同。

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applepinpin

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发表于 2015-6-8 23:09:08 |只看该作者 微信分享
问问当初帮你订楼花的律师，他们怎么说？
动如脱兔静如处子！

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灰色夜宵

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新时政 10周年纪念

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发表于 2015-6-9 10:38:20 |只看该作者 微信分享
看你自己签的合同 合同没写能加价就不能
莫忘初心。

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艾美斯律师所 商业/机构认证 

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发表于 2015-6-10 11:10:59 |只看该作者 微信分享
现在最重要的的就是看看你当初的合约内容，如果有需要请和卢小姐联系。
艾美斯律师事务所将为您提供专业的法律服务，我们的领域包括商业纠纷，婚姻财产纠纷， 移民服务，家庭法，刑事案件，以及房地产生意买卖等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers

地址: Level 6,300 Queen Street, Auckland City.

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@Hongyan

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发表于 2015-6-10 12:21:23 |只看该作者 微信分享
楼上的大律师已经说了,看看当初签的合同,如果里边有相应的条款说开发商有权利这么做,而你又签字了,那就必须按合同执行,当初你的律师没有提醒你这个吗?
Hong Yan  宏 岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
M  020 4422666
愿做您房产投资的"宏岩知己"!

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takaninibuyer

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发表于 2015-6-24 00:11:14 |只看该作者 微信分享
是EQ homes 嗎？我也遇到一樣加價的問題....

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