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[谈房] PLEASE DELETE [复制链接]

我是sky新人

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-20 18:28:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由我是sky新人于 2015-12-16 10:11 编辑

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2015-5-20 18:29:53 |只看该作者 微信分享

真的是新人啊。你有去过那边看看吗？那个隧道工程不可能会看不到的。。。嘿嘿

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-5-20 18:43:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

那边的房子涨了不是一点儿半点儿啊

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我是sky新人

长老级

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地板

发表于 2015-5-20 21:52:11 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-5-20 17:43
那边的房子涨了不是一点儿半点儿啊

CV80万的房子多少钱能成交？一般是比CV高20%吧？

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Venox10111

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发表于 2015-5-20 22:11:05 |只看该作者 微信分享

黑羊系统说。。。。。

保守估价3房半幅地66.35到72.98之间
保守估价3房全幅地97.82到117.38之间
保守估价2房Unit48.18到57.82之间

黑羊就是我，我就是黑羊

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-5-20 23:13:23 |只看该作者 微信分享

刚卖出一套分割后的小全副,130来平的房子,简单装修,抢到94.2万拍出.

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lark

老站友

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发表于 2015-5-21 09:54:40 |只看该作者 微信分享

那边政府房还是有点多啊。。。。

正力电工，本地注册，专注中西区 021932395

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minsiding

长老级

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发表于 2015-5-21 12:31:51 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-5-20 21:11
黑羊系统说。。。。。

保守估价3房半幅地66.35到72.98之间

半幅地和不可分割的全幅地会差特别多吗？！很多半幅地都是全独立有自己院子，反之分出来的小全幅地有很多也要共用drive way。虽然半幅地有些动工要邻居同意，但即使全幅地很多工程也要邻居不反对啊。而且半幅地也可和邻居商量变全幅哦。

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Venox10111

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发表于 2015-5-21 12:49:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2015-5-21 11:53 编辑

minsiding 发表于 2015-5-21 11:31
半幅地和不可分割的全幅地会差特别多吗？！很多半幅地都是全独立有自己院子，反之分出来的小全幅地有很多 ...

我的系统估算的全幅地指的是不可分割的全幅地。

现在半幅地和不可分割的全幅地价格差距真的很大。。。。
比如一样的房，使用面积差不多，freehold title 要比 crosslease 最终价格贵40%－60% 甚至有些地方，一样地段，一样学区，2房unit 都要比 4－5房半幅地House 贵了

我个人来说觉得相对独立的crosslease 性价比高很多

黑羊就是我，我就是黑羊

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