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[谈房] 高人大侠96 Velma值得拿下吗？ [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-5-16 10:32:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看了4个月的房了，快吐了，妈的再不买又要多掏现金了这个之前去看了，里面够大，真太大，改成群租房会被投诉吗？有铁门，四个车库，改income应该没问题吧？改10间房不夸张哦？
只要租金能到位，坐等若干年直接拆房填池分地
Bay区也在看，但小房大地租金养不起，也不喜欢装修过的，原始状态最好，拿不住了装修下还能出手
另外个帖子写旁边两户都1.7+ 谁知道室内面积多少？96这个据说445平，我勒个去两个两百多，1.8拿得下吗？

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-5-16 10:47:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

同一条街32a 250的室内有分割潜力但是没有雨水管接 80号那个房子330的室内但是不能直接分割得拆房子这个96号不用拆房管道也都到位

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板凳

发表于 2015-5-16 10:51:28 |只看该作者 微信分享

教你一招，带着180万现金去，包你成功！

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-5-16 10:56:02 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2015-5-16 09:47
同一条街32a 250的室内有分割潜力但是没有雨水管接 80号那个房子330的室内但是不能直接分割得拆房子这个 ...

东西还是很不错的，为什么没人买会流拍呢？

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-16 11:14:21 |只看该作者 微信分享

863364 发表于 2015-5-16 09:51
教你一招，带着180万现金去，包你成功！

擦，1.8现金可以买任何想买的了

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陌生的香港人

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-5-16 12:07:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2015-5-16 11:15 编辑

只要沒有額外廚房他們不覺得房子會構成獨立的住宅單位北岸現行法規好像沒有限制一個房子究竟最多能分租多少個房間/住多少人但你還是需要符合Health Act 1956 關於 “Overcrowding” 的規定建議樓主先去 Council Takapuna office 問問

MNZPI

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-5-16 12:59:55 |只看该作者 微信分享

买吧买吧, 划算. 买北岸就对了.

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-16 21:43:22 |只看该作者 微信分享

明天去试试价格

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-16 21:44:11 |只看该作者 微信分享

小怪兽发表于 2015-5-16 09:56
东西还是很不错的，为什么没人买会流拍呢？

大家可能比较在意那个外墙材料

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发表于 2015-5-17 10:57:25 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2015-5-16 20:44
大家可能比较在意那个外墙材料

昨天找人看了，说是能分割的，外墙不在意，要是石膏更好，还能便宜

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-17 11:02:14 |只看该作者 微信分享

小怪兽发表于 2015-5-17 09:57
昨天找人看了，说是能分割的，外墙不在意，要是石膏更好，还能便宜

西湖校区，可分割大地，满足阿铁哥10条自住房选房标准的9条.

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... a851518602eb233b#rd

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发表于 2015-5-17 12:33:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

分割要拆房挺麻烦的这么大的房子状况又佳自住长期hold多好只是邻居有点乱

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-19 21:39:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

房东要1.85，元芳怎么看？

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发表于 2015-5-26 17:01:18 |只看该作者 微信分享

1.85比较中肯，96要比32a or 80好，CV也高出20万以上

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发表于 2015-5-26 20:24:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

North shore! Choice

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发表于 2015-5-26 20:32:34 |只看该作者 微信分享

出租的income养贷款都差不多了。 1.9-2还是应该有的。毕竟学区，有景，好区，income以及分割潜力都有了。很灵活的一个盘

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